Che cosa è un attico nel settore immobiliare

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Le agenzie immobiliari spesