Sedi olimpiche di Sochi

Sezioni dell’articolo

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• Cluster costiero
• Stadio Olimpico Fischt “
• Palazzo del ghiaccio grande “Bolshoi”
• Arena del ghiaccio “Puck”
• Centro di curling “Ice Cube”
• Palazzo degli sport invernali “Iceberg”
• Centro di pattinaggio di velocità “Olympic Oval”
• Cluster di montagna
• Complesso per gare di sci di fondo e biathlon “Laura”
• Centro sciistico “Rosa Khutor”
• Complesso di salto con gli sci “Russian Gorki”
• Luge Center “Sanki”
• Snowboard Park e Freestyle Center “Extreme”
• Nuovi complessi residenziali a Sochi
• Finanziamento per l’edilizia
• Problemi di preparazione per le Olimpiadi

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Ora, a poco più di due anni dalla data di inizio delle Olimpiadi invernali di Sochi (ricordiamo che le Olimpiadi inizieranno il 7 febbraio 2014), la capitale della Russia è diventata il principale cantiere del paese..

Come puoi vedere, nel cluster della città, verrà prestata particolare attenzione alla costruzione di strade e alla riparazione di edifici; è inoltre prevista la costruzione e la ricostruzione di 15 terminal del porto marittimo di Sochi.

Cluster costiero

L’oggetto principale e più significativo del cluster costiero sarà il Central Olympic Park, che unirà l’area del parco, tutte le strutture sportive del cluster e le infrastrutture.

Per la prima volta nella storia dei Giochi olimpici invernali, tutte le arene di ghiaccio in cui si terranno le competizioni saranno situate a pochi passi l’una dall’altra.

Kholin Dmitry. Argine a Sochi. Mattina sul Mar Nero. 2007

Il Parco Olimpico di Sochi è progettato per 75 mila visitatori. Questo vasto complesso di oggetti competitivi includerà:

Stadio Olimpico Fischt “

La capacità di questo importante edificio è di 40 mila persone. È qui che si terranno le cerimonie di apertura e chiusura delle Olimpiadi; la caratteristica principale dell’edificio sarà un tetto in policarbonato traslucido, che gli darà l’immagine di un picco nevoso, in onore del quale lo stadio ha preso il nome. Fisht: in lingua Adyghe significa “Testa bianca” o “Testa grigia”, questo picco, chiaramente visibile a tutti gli spettatori dello stadio, sale a un’altezza di 2857 metri sul livello del mare ed è uno dei più popolari in Russia. La costruzione dello stadio sarà completata nel 2013, dopo la fine delle Olimpiadi, la struttura sarà utilizzata per le partite di calcio del club Zhemchuzhina-Sochi e altre competizioni sportive. Il costo previsto dell’oggetto è $ 63,5 milioni.

Palazzo del ghiaccio grande “Bolshoi”

Le partite di hockey si terranno nell’Ice Palace, a dicembre 2012 si terrà qui la tappa dell’Euro Hockey Tour e nel 2013 il World Junior Championship. La grande arena del ghiaccio è progettata per 12 mila visitatori e diventerà in seguito il principale centro sportivo, di intrattenimento e di concerti della città. Dall’alto, il “Big” Ice Palace ricorda una goccia d’acqua ghiacciata, che è diventata principalmente strutture. Costo stimato del progetto: $ 300 milioni.

Arena del ghiaccio “Puck”

La piccola arena delle competizioni olimpiche, progettata per 7 mila persone, è un oggetto pieghevole, che può quindi essere smantellato e trasferito in un’altra città della Russia (Krasnodar, Nizhny Novgorod o Vladikavkaz) per l’uso come palazzo del ghiaccio. Prima delle Olimpiadi del 2014, ospiterà i Mondiali junior (2013), i Campionati mondiali di hockey su ghiaccio (maggio 2013) e il Torneo femminile di hockey su ghiaccio (ottobre 2013). Il costo preliminare della Small Ice Arena è di $ 35,5 milioni.

