Molti di noi possono solo affittare un appartamento. Acquistare un alloggio è irrealisticamente costoso, soprattutto ora, quando, dopo la crisi dei mutui in America, i mutui sono aumentati di prezzo in Russia (nelle grandi società dello 0,5-1%, nelle piccole imprese del 3-5%, l’entità del pagamento iniziale è cresciuta dal 10 al 30%, e in alcuni casi – fino al 50%). In linea di principio, non c’è nulla di sbagliato in questo. Inoltre, ci sono modi per risparmiare su questa voce di spesa..
Il primo modo. Nuovo edificio senza mobili
Il modo più semplice per ridurre i costi è affittare un appartamento non arredato in un nuovo edificio. Ciò farà risparmiare $ 150 – $ 200 al mese.
Ci sono alcune opzioni per appartamenti “nudi” e la mancanza di mobili può essere facilmente spiegata – nessuno dei proprietari viveva in loro, poiché erano stati acquistati esclusivamente per investire denaro.
La cosa più ragionevole con questo approccio è acquistare i mobili più semplici di una nota azienda svedese. Costerà circa mille dollari. Ma un investimento del genere pagherà in meno di un anno e, se necessario, i mobili stessi possono essere facilmente smontati e trasportati in una nuova posizione..
Secondo modo. Appartamento in periferia
L’opzione numero due è quella di affittare un appartamento nella regione di Mosca. È vero, devi considerare immediatamente quanto devi viaggiare nella capitale in treno. Gli appartamenti vicino a Mosca sono più economici di quelli di Mosca di almeno $ 300 al mese. Il rovescio della medaglia è evidente: la necessità di trascorrere diverse ore al giorno sulla strada. Se decidi comunque di andare nella regione di Mosca, prova a scegliere una città più vicina al tuo posto di lavoro. Trascinare, ad esempio, dal nord della regione per lavorare alla periferia meridionale di Mosca è un piacere sotto la media.
Terza via. Appartamento lontano dalla metropolitana
Se hai una macchina, ha senso cercare un’opzione “scomoda” – un appartamento situato vicino al diavolo sulle corna, lontano dalla metropolitana. Tali appartamenti non sono popolari nel mercato immobiliare e vengono affittati per 200 – 250 dollari in meno rispetto a quelli “normali”. Un vantaggio significativo può essere ottenuto affittando un appartamento “non confortevole” non arredato in un nuovo edificio. Un’altra cosa è che tali case sono spesso collocate vicino alle principali autostrade e ai nodi di trasporto. La vista della tangenziale di Mosca fuori dalla finestra e il rombo che rotola da essa tutto il giorno non irrita solo una persona con nervi molto forti.
Per motivi di economia, è utile rinunciare ad alcune abitudini. Ad esempio, la prima cosa da fare è guardare l’appartamento e solo allora contrattare. È giusto iniziare a contrattare disperatamente al telefono. Se i proprietari sono determinati, non ha senso andare a vedere l’alloggio, è meglio trovare proprietari di appartamenti più accomodanti. Dovresti anche contrattare se stai cercando un appartamento tramite un’agenzia. È noto che tali uffici addebitano il 100% del prezzo di affitto mensile per i servizi. Informa fermamente l’agente che sei pronto ad affittare un appartamento immediatamente, anche senza un’ispezione preliminare, se la commissione è ridotta al 60-70%. Il punto è che anche l’agente sta perdendo tempo. Può portarti all’appartamento, non ti piacerà … E in questo momento l’agente-concorrente “venderà” questa opzione a qualcun altro e priverà il “tuo” agente dell’opportunità di guadagnare denaro.
Quali sono i metodi più semplici per risparmiare denaro sugli alloggi in affitto?