Sezioni dell’articolo
- Il nuovo edificio più alto
- Il nuovo edificio più “verde”
- Il nuovo edificio più costoso
- Il nuovo edificio più economico
- Il più grande nuovo edificio
- Il complesso più “disabitato”
Il mercato immobiliare a Mosca oggi è un numero enorme di una vasta gamma di proposte, da relativamente economiche, a standard metropolitani, tipiche case di classe economica a lussuosi attici.
I vantaggi di questo nuovo edificio d’élite includono una ragionevole soluzione architettonica: la facciata dell’edificio si fonde armoniosamente con gli edifici storici di Starokonyushenny Lane, noto per la Porokhovshchikov House, le Ambasciate del Canada e l’Austria, e la maggior parte degli edifici sono case popolari costruite a metà del XIX secolo.
Inoltre, la Club House si trova a cinque minuti dalla stazione della metropolitana Arbatskaya, nel centro della capitale, ha un cortile paesaggistico e recintato, un sistema di aria condizionata centralizzato, purificazione dell’acqua e dell’aria, sicurezza 24 ore su 24 e un parcheggio sotterraneo per 17 auto.
Inoltre, questo nuovo edificio potrebbe benissimo essere il primo di un’altra categoria: “le aree comuni più lussuose”. Le sale davanti agli ascensori, le scale e la hall sono rifinite con materiali esclusivi e un vero professionista con buon gusto ha lavorato al loro design.
Ecco come appaiono le piattaforme di fronte agli appartamenti e agli ascensori nella Club House di Arbat
Questo nuovo edificio è già pronto per accogliere nuovi inquilini, il costo di un metro quadrato di spazio abitativo in questa casa favolosamente bella inizia da 670 mila rubli. L’altezza dei soffitti negli appartamenti è di 3,4 metri, l’area minima degli alloggi è di 73,5 metri quadrati, il massimo, nel caso di acquisto di un intero piano – 320 “quadrati”.
Il nuovo edificio più alto
Il vincitore in questa categoria è il complesso Sky House – quattro torri con un’altezza di 29 e 22 piani, tra cui un centro uffici con un’altezza di “solo” 9 piani si trova modestamente.
Il tetto della più alta delle torri sorge a 100 metri dal suolo, quindi il complesso multifunzionale Sky House non ha concorrenti in questa categoria. Il complesso di classe premium si trova nel centro della capitale – su Yakimanka, via Mytnaya, possesso 40, a 15 minuti dalle stazioni della metropolitana Shabolovskaya e Oktyabrskaya.
Le torri Sky House si distinguono per i vetri panoramici e una insolita soluzione architettonica
La “Heavenly House” si distingue per un pronunciato orientamento sportivo: un campo da calcio a grandezza naturale, un campo da calcetto al coperto, una piscina di 25 metri, un campo di tiro, un centro fitness, palestre, una sala da judo e una scuola di sport per bambini e giovani appariranno sul territorio del complesso … In inverno, lo stadio aperto è pianificato per essere convertito in una pista di pattinaggio e nelle vicinanze si trovano diversi campi da gioco per bambini..
Inoltre, il complesso avrà saloni di bellezza, sale massaggi, una vasta galleria commerciale e un parcheggio sotterraneo per 1330 auto.
Gli indubbi vantaggi di Sky House, oltre a una buona posizione nel centro della capitale, includono l’architettura originale delle torri, finestre panoramiche, soffitti di tre metri, materiali da costruzione di alta qualità e le più recenti tecnologie di costruzione. Il complesso dispone di un sistema di videosorveglianza, un servizio di accesso e sicurezza, un checkpoint.
Gli appartamenti monolocali più piccoli di Sky House hanno una superficie di 54 metri quadrati, la superficie massima degli appartamenti quadrilocali è di 156 “quadrati”, tutti gli appartamenti sono offerti agli acquirenti senza finitura e con una pianificazione gratuita, è possibile combinare due o più appartamenti in uno spazio abitativo.
Il costo minimo per metro quadrato nella “Casa celeste” è di 7 mila dollari, il che non è tanto per il centro di Mosca.
