I lavori di riparazione possono variare in modo significativo in termini di dimensioni, tempi, investimenti. In questo articolo, il nostro sito di consulenza ti dirà cosa include esattamente una riparazione cosmetica e in quali casi una rilavorazione in una casa o un appartamento può essere legittimamente definita una maggiore.
Cominciamo con piccole riparazioni. Questo è un processo che non finisce quasi mai ed è raramente pianificato in anticipo dai proprietari. Un esempio lampante di piccole riparazioni è la sostituzione di un mixer. Si è appena rotto e i proprietari hanno dovuto comprarne uno nuovo. Inoltre, le riparazioni minori includono la sostituzione di prese e interruttori, apparecchi di illuminazione, elettrodomestici, ristrutturazione di mobili.
Importante! Piccole riparazioni non richiedono mai ai proprietari di uno spazio abitativo di apportare cambiamenti drastici al solito ritmo della vita, non porta a una mossa temporanea e non richiede grandi investimenti. Molto spesso, i proprietari affrontano piccole riparazioni con le proprie mani. Oppure, come ultima risorsa, usano il servizio “Marito per un’ora”, chiamando un elettricista o un tuttofare per appendere uno scaffale, riparare o sostituire una cosa rotta.
Perché hai bisogno di cosmetici? Per nascondere i difetti, per sembrare più attraente, fresco. La ristrutturazione ha lo stesso obiettivo! Ha lo scopo di aggiornare gli interni, dando alla stanza un nuovo aspetto. Come mostrano le statistiche, in media i russi effettuano riparazioni cosmetiche ogni 5-7 anni. È durante questo periodo che la vernice e la carta da parati sulle pareti hanno il tempo di invecchiare e disturbare i proprietari.
Quali lavori sono inclusi nel processo di riparazione cosmetica:
- Rimozione della vecchia finitura.
- Dipingere o tappezzare il soffitto.
- Cambiando il rivestimento di finitura sulle pareti, se necessario, stuccali, ma non stiamo parlando di un livellamento serio della superficie.
- Sostituendo linoleum e laminato, questi sono i lavori più semplici con i rivestimenti per pavimenti.
- Il lavoro più semplice con il muro a secco, ad esempio, la costruzione di una nicchia per una TV, uno scaffale incorporato, una partizione leggera nello spogliatoio.
I proprietari gestiscono da soli la stragrande maggioranza di questi lavori. E non è necessario spostarsi durante la riparazione. Di solito, le riparazioni cosmetiche vengono eseguite per stanza – hanno rimosso i mobili interferenti, aggiornato la finitura – tutto è stato messo in atto.
Importante! Nel processo, la ristrutturazione può trasformarsi in una rielaborazione più globale! Ad esempio, la carta da parati è stata spogliata e con esso è caduto un solido pezzo di gesso. E ora devi livellare il muro, rimuovere la finitura ruvida sgretolata. Oppure hanno rimosso il linoleum e sotto di esso la base di legno che ha iniziato a marcire. Deve essere cambiato. I costi, rispettivamente, stanno aumentando notevolmente, così come i tempi di riparazione.
La revisione è già un processo su larga scala che può trasformare completamente una casa o un appartamento. Include:
- Sostituzione di porte e finestre.
- Livellamento del pavimento e delle pareti.
- Sostituzione delle comunicazioni, incluso il cablaggio, che spesso significa taglio della parete.
- Sostituzione dei radiatori.
- Demolizione di partizioni e costruzione di nuove.
- Isolamento e finitura di un balcone o loggia.
- Finitura.
- Installazione di un soffitto teso o falso.
- Posa di piastrelle.
- Sostituzione dell’impianto idraulico.
In poche parole, una grande revisione implica che un appartamento o una casa è equipaggiata da zero nel caso di nuovi edifici o che la vecchia finitura ruvida cambia quasi completamente. È già molto più difficile per i proprietari far fronte a un compito così globale da soli, hanno bisogno di abilità speciali. Pertanto, un elettricista, idraulico, artigiano del muro a secco, intonacatore vengono spesso assunti. Così come il piastrellista, sulla cui scelta il portale ha scritto in dettaglio.
È possibile risparmiare sulle riparazioni importanti, ma non su tutti i processi. Hai sicuramente bisogno di tubi, cablaggi, impianti idraulici, radiatori di alta qualità, affidabili e durevoli che risparmino calore e offrano silenziosità a porte e finestre. Vale la pena spendere soldi per loro, così che per molti anni dimenticare la necessità di sostituirli.
Secondo gli esperti, è più facile equipaggiare un appartamento in un nuovo edificio o in una casa di nuova costruzione piuttosto che mettere in ordine “Stalin”, “Krusciov” e altri beni immobili, costruiti decenni fa. Le vecchie case hanno problemi che sono difficili da risolvere. Ma puoi anche far fronte a una grande revisione se pianifichi tutto correttamente, trovi artisti professionisti e investi la quantità di denaro richiesta..
Mi chiedo, nella definizione delle riparazioni minori, cosmetiche e importanti, quale sia la distinzione tra di esse. Potresti fornire una spiegazione più dettagliata?