Prezzi degli immobili in Bulgaria

Appartamenti in Bulgaria. Gli appartamenti in questo paese hanno un aspetto attraente sia per gli investimenti che per la ricreazione e la vita in esso. Nelle province, il costo al metro quadro parte da 300 euro, e nelle città turistiche come Sofia, Varna, Pamporovo, Borovets, Basco – da 700 euro. Gli appartamenti qui sono divisi in due tipi di resort e città. Di seguito sono riportati esempi e una breve descrizione di ciascuno dei gruppi.

Appartamenti per vacanze in Bulgaria. Si tratta di appartamenti situati in un complesso residenziale, sul territorio di un mare o di una stazione sciistica. Tali complessi hanno sempre sicurezza, un ristorante, un bar, un centro SPA e un parcheggio custodito. Tali dimore sono di solito affittate su base chiavi in ​​mano con finiture finite, mobili, elettrodomestici da cucina, impianti idraulici. Il costo, in tali complessi, parte da 1200 euro al metro quadrato. Ma vivere in questi appartamenti tutto l’anno non è molto conveniente e crea molti problemi. Sono destinati a viverci in determinati periodi della stagione: località balneari a maggio-settembre, stazioni sciistiche a novembre-marzo, poche quando aprile è incluso. Tali appartamenti attraggono principalmente gli investitori. Con la giusta scelta di resort e complessi, puoi guadagnare il 25-30% all’anno a causa della crescita del costo degli appartamenti in Bulgaria e del loro affitto.

Appartamenti in città in Bulgaria. Tali dimore sono progettate per le persone che si sono radunate in Bulgaria per residenza permanente o che vengono qui non solo durante la stagione. I prezzi nelle città per cibo, taxi, ristoranti e molto altro sono molto più bassi rispetto alle aree turistiche. Il costo degli appartamenti nelle città turistiche di Varna, Burgas, Sofia, a seconda della zona della città, passa da 700 a 4000 euro al metro quadrato. Nelle regioni provinciali e montane della Bulgaria, il prezzo degli appartamenti varia da 300 a 100 euro al metro quadrato. Tali appartamenti in Bulgaria, di regola, vengono affittati senza rinnovo e mobili, cioè per una finitura ruvida. Non esiste lusso come ristoranti, centri SPA, bar negli appartamenti cittadini. Gli edifici d’élite della città hanno un parcheggio custodito e sicurezza in casa. Ha un tale alloggio e un grande vantaggio: la liquidità di questa proprietà è superiore a quella degli appartamenti del resort.

Case in Bulgaria. Le case private si trovano principalmente in villaggi e città. Nella maggior parte dei casi, si tratta di una casa di mattoni a 1-2 piani con un appezzamento di terreno. La trama più piccola vicino alla casa è di 10 acri. La maggior parte delle case sul terreno ha vigneti, alberi da frutto e annessi. Anche in tali case c’è un sistema di approvvigionamento idrico, fognature sotto forma di una fossa ed elettricità. La casa è riscaldata a legna o elettricità. Certo, ci sono case con il gas. Al momento, la gassificazione è in corso nel paese, in particolare nei villaggi vicino alle grandi città.

Secondo la qualifica di età, le case sono divise in nuove e rinnovate. Un vecchio edificio è una casa in cui, innanzitutto, il valore del terreno e dei documenti per la casa. Con l’aiuto di tale documentazione, puoi costruire una casa secondo i tuoi gusti. Gli edifici restaurati sono gli stessi vecchi edifici, solo leggermente rinnovati e offerti in vendita.

Le case di nuovi edifici in Bulgaria sono di due tipi: case situate in insediamenti suburbani con lo stesso progetto e case in piedi separatamente. I prezzi delle case partono da 15.000 euro nelle province e da 40.000 euro vicino alle principali località turistiche. Case, ville, cottage nelle città turistiche costano da 100.000 euro. Usando la casa non costantemente, puoi affittarla e non ti porterà un piccolo reddito da 500 euro al mese.

Per acquistare una casa in Bulgaria, un cittadino straniero deve aprire una società privata, perché secondo la legge bulgara, un cittadino straniero ha il diritto di acquistare solo come persona giuridica.

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