L’area intorno alla “Casa celeste” sarà decorata con un design paesaggistico, tra i grattacieli ci sarà un campo da calcio
Il nuovo edificio più “verde”
Questo titolo è giustamente ricevuto da Barkli Park, un progetto unico che non ha analoghi non solo a Mosca, ma anche in Russia. Oggi è l’unico nuovo edificio nel nostro paese che afferma di ricevere il più prestigioso certificato ambientale secondo il sistema LEED americano (Leadership in Energy and Environmental Design). Inoltre, il complesso è un vincitore dei premi Green.
Barkley Park si trova nel centro di Mosca, in via Sovetskoy Armii 6, direttamente adiacente al famoso Catherine Park, uno dei più antichi della capitale. I residenti del complesso ricevono un ingresso separato per il parco e possono fare passeggiate in 15 ettari di spazio verde.
Philippe Starck, uno degli architetti e designer più famosi al mondo, vincitore di numerosi premi e concorsi nel campo dell’edilizia e del design, ha guidato il progetto di creazione di un innovativo complesso “verde”.
La facciata di Barkli Park sarà decorata con giardini verticali e il territorio si distinguerà per un’armoniosa progettazione paesaggistica e un’ampia area verde
Barkli Park è costituito da due torri, bianche, alte 12 piani e in terracotta, 14 piani. Nella Torre in terracotta, verranno presentati agli acquirenti 75 appartamenti e quattro spaziosi attici. Il suo “vicino”, la Torre Bianca, ha 49 appartamenti residenziali e due attici. Ogni grattacielo ha il suo parcheggio sotterraneo, un caffè opererà sul territorio.
Nella decorazione di questo complesso, sono stati utilizzati solo materiali naturali ecologici, sono stati installati moderni depuratori d’acqua e di alta qualità. Un ruolo importante nell’ottenimento del certificato ambientale americano è stato svolto anche da un’ampia area verde, la presenza della progettazione del paesaggio, compresi i giardini verticali.
Gli appartamenti sono offerti senza finitura finale, ma l’agenzia YOO di Philippe Starck contribuirà, a pagamento, a creare un interno di appartamento in uno dei quattro concetti sviluppati: “Classico”, “Cultura”, “Minimalismo” o “Natura”.
Barkley Park offre un alto livello di sicurezza, con controllo degli accessi sul territorio, allarmi antincendio, sicurezza 24 ore su 24. Nel complesso appariranno diversi campi da gioco, così come il Centro per le tecnologie sportive innovative del Dipartimento di sport e cultura fisica di Mosca. Il centro sarà dotato di attrezzature moderne uniche, in precedenza non utilizzate in qualsiasi parte del mondo, ed è destinato principalmente alla formazione di atleti professionisti, ma sarà in grado di offrire una serie di servizi per gli abitanti della casa..
Il costo al metro quadrato a Barkley Park varia da 406.440 a 814.500 rubli.
Due torri del complesso di Barkley Park sono collegate al livello del secondo piano da una sezione comune
Il nuovo edificio più costoso
La Barkli Virgin House è una club house situata nel quartiere più prestigioso e costoso di Mosca, su Ostozhenka, sul territorio del cosiddetto “Miglio d’oro”. Non sorprende che gli appartamenti di questo complesso residenziale, dalle cui finestre si affacciano la Cattedrale di Cristo Salvatore, il Convento della Concezione e il Cremlino, abbiano un prezzo molto elevato anche per gli standard metropolitani..
Per un metro quadrato di abitazioni nella Barkli Virgin House, dovrai pagare almeno 60 mila dollari, vale a dire, nonostante l’azione dello sviluppatore, secondo cui è fissato un tasso fisso per gli acquirenti – 1 dollaro equivale a 30 rubli, il costo di un “quadrato” è di 1,8 milioni rubli. Il prezzo dichiarato di un metro quadrato in un attico è di 100 mila dollari.
La facciata della Barkli Virgin House su Ostozhenka si distingue per una classica soluzione architettonica
Cosa riceve un acquirente per un importo così considerevole? In primo luogo, come detto sopra – la buona posizione della casa nel centro storico di Mosca, l’indirizzo dell’edificio: Pervy Zachatyevsky Lane, 8 \ 9. In secondo luogo, Kelly Hoppen, la famosa designer della corte reale inglese (Kelly Hoppen per yoo), ha lavorato sul concetto di design del complesso. Gli acquirenti potranno scegliere tra quattro concetti di interior design sviluppati da Kelly Hopp: Urban, Green, Sea Breeze e Vintage
In terzo luogo, il territorio adiacente, il tetto sfruttato, che è diventato un vero giardino, le sale e le hall sopraelevate della Barkli Virgin House si distinguono anche per una finitura di design unica, che utilizza materiali naturali esclusivi di altissima qualità.