Centro di curling “Ice Cube”

Un altro oggetto pieghevole delle Olimpiadi con la possibilità di trasferirsi in un altro posto dopo la fine della competizione, molto probabilmente nel nuovo stadio di curling di Mosca. Progettato per 3 mila persone e ha un design semplice e discreto. Il Campionato mondiale di curling con sedie a rotelle si svolgerà qui come evento di prova nel 2013.

Palazzo degli sport invernali “Iceberg”

Le competizioni di pattinaggio artistico si terranno nel palazzo invernale progettato per 12 mila spettatori. Già nel dicembre 2012, Iceberg ospiterà la finale del Grand Prix in Pattinaggio di figura, dopo le Olimpiadi del 2014 e i Giochi paralimpici del 2014, il palazzo sarà anche smantellato e trasferito in un’altra città della Russia, molto probabilmente a Stavropol.

Centro di pattinaggio di velocità “Olympic Oval”

Lo stadio ovale, che ospiterà gare di pattinaggio di velocità, è progettato per 8 mila visitatori. Dopo la fine delle competizioni olimpiche, l’edificio è progettato per essere utilizzato come centro commerciale ed espositivo, che diventerà il più grande nel sud della Russia. Il costo previsto dell’oggetto è di $ 32,8 milioni.

Cluster di montagna

Oleinik Arkady. Krasnaya Polyana. Funivia. 2009

The Mountain Cluster, che si sta attivamente preparando per le Olimpiadi del 2014, include:

Complesso per gare di sci di fondo e biathlon “Laura”

Il complesso è composto da 2 stadi separati con zone di partenza e arrivo, 2 sistemi di pista separati per biathlon e sci di fondo, un poligono di tiro e aree per la preparazione alla competizione. “Laura” è progettata per ricevere 9.6 mila spettatori, si trova a 10 chilometri da Krasnaya Polyana. Già a gennaio 2012 si terranno qui la fase della Coppa di Fondo FIS e la fase della Coppa europea di Biathlon.

Centro sciistico “Rosa Khutor”

Questo impianto olimpico è uno dei pochi la cui costruzione è già stata completata, un complesso in grado di ospitare 10 mila persone, dopo che i Giochi olimpici entreranno a far parte di una prestigiosa stazione sciistica situata sulla cresta dell’Aibga, nella regione di Krasnaya Polyana. Il costo totale della costruzione di tutte le rotte del complesso è di oltre $ 300 milioni.

Complesso di salto con gli sci “Russian Gorki”

Situato vicino al villaggio di Esto-Sadok, tra due catene montuose, il complesso, progettato per 9.600 persone, dopo la fine delle Olimpiadi diventerà un centro nazionale di addestramento per sciatori.

Luge Center “Sanki”

Nel mese di febbraio 2013, il Bobsleigh e lo Skeleton World Cup Stage si terranno nel centro situato nella stazione sciistica Alpika-Service, Krasnaya Polyana e si estenderà fino al traguardo, che si trova sul territorio del tratto Rzhanaya Polyana. Le “slitte” possono ospitare fino a 9 mila persone, dopo il completamento di tutte le fasi dei Giochi Olimpici e Paralimpici, qui verrà aperto un Centro di addestramento nazionale. Costo di costruzione stimato $ 135,7 milioni.

Snowboard Park e Freestyle Center “Extreme”

Questa struttura si trova a ovest dell’altopiano di Rosa Khutor e ospiterà le gare di freestyle e snowboard delle Olimpiadi del 2014. Come gara di prova nel 2012, il complesso ospiterà le fasi della Coppa europea di snowboard e freestyle. Dopo la fine delle competizioni olimpiche, “Extreme” diventerà un luogo di allenamento per atleti da tutto il paese, qui si terranno gare di rilevanza mondiale e nazionale.

Inoltre, a Sochi appariranno due villaggi olimpici: il principale, pronto a ricevere 3 mila ospiti e uno di montagna, progettato per 2,6 mila abitanti..

Nuovi complessi residenziali a Sochi

La costruzione di strutture olimpiche è inoltre accompagnata dal rapido sviluppo del settore delle costruzioni a Sochi nel suo insieme. In termini di costruzione di abitazioni, la capitale del resort è già al secondo posto dopo Mosca. Allo stesso tempo, il costo dei complessi residenziali d’élite nell’area del resort ha già raggiunto (e in alcuni casi superato) gli standard di Mosca..

Quindi, in complessi residenziali d’élite come Gorki Gorod (che ospiterà il centro multimediale delle future Olimpiadi), i prezzi delle case popolari in Riviera russa, Premier, Winter Palace, Ideal House e Sea Palace raggiungono i 170-200 mille rubli per metro quadrato.

Ovviamente, tutti i nuovi complessi residenziali a Sochi e Krasnaya Polyana si distinguono per le splendide viste dalle finestre e da un’infrastruttura sviluppata, tra cui piscine e saloni spa, ma finora non c’è afflusso di persone che vogliono diventare proprietari di immobili così costosi.

Finanziamento per l’edilizia

Secondo il programma iniziale per la costruzione di strutture olimpiche a Sochi, l’investimento totale ammontava a 195,3 miliardi di rubli, di cui i fondi di bilancio ammontavano a 80 miliardi di rubli e il resto degli investimenti deve essere fornito da investitori privati..

Pavlov Nikolay. Mare del sud, Sochi. 1993

Quindi è stato presentato un nuovo piano, più “costoso” per preparare la città per le Olimpiadi, secondo il quale tutte le spese hanno superato $ 17,7 miliardi, cioè circa 550 miliardi di rubli. La sola costruzione della nuova autostrada Adler-Krasnaya Polyana costerà agli investitori e al bilancio statale 242 miliardi di rubli (circa 7,8 miliardi di dollari). Per fare un confronto: le Olimpiadi invernali di Nagano (1998) costano solo 1,1 miliardi di dollari, i Giochi invernali di Salt Lake City (2002) – 1,9 miliardi di dollari, le Olimpiadi di Torino (2006) – 1,7 miliardi di dollari, i Giochi Olimpici di Vancouver (2010) sono costati agli organizzatori $ 2,2 miliardi. Sullo sfondo di questi dati, la spesa russa sembra semplicemente incredibile..

L’autostrada Adler – Krasnaya Polyana è lunga solo 48,2 chilometri, la sezione è senza dubbio difficile, implicando la costruzione di 12 tunnel lunghi 30 chilometri, diverse decine di cavalcavia e ponti. Tuttavia, il costo di 1 chilometro di questa rotta alla fine ammonterà a 5 miliardi di rubli, ovvero circa $ 161 milioni, il che supera il costo di costruzione di 1 chilometro del Large Hadron Collider in Svizzera, per il quale ha dovuto anche sfondare il terreno roccioso.

Per fare un confronto: il costo medio di costruzione di un’autostrada a quattro corsie negli Stati Uniti è di 4-5 milioni di dollari, un’autostrada di prima classe in Germania è di 8 milioni di euro e in Cina la costruzione di 1 chilometro di un’autostrada a 4 corsie costa solo 3 milioni di dollari..

Non molto tempo fa, sulla stampa sono apparse informazioni sul fatto che i calcoli per la preparazione dei Giochi olimpici del 2014 sono stati effettuati in modo impreciso e frettoloso e durante la costruzione la stima reale è aumentata di oltre 3 volte.

Inoltre, molti investitori privati, avendo calcolato i costi di costruzione, erano convinti che non sarebbero stati in grado di restituire i propri fondi dopo le Olimpiadi e hanno offerto al governo di acquistare le strutture olimpiche o di concedere prestiti agevolati da una banca statale..

Secondo i funzionari, il motivo del superamento della stima originale era costituito dai requisiti dei comitati olimpici internazionali e organizzativi, che proponevano condizioni aggiuntive per la sistemazione delle strutture sportive..

Altri esperti accusano la società “Olympstroy” di superare i costi, che non ha fornito agli investitori le infrastrutture necessarie, a seguito delle quali hanno dovuto costruirla a proprie spese.

Inoltre, il costo della preparazione per le Olimpiadi ha aumentato la necessità di ricollocare i residenti della Valle Imereti, che avevano ripetutamente protestato contro la bassa valutazione delle loro case, quantità insufficienti di risarcimento e scarsa qualità degli alloggi forniti loro invece che abbandonati.

In generale, gli esperti concordano sul fatto che l’alto costo della preparazione di Sochi per i Giochi olimpici invernali è dovuto a tre fattori principali:

• corruzione;
• scelta sbagliata del luogo delle Olimpiadi;
• bassa efficienza degli imprenditori edili.

Problemi di preparazione per le Olimpiadi

Gli ambientalisti sono diventati gli avversari più attivi nella costruzione di strutture olimpiche a Sochi e nello svolgimento di gare invernali nelle vicinanze della città di villeggiatura. Anche quando la Russia è stata dichiarata vincitrice del concorso per il diritto di ospitare i Giochi olimpici in Guatemala, i “verdi” hanno protestato contro questa decisione, rilevando che la costruzione di numerose strutture sarebbe stata un disastro per l’ecologia e la natura della regione.

Quindi, solo durante la costruzione dell’autostrada Adler-Krasnaya Polyana, che, secondo gli ecologisti, fu eseguita con noncuranza e troppo rapidamente, gli habitat di dozzine di rare specie vegetali furono distrutti.

Inoltre, gli ecologisti notano che molte aree del Parco Nazionale di Sochi sono state destinate alla costruzione e che anche il fiume Mzymta, importante per Sochi, era minacciato. In generale, una costruzione così ampia avrà conseguenze disastrose per la natura della regione – sottolineano gli esperti..

Le autorità sottolineano che durante la costruzione vengono rispettati tutti i requisiti della legislazione ambientale russa, nonché le norme e i regolamenti IOC, le proposte e le raccomandazioni delle organizzazioni ambientali pubbliche. In particolare, saranno costruiti impianti di trattamento e un impianto di incenerimento, decine di migliaia di nuovi alberi saranno piantati per compensare l’abbattimento. Tali dichiarazioni di funzionari non sono ancora state in grado di calmare il “verde”.

Una costruzione così ampia avrà conseguenze disastrose per la natura della regione – sottolineano gli esperti.

Un altro problema della regione oggi è diventato una diminuzione del flusso di turisti associato alla costruzione di strutture su larga scala – i russi non vogliono riposare al centro di un enorme cantiere edile e molti residenti della regione, che vivevano a spese di ricevere viaggiatori, subiscono perdite significative, così come i sanatori e le pensioni di Sochi e Adler.

Inoltre, la preparazione del personale per le Olimpiadi del 2014 implica anche l’insegnamento dell’inglese, ma finora l’investimento di questo processo non è previsto dal bilancio..

In generale, nonostante tutti i problemi, la costruzione di strutture olimpiche a Sochi continua attivamente, sebbene con un leggero ritardo nei tempi previsti. Il vice primo ministro russo Dmitry Kozak ha osservato che a febbraio e marzo 2012 si terranno concorsi di prova presso impianti sportivi già pronti, che diventeranno una prova generale per le Olimpiadi del 2014 e mostreranno il successo del progetto prescelto..

Si spera che tutti gli ingenti investimenti garantiranno il massimo livello delle Olimpiadi invernali 2014 e saranno in grado di pagare, se non del tutto, almeno in parte..