Alloggi in affitto nelle capitali dell’UE per le vacanze invernali

Sezioni dell’articolo

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• Praga
• Vena
• Madrid
• Parigi
• Helsinki

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Ognuno di noi almeno una volta nella sua vita sognava di trascorrere le vacanze invernali da qualche parte all’estero. A volte arrivavamo persino agli uffici delle agenzie di viaggio e rimanevamo leggermente scioccati da quanto ci sarebbe costato una settimana di viaggio per Natale, diciamo, in Austria o in Italia.

In effetti, i prezzi per soggiorni in hotel di sette giorni durante le vacanze di Capodanno nei paesi europei spesso vanno fuori scala e, per questo motivo, alla fine abbiamo abbandonato l’idea di organizzare un indimenticabile Capodanno a migliaia di chilometri da casa. È anche interessante notare che, mentre “strizza” un prezzo considerevole per l’alloggio, gli hotel medi nella maggior parte dei paesi dell’UE non possono vantare intimità e comfort speciali. Alla fine, ciò ha portato a un conflitto di interessi. I turisti iniziarono a cercare un’alternativa a vivere in fredde camere d’albergo nelle città europee, e i loro intraprendenti residenti offrirono tale alternativa.!

Dall’inizio degli anni 2000, i viaggiatori più attivi che conoscono una lingua straniera almeno a livello base preferiscono gli appartamenti in affitto a breve termine agli hotel. Come succede? È semplice!

1. Vai sul sito, di cui ce ne sono oggi dozzine su Internet per tutte le principali città europee.
2. Scegli un appartamento tra migliaia di proposte adatte a te in termini di prezzo, dimensioni e arredamento.
3. Chiama l’agenzia di noleggio appropriata per questa proprietà e alcuni siti ti offrono di parlare direttamente con il proprietario della proprietà.
4. Concordare la durata del soggiorno e il costo della vita. Tutti!

Per un importo molto inferiore al costo della vita in una normale camera d’albergo, ottieni una casa completamente confortevole, dove sarai protetto dal servizio invadente degli hotel moderni, nonché dalla necessità di vivere “secondo le regole” che a volte sfidano il buon senso. Ad esempio, in alcuni hotel spagnoli, agli ospiti è vietato tornare nelle loro camere dopo le 22.00. Proprio come in caserma, non è vero??

Inoltre, affittando alloggi privati, ottieni non solo un tetto sopra la testa e senza dubbio un comodo posto letto, ma anche tutto ciò che si trova nell’appartamento, cioè un bagno e una cucina attrezzati, set di stoviglie ed elettrodomestici e persino articoli per l’igiene – tutti gli appartamenti, che vengono affittati per un affitto a breve termine, devono essere forniti! La buona notizia è che in ogni grande città troverai centinaia di opzioni che differiscono per costo, layout, design, posizione – la scelta qui è senza dubbio più ampia di quella che qualsiasi hotel può offrire. In altre parole, contattando un’agenzia di viaggi, dovrai vivere nella stanza che ti viene offerta e non in quella che scegli tu stesso..

In generale, dopo che appare la possibilità di affittare un alloggio per un breve periodo, gli hotel subiscono notevoli perdite e i turisti ottengono benefici tanto attesi e, soprattutto, in ogni comfort di viaggio..

Di seguito ti suggeriamo di studiare i prezzi approssimativi per alloggi in affitto a breve termine in un numero di capitali degli stati membri dell’Unione Europea. Forse finalmente andrai in una di queste città per festeggiare le vacanze di Capodanno.?

Praga

Praga è una città famosa per la sua bellezza e cordialità europea. I prezzi qui sono pienamente conformi agli standard europei, quindi una camera d’albergo classica non è economica.

I prezzi degli affitti a Praga, come in molte città europee, dipendono direttamente dalla stagione turistica. Ad esempio, le festività nazionali (Capodanno, Natale, Pasqua) e mesi come: maggio, giugno, settembre e ottobre sono considerate una stagione festiva costosa.

Luglio e Agosto sono considerati di costo medio. Le stagioni basse includono i mesi da novembre a marzo. Pertanto, una parte considerevole dei costi dipenderà dal costo degli alloggi, quindi un affitto di appartamenti a breve termine è un sostituto adeguato per un hotel..

Un noleggio a breve termine è un modo affidabile per riposarsi e risparmiare denaro allo stesso tempo.

Consideriamo i principali vantaggi di un noleggio a breve termine a Praga:

1. Affittare un appartamento a Praga è una volta e mezza o due volte più economico di una normale camera d’albergo.
2. Comodità, comfort e tutti i vantaggi di un alloggio completo (cucinare, uscire con i propri cari, lavorare, riposare – in qualsiasi momento conveniente per te).
3. Non ti adegui al programma dell’hotel: vivi secondo il tuo programma.
4. Poiché i prezzi per l’affitto di alloggi a Praga sono fissati per l’intero oggetto nel suo insieme, affittare un appartamento di 2 o 3 camere farà risparmiare notevolmente il budget per gli ospiti che viaggiano in una grande azienda.
5. Una vasta selezione di appartamenti in affitto a breve termine ti assicura di trovare appartamenti adatti ai tuoi desideri e alle tue possibilità finanziarie.

Affittare un appartamento per alcuni giorni a Praga vicino al centro storico e alle principali attrazioni non è difficile: puoi trovare facilmente un alloggio adeguato, l’importante è determinare i requisiti e spostarti con fiducia nella giusta direzione.

Il prezzo di un affitto giornaliero di un appartamento include: il numero di residenti, la posizione della proprietà residenziale, nonché lo stato della decorazione interna degli alloggi in affitto.

Tenendo conto di quanto sopra, in media, il prezzo di un affitto giornaliero di un appartamento è:

1. 1 persona – 40–70 €.
2. 2 persone – 45-80 €.
3. 3 persone – 50-110 €.
4. 4 persone – 55–120 €.

Va notato una tendenza caratteristica: durante le vacanze di Capodanno, i prezzi degli alloggi in affitto aumentano del 50%. Inoltre, come regola generale, per soggiorni inferiori a 3 giorni, il prezzo del noleggio aumenta del 20%.

Pertanto, affittare un appartamento a Praga per il fine settimana costa circa 120-180 €.

Vena

Gli affitti di appartamenti a breve termine a Vienna, la capitale dell’Austria, la città del caffè, del valzer e dell’opera, non sono meno popolari. I prezzi degli alloggi in affitto qui non vanno oltre la media europea, mentre il mercato degli affitti a Vienna non soffre di una carenza di domanda. Ecco perché, quando si sceglie un appartamento, è necessario agire con prudenza e allo stesso tempo prontamente..

In alta stagione (ea Vienna arriva in primavera, estate e inizio autunno) non è così facile trovare una stanza d’albergo, quindi affittare un appartamento invece della versione classica di una stanza d’albergo è una comoda alternativa.

Un appartamento in affitto a breve termine a Vienna ti farà risparmiare denaro, risparmierà i nervi e renderà il tuo soggiorno nella capitale ospitale particolarmente confortevole.

Noleggiare a Vienna: più vicino al centro, più costoso. I prezzi degli alloggi in affitto a Vienna sono stabiliti secondo lo stesso principio di tutte le città europee: la lontananza di una proprietà dal centro influisce sul costo del suo affitto. La zona centrale di Vienna è il territorio situato all’interno del primo anello di trasporto – Grutel. Le aree più prestigiose sono la città interna, Wieden, Landstraße, Leopopedstadt e Margareten. Qui il prezzo di affitto degli immobili sarà superiore del 20-50% rispetto ad altre periferie della capitale austriaca..

Va notato che Brigitgenau è considerata una regione centrale relativamente economica, un terzo della cui popolazione è composta da emigranti provenienti dagli stati balcanici e dalla Turchia..

In generale, il costo degli alloggi in affitto a breve termine a Vienna dipende direttamente dalla vicinanza della metropolitana, dalla disponibilità di parcheggi, dai vicini, dall’età della casa, dalla qualità delle finiture e dall’ammontare del pagamento anticipato.

Nel corso della sua storia, Vienna ha attratto importanti architetti europei, grazie ai quali sono rimaste tracce del lavoro di eminenti maestri in molti appartamenti. La raffinatezza architettonica è molto comune negli edifici residenziali ordinari, quindi non sorprenderti se i proprietari stravaganti aumentano il loro affitto a causa di una speciale finestra ad arco, modanature uniche del soffitto o insolito pavimento a mosaico.

La prenotazione di camere d’albergo a Vienna è parecchie volte superiore al costo dell’affitto a breve termine di appartamenti in città. Considera perché spendere di più per meno comfort?

Grazie alla ragionevole organizzazione dello spazio abitativo nell’appartamento, puoi trascorrere del tempo completamente con la tua famiglia e i tuoi cari.

Il costo medio di un appartamento settimanale a Vienna è di circa 200 €. Per questo importo, è possibile affittare un appartamento di una stanza decente vicino al centro città, con una buona cucina, nonché la possibilità di vivere con animali domestici. Pertanto, puoi affittare un appartamento a Vienna per un weekend a soli 60 €, ma se prendi in considerazione alcuni fattori che influenzano il costo dell’affitto di una casa, questo importo può aumentare della metà.

Madrid

La Spagna è la località europea più popolare tra i russi, indipendentemente dalla stagione. Tuttavia, affittare un appartamento a Madrid o in qualsiasi altra grande città spagnola è molto problematico, poiché trovare e affittare un alloggio via Internet è solo una piccola parte della seccatura..