In quarto luogo, ci sono solo 19 appartamenti e due attici nella Club House, quindi ai residenti sono garantiti privacy, silenzio e un alto livello di sicurezza. L’appartamento più piccolo ha una superficie di 168 “quadrati”, un attico – 320 metri quadrati.
Il nuovo edificio è stato messo in funzione alla fine di maggio di quest’anno.
L’interno degli appartamenti Clubhouse è stato progettato dalla designer britannica Kelly Hoppen.
Il nuovo edificio più economico
Dopo i prezzi per i metri quadrati residenziali nelle Club House del centro storico di Mosca, volevo davvero trovare alloggi più convenienti. Esistono davvero proposte del genere e numerosi candidati si contendono il titolo del nuovo edificio più economico della capitale..
Gli esperti notano che oggi i complessi residenziali più economici di Mosca si riferiscono allo sviluppo complesso, quando lo sviluppatore non sta costruendo un edificio separato, ma un intero microdistretto contemporaneamente. Gli agenti immobiliari comprendono il 1o microdistretto di Nagatino-Sadovniki, il microdistretto di Solntsevo, il 1o microdistretto di Mitino e il microdistretto di Zagorie a progetti su larga scala relativamente convenienti. Tuttavia, il leader di questa categoria – il nuovo edificio più conveniente all’interno della tangenziale di Mosca – è ancora il noto progetto del microdistretto Tsaritsyno, che si trova vicino al parco Tsaritsinsky, a sud di Mosca..
Negli edifici in costruzione nel microdistretto di Tsaritsyno, è possibile acquistare un monolocale con una superficie di 37 metri quadrati per 4,5 milioni di rubli, un appartamento bilocale per 6,4 milioni e un appartamento trilocale per 8,7 milioni di rubli. Il prezzo di un metro quadrato senza finitura è di 98 mila rubli, quando si acquista un appartamento di tre stanze – un posto auto nel parcheggio sotterraneo come regalo.
La costruzione di singoli edifici nel microdistretto di Tsaritsyno è già stata completata, ma un tale cantiere li circonda – continuano i lavori per la costruzione di altri grattacieli
Un’altra promozione da parte dello sviluppatore: è possibile acquistare appartamenti con finiture di design già pronte al prezzo di 105-125 mila rubli per “quadrato”.
Gli esperti spiegano un costo così attraente, per gli standard di Mosca, del costo degli alloggi nel microdistretto di Tsaritsyno dalla lontananza dalla metropolitana: dovrai raggiungere la stazione di Tsaritsyno con i mezzi pubblici, nonché dal fatto che la costruzione del complesso non è ancora stata completata.
A proposito, il microdistretto di Tsaritsyno può anche essere definito il progetto più ambizioso della capitale: l’area totale dell’edificio, compresi asili, scuole, parcheggi, altre infrastrutture e edifici residenziali sarà di 43,84 ettari.
Vista delle torri del microdistretto Tsaritsyno dallo stagno centrale del parco omonimo
Il più grande nuovo edificio
Naturalmente, il complesso residenziale Sadovye Kvartaly non può essere paragonato per dimensioni al grande microdistretto Tsaritsyno: la sua area è “solo” di 11 ettari. Tuttavia, questo è il più grande nuovo edificio nel centro di Mosca, per l’implementazione della quale è stato scelto un concetto unico di “città nella città”, quindi è impossibile non prestare attenzione a questo progetto multifunzionale.
Un centro artificiale e un’area verde ricreativa appariranno nel centro di Garden Quarters
Garden Quarters è un complesso residenziale d’élite situato nel distretto amministrativo centrale della capitale, a Khamovniki.
La costruzione di questo complesso residenziale prevede la costruzione di quattro blocchi, con 34 edifici residenziali alti fino a 14 piani. Nel mezzo del complesso, che diventerà la più grande zona pedonale del centro città, ci sarà un grande serbatoio artificiale circondato da spazi verdi. Inoltre, sul territorio dei Garden Quarters, una scuola con piscina e due palestre per 550 studenti, quattro scuole materne, ognuna delle quali sarà in grado di accogliere 75 bambini, centri sanitari e uffici, saranno costruiti diversi ristoranti e caffè, sono previsti sette parcheggi sotterranei e ogni appartamento avrà due posti auto.
