Come evitare errori quando si assume uno specialista per lavori di riparazione e costruzione senza contratto

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Questo articolo è una guida per chiunque abbia intenzione di implementare piccole riparazioni o costruzioni indipendenti. Questi suggerimenti ti aiuteranno a evitare situazioni imbarazzanti e spiacevoli con l’organizzazione, il controllo e l’accettazione del lavoro. Dall’articolo imparerai come comportarti quando lavori sotto contratto orale.

Come evitare errori quando si assume uno specialista per lavori di riparazione e costruzione senza contratto

Non tutti i lavori di costruzione possono essere eseguiti in modo indipendente. Spesso devi assumere specialisti o un’intera squadra, specialmente quando si tratta di costruire una casa con le comunicazioni. Affidare il lavoro alla “persona sbagliata” che offre lavori di ristrutturazione dell’appartamento è rischioso: non è possibile restituire materiale avariato e tempo perso.

Momenti che devi assolutamente controllare

Prova a “vedere” il risultato finale nel modo più chiaro possibile. Consulta diversi (!) Esperti sull’uso di determinati materiali e tecnologie nel tuo caso particolare. Se possibile, invita un esperto indipendente sul sito e paga per la sua consultazione (in questo caso, non vi è alcun “interesse” a imbrogliare a tuo favore).

Chiedi allo stesso esperto il consumo approssimativo di materiale e i prezzi stimati della città, adeguati alle tue condizioni locali.

Fondamentalmente, i seguenti fattori influenzano l’aumento del costo del lavoro:

  • lontananza della struttura dalla città e basi di costruzione;
  • altezza del luogo di lavoro e facilità di accesso ad esso;
  • spessore e numero di strati applicati;
  • qualità del lavoro richiesta.

Sulla base delle informazioni ricevute, selezionare la tecnologia ottimale per il proprio caso. È importante non romperlo “per risparmiare denaro”.

mal:prendere la tecnologia moderna con materiali costosi ed eliminarne alcuni punti o sostituirla con analoghi economici. Il risultato, forse, corrisponderà all’apparentemente corretto, ma le sue proprietà di qualità e durata ricordano a se stesso più di una volta durante il funzionamento.

Buona:raccogliere la tecnologia “conveniente”. Nuovi materiali da costruzione compaiono ogni giorno, la loro produzione è semplificata ed economica. Puoi anche passare a metodi classici e comprovati. C’è sempre una sostituzione.

Come evitare errori quando si assume uno specialista per lavori di riparazione e costruzione senza contratto

Stimare il futuro cantiere. Preparare lo stoccaggio del materiale, gli spogliatoi dei lavoratori e le aree di deposito degli attrezzi. Considera gli orari di apertura, soprattutto se i locali sono in uso (riparazioni in una delle stanze di un appartamento, una casa, un ufficio).

Cosa cercare durante il primo incontro o la conversazione telefonica

Dopo che è stata effettuata un’analisi approfondita dei tuoi desideri, è il momento di iniziare a “lanciare” candidati per il lavoro. Le seguenti insidie ​​possono attendere qui.

Raccomandazione di un amico.Ognuno ha diversi numeri di telefono di specialisti in diversi campi per diverse occasioni. Il fatto che un maestro abbia fatto qualcosa una volta con qualcuno dei tuoi conoscenti non significa che ti mostrerà il meglio di cui è capace..

“Faccio tutto”.Sembra allettante. Tuttavia, i maestri che si sviluppano “in senso lato”, padroneggiando nuove professioni e abilità, di norma, danno qualità non al di sopra della media. Ci sono anche “pepite” che effettuano da sole lavori di ristrutturazione chiavi in ​​mano, ma questo è raro – non più di 1 su 20. In base alle tue esigenze e condizioni, puoi scegliere una strategia. Se i requisiti di qualità in un caso particolare non sono elevati, è ragionevole affidare il lavoro chiavi in ​​mano a una persona. Se l’idea è complessa, decorativa (ad esempio una recinzione fatta di una pietra selvaggia o un rivestimento unico di una casa), è meglio trovare un maestro con una vasta esperienza in una direzione particolare – uno specialista ristretto.

Trasporto.I lavori di costruzione e ristrutturazione comportano lo spostamento di materiale, strumenti e il trasporto di lavoratori verso i siti. Pertanto, un costruttore esperto è sempre “su ruote”. Nel processo di lavoro, devi sempre comprare qualcosa in più: trapani rotti, materiale in eccesso, hardware. La mobilità è una condizione per la sopravvivenza dei civili. Presta attenzione alle condizioni dell’auto del padrone. Potrebbe essere vecchio, ma dovrebbe essere ben curato. Questo parlerà dell’atteggiamento della persona verso le cose che lo circondano (e in seguito al tuo oggetto).

Nota.Assicurati di negoziare i costi di spedizione per evitare equivoci.

Attrezzo.I professionisti preferiscono aziende affidabili: Bosch, Makita, HILTI, Interskol e altri di questa categoria di prezzo. Basta ricordare 5-7 produttori solidi ed economici per trarre una conclusione sull’arsenale del maestro. Gli apparecchi economici spesso si rompono, il che può portare a tempi di inattività. Prestare attenzione anche al numero e alla varietà dello strumento.