Innanzitutto, devi decidere la forma di pagamento: puoi affittare un appartamento a Madrid sia quotidianamente che con un pagamento settimanale. Il pagamento per l’affitto di un appartamento per un giorno, una settimana o un mese ha alcune peculiarità. Ad esempio, il prezzo al giorno sarà significativamente inferiore se l’appartamento viene affittato per un mese e viceversa, nel caso del costo dell’affitto a breve termine.

Naturalmente, dal punto di vista della convenienza e del comfort, sarebbe logico iniziare a cercare alloggi situati nelle immediate vicinanze del centro città, in modo da poter visitare monumenti architettonici, musei, gallerie o fare shopping in qualsiasi momento..

Gli immobili in affitto per un breve periodo sono generalmente arredati, quindi non devi preoccuparti del comfort e dell’intimità.

L’affitto di immobili residenziali a Madrid implica la conclusione di un contratto adeguato: temporaneo o di breve durata. Come regola generale, il contratto viene firmato da entrambe le parti quando la proprietà viene affittata. L’affitto è addebitato in anticipo.

Va notato che il costo dell’affitto a breve termine è leggermente superiore a quello a lungo termine, soprattutto in piena estate o in inverno – circa 75-160 euro al giorno. La posizione della proprietà può anche influenzare l’aumento dell’affitto..

Parigi

Per più di sei mesi a Parigi, è stata in vigore una legge, in base alla quale è vietato affittare immobili residenziali arredati per affitto a breve termine senza l’appropriata autorizzazione del municipio. Questa legge si applica non solo agli individui, ma anche alle agenzie immobiliari. In caso di inosservanza delle disposizioni della suddetta legge, la responsabilità è fornita sotto forma di un’ammenda fino a 25.000 €, nonché una sanzione fino a 1.000 € per 1 m² in un giorno. La legge, ovviamente, protegge gli hotel in città dalla rovina totale – negli ultimi anni, gli alloggi in affitto a breve termine a Parigi hanno raggiunto il loro culmine.

Quindi, nell’aprile 2012, un tribunale di Parigi ha deciso di imporre una multa di 15.000 € a un proprietario che ha affittato illegalmente quattro appartamenti residenziali ai turisti. Questo padrone di casa è tenuto a restituire gli oggetti al loro precedente stato di locali residenziali entro due mesi, altrimenti dovrà pagare 200 € per ciascuno degli appartamenti per ogni giorno di ritardo.

Il numero di oggetti immobiliari che rientrano nel presente regolamento comprende appartamenti arredati affittati agli studenti per un massimo di nove mesi o ai turisti per un massimo di un anno, mentre il proprietario dell’appartamento non vive nell’appartamento. È in tali casi che è richiesta l’autorizzazione delle autorità. Se l’oggetto immobiliare è la residenza permanente del suo proprietario, allora ha il diritto di affittarlo per diverse settimane all’anno senza l’autorizzazione appropriata dell’ufficio del sindaco..

Esiste un’altra opzione legale per l’affitto di immobili. Per fare ciò, è necessario nella stessa area in cui si trova la casa del proprietario, per costruire un oggetto di dimensioni simili, non destinato a residenza permanente, ad esempio un ufficio.

Al momento, i prezzi degli affitti a breve termine a Parigi sono 2-3 volte superiori a quelli degli affitti a lungo termine e si stanno anche avvicinando al costo delle camere d’albergo.

Pertanto, le autorità di Parigi hanno provocato un aumento dei prezzi di vendita, dei tassi di affitto e una carenza di alloggi in affitto..

Affittare un appartamento economico per un giorno a Parigi non è così facile. Ad esempio, puoi affittare un monolocale con balcone alla periferia della città per 40 €, mentre il costo di un affitto settimanale varierà da 150 a 350 €.

La stagione turistica nella capitale francese dura tutto l’anno, perché Parigi è bella in qualsiasi momento dell’anno. Tuttavia, le riduzioni dei prezzi si verificano di solito tra novembre e dicembre..

Oggi la divisione condizionale della città in 2 poli è assente: sulla riva sinistra della Senna è semplice e prestigioso, e sulla riva destra è costoso e di alta qualità. Gli appartamenti più costosi e lussuosi si trovano direttamente nel centro di Parigi e occupano dal primo all’ottavo arrondissement. Qui, il costo dell’affitto a breve termine equivale a vivere in una costosa camera d’albergo. Nel frattempo, i prezzi più alti si trovano nel settimo e ottavo distretto. Perché? Ecco gli Champs Elysees, la Torre Eiffel e l’Arco di Trionfo.

Quando cerchi un immobile, presta attenzione alle case situate vicino alle stazioni della metropolitana – questo è davvero conveniente se non viaggi con la tua auto.