Tutti gli edifici residenziali di “Garden Quarters” saranno realizzati nello stesso stile architettonico, l’area minima degli appartamenti – 60 metri quadrati, al massimo – 600 “quadrati”. Tutti gli appartamenti si distinguono per un layout originale ben congegnato e un’altezza del soffitto di 3,5 metri.
Il costo di un metro quadrato nel “Garden Quarter” varia da 430 a 750 mila rubli, a seconda del numero di camere, area e disponibilità delle finiture.
La prima fase di costruzione del complesso residenziale “Sadovye Kvartaly” sarà completata nel primo trimestre del prossimo anno
Il complesso più “disabitato”
L’unica offerta davvero unica sul mercato immobiliare della capitale è l’appartamento loft Loft Garden, attualmente in fase di ricostruzione nel distretto amministrativo orientale di Mosca.
Loft è un nuovo fenomeno sul mercato immobiliare russo, è una ex struttura industriale che viene convertita in appartamenti residenziali. Tali appartamenti si distinguono per un layout libero, un’enorme altezza del soffitto e un design interno originale..
L’edificio dell’ex ufficio di progettazione è stato completamente ricostruito, ma ha conservato il suo aspetto storico
Loft Garden si trova nella zona di Sokolniki, indirizzo: 2 ° Rybinskaya, 13, vicino alla stazione della metropolitana “Rizhskaya”, circondato da un territorio verde, nobilitato e chiuso.
Ad oggi, questi sono praticamente gli unici loft classici di Mosca, alloggi confortevoli situati nella casa in cui il Dipartimento dell’Ufficio di progettazione del Mil Russian Aviation Plant è stato situato dal 1951.
Il costo di un metro quadrato nel Loft Garden – da 3,8 mila dollari.
Lo svantaggio principale di questo nuovo edificio originale, che sarà commissionato il prossimo anno, è che è impossibile registrarsi nei loft, poiché l’edificio appartiene al fondo non residenziale di Mosca.
Il concetto di loft implica un interno molto insolito – con soffitti alti, mattoni conservati e un’abbondanza di dettagli originali
Come puoi vedere, tra i nuovi edifici a Mosca ci sono veri campioni, progetti insoliti che non possono non attirare l’attenzione con le loro eccezionali caratteristiche. Se attribuire il prezzo più alto o il numero di piani ai vantaggi del complesso, ovviamente, spetta ai potenziali acquirenti, ma è proprio questa varietà di offerte che rende il mercato immobiliare della capitale un fenomeno molto interessante..
Quali sono i nuovi edifici più interessanti di Mosca? Mi piacerebbe scoprire le nuove architetture della città e avere dei suggerimenti su cosa visitare. Grazie!
Alcuni dei nuovi edifici più interessanti di Mosca includono la Torre Federazione, il Centro Commerciale Mercury City Tower e il Palazzo della Musica, progettato da Zaha Hadid. Puoi anche visitare il Museo della Guerra Fredda e il nuovo Stadio Lužniki, sede dei Mondiali di calcio del 2018. Questi sono solo alcuni dei tanti luoghi suggestivi da visitare nella capitale russa. Buona esplorazione!
Alcuni dei nuovi edifici più interessanti di Mosca includono la Torre Mercury City, un grattacielo moderno e imponente, il Centro Commerciale e di Intrattenimento Zaryadye Park, che ha vinto diversi premi per il suo design innovativo, e il Museo di Arte Contemporanea Garage, ubicato in una vecchia stazione di autobus riconvertita. Ti consiglio inoltre di visitare il complesso residenziale e commerciale Federation Tower, l’edificio Crystal Island e il palazzo del Cremlino di Mosca. Queste sono solo alcune delle architetture moderne che potrai ammirare nella città. Buon viaggio alla scoperta dei nuovi edifici di Mosca!
Quali sono i nuovi edifici più interessanti di Mosca? Avete qualche consiglio su quali visitare o sugli architetti che li hanno progettati? Sono curioso di scoprire l’evoluzione architettonica della città e di ammirare le sue creazioni più recenti. Grazie in anticipo per le vostre preziose informazioni!