Come evitare errori quando si assume uno specialista per lavori di riparazione e costruzione senza contratto

Comportamento.Lo zelo è spesso accattivante. Il maestro “affamato di lavoro” si precipita subito fuori, promette il tempo minimo e il prezzo. Se una persona ha fretta e il suo telefono non smette di squillare, molto probabilmente è molto occupato e potrebbe non avere il tempo di approfondire la complessità del tuo oggetto. Chiedi come intende risolvere i problemi in più fasi. Chiedi di spiegare perché è così e confrontalo con le tue informazioni, discuti i dettagli della tecnologia. Questa è esattamente la disputa in cui “la verità è nata”.

Un maestro calmo e onesto non nasconderà la mancanza di esperienza da parte del cliente e dirà immediatamente cosa sta facendo e cosa no. Una persona senza scrupoli vorrà prendere tutto il lavoro che è e imporre ancora qualcosa “dall’alto”. Chi dice che lo farà “facilmente e facilmente” è chiaramente astuto, esagerando le sue capacità e mostrando un atteggiamento negligente verso il lavoro.

Definire confini e priorità. Discussione sulle sfumature dell’offerta, le condizioni meteorologiche, la forza maggiore

Naturalmente, l’assicurazione con un contratto firmato dovrebbe liberare entrambe le parti da preoccupazioni inutili. Decorare appartamenti e case è un processo in più fasi e in pratica non è sufficiente. Pertanto, una parte considerevole di accordi significativi rimane in forma orale..

Se l’esecutore ottiene un lavoro sulla base di un contratto orale, le seguenti regole devono essere rispettate:

  1. Assicurati che la persona sia affidabile. Se stiamo parlando di un grande volume, chiedigli di presentarti ai clienti precedenti. Scopri da loro la decenza del candidato, il suo conflitto. Un uomo onesto non ha nulla da nascondere.
  2. Se non si è sul posto durante il lavoro, concordare di informarti in caso di situazioni impreviste, sull’inizio o la fine di una fase del lavoro, la regolazione della tecnologia (sostituzione del materiale, modifica dei parametri del livello, ecc.).
  3. Specificare le azioni in caso di cambiamenti nelle condizioni meteorologiche, nella tecnologia o nella composizione della squadra.
  4. Spreco di materiale. Se, dopo aver completato i lavori eseguiti secondo la stima dell’appaltatore, vi è un residuo significativo del materiale da costruzione, è tenuto a rimborsare i costi per interi volumi (sacchi interi di cemento, stucco, isolamento dell’imballaggio, ecc.).
  5. Suddividi il lavoro in più fasi e fissa le scadenze per le prossime due. Determinare il momento della consegna del lavoro di ogni fase.

Come evitare errori quando si assume uno specialista per lavori di riparazione e costruzione senza contratto

Una relazione attentamente ponderata salverà tutti dal debriefing in un evento imprevisto. Allo stesso tempo, il controllo dovrebbe essere rafforzato. Al minimo sospetto di inganno o mancanza di professionalità, puoi fermare rapidamente possibili perdite.

Principio di anticipo, pagamento per lavoro supplementare, pagamento finale

A volte, quando inizia a lavorare, il caposquadra richiede immediatamente un anticipo. Il pagamento per lavori eccezionali è a tuo rischio. Esiste una versione classica dei calcoli:

  1. Se viene completato più del 50% della prima fase del lavoro, è consentito il pagamento per l’intera prima fase. È abbastanza sicuro, poiché l’appaltatore ha aderito al processo e il pagamento anticipato aggiungerà fiducia alla tua solvibilità.
  2. In caso di guasto di uno strumento costoso, possono essere richiesti pagamenti aggiuntivi a spese del preventivo. Rigorosamente a tua discrezione.
  3. Al momento della consegna dell’oggetto, non deve essere pagato più del 75% dell’importo totale. Avendo ricevuto di più, l’esecutore potrebbe perdere interesse per te e completare il lavoro in fretta con bassa qualità.
  4. Il calcolo finale viene eseguito meglio dopo la consegna di tutto il lavoro e la pulizia.

Puntualità, modestia e onestà sono le migliori qualità di un maestro. Uno specialista esperto non ti assillerà con anticipi quotidiani “per la benzina” o costi aggiuntivi inesistenti.

Benefici reciproci e cooperazione a lungo termine

L’approccio descritto in questo articolo ti darà l’opportunità di prevedere tutto in anticipo. I benefici e il piacere di un lavoro fatto bene non solo ripagheranno il tempo e gli sforzi investiti. Di fronte al maestro troverai un supporto affidabile in futuro e l’esecutore, a sua volta, ti aggiungerà all’elenco dei clienti abituali. L’esperienza della partecipazione diretta a un processo reale ti aiuterà ad affrontare i problemi in modo indipendente e a risolverli quando implementerai le tue idee in futuro.

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