Helsinki

Helsinki è la capitale e anche la più grande città della Finlandia, dove puoi trovare molti luoghi interessanti: centinaia di monumenti, teatri, musei, campi sportivi, bar e discoteche. Helsinki è una città di cultura e svago in tutte le direzioni. Ogni anno, dimenticando le faccende domestiche, migliaia di turisti vengono qui che vogliono sentire l’atmosfera di questa città unica.

A molti Petersburgers piace anche rilassarsi ad Helsinki. Alcuni affittano un cottage per una settimana e vanno con la famiglia o gli amici in tutte le vacanze di Capodanno, altri prendono il traghetto e si divertono lì per diversi giorni. Molti residenti di San Pietroburgo vanno per diverse ore a Imatra o Lappeenranta (nelle città più vicine al confine russo-finlandese) per acquistare semplicemente cibo europeo di alta qualità ed economico con una settimana di anticipo..

Sfortunatamente, questi viaggi danno solo al 30% un’idea reale della vita del paese, quindi puoi immergerti nell’ambiente finlandese e ottenere il restante 70% solo dopo aver vissuto per una settimana o due in una piccola città. Inoltre, le opzioni per hotel e cottage dovrebbero essere immediatamente escluse a causa del loro costo elevato.

Quando si affitta un appartamento a Helsinki, è possibile ammirare le opere del famoso architetto Alvar Aalto, visitare lo Stadio Olimpico, il Palazzo del Governo, la piazza Senatorskaya e la famosa Cattedrale, costruita nel 1825.

Toolo, Kruununhaka e il Centro sono i quartieri più popolari della città, con i prezzi delle case tra i più alti di Helsinki. Tuttavia, solo in questi luoghi si trovano i famosi negozi di antiquariato e designer. Kallio noto anche come il quartiere alla moda per i giovani viaggiatori è uno dei posti più belli di Helsinki.

In generale, il noleggio di immobili residenziali a breve termine a Helsinki presenta numerosi vantaggi:

1. Scegli esattamente l’area adatta alle tue esigenze.
2. Risparmiate denaro se il gruppo con cui viaggiate pianifica un budget insieme.
3. Immergiti completamente nella vita quotidiana della città.
4. Accesso senza ostacoli ai mercati locali e possibilità di sperimentare la cucina locale.

Pertanto, affittando un alloggio a Helsinki, ottieni più comfort e privacy..

Nel frattempo, i prezzi degli affitti a breve termine a Helsinki sono piuttosto elevati, soprattutto nel centro della città. Nel 2012, il costo dell’affitto di appartamenti nella regione della capitale della Finlandia è aumentato del 2% e in altre aree del 4%. L’aumento del valore locativo è dovuto ad un aumento dell’affitto.

L’intero patrimonio abitativo della metropoli di Helsinki è costituito da un terzo degli appartamenti in affitto. La richiesta maggiore è rappresentata da appartamenti a una o due camere in edifici a più piani. Gli appartamenti in affitto sono spesso non arredati, quindi l’affitto per gli appartamenti arredati è molto più alto. Puoi trovare diverse dozzine di opzioni per appartamenti arredati a basso costo sui forum dei residenti di lingua russa in Finlandia.

A seconda delle dimensioni dell’appartamento, della distanza dal centro città e della disponibilità di mobili, il costo medio di un affitto giornaliero di appartamento a Helsinki è:

1. 1-2 persone – 85-200 €.
2. 3-4 persone – 155–255 €.

Un nuovo anno, il 2013, sta arrivando molto presto, seguito dalle tanto attese vacanze di Capodanno, che ci danno l’opportunità di riposare e guadagnare forza. Spesso, la maggior parte di questo riposo si riduce a guardare i programmi televisivi delle vacanze sdraiati sul divano e a mangiare varie prelibatezze. Ma, forse, questa vacanza dovrebbe essere resa davvero luminosa e unica, dopo aver finalmente iniziato un emozionante viaggio attraverso le capitali della Vecchia Europa?

Se non riesci a immaginare il nuovo anno senza neve soffice e non meno soffice albero di Natale – una settimana trascorsa in Repubblica Ceca, Austria o Finlandia sarà una vacanza ideale per te e i tuoi cari in queste vacanze – semplicemente non può essere noioso.!

Speriamo che quei lettori che osano seguire i nostri consigli e abbandonare le preoccupazioni quotidiane, andando in vacanza in una delle capitali europee, godano di questo piacere indimenticabile.!

Il team del sito si congratula sinceramente con te per il prossimo anno 2013!

In questa vacanza, ti auguriamo amore, conforto, lo splendore dell’albero di Capodanno e il misterioso sfarfallio delle candele! Possa il “tredicesimo” anno avere il maggior successo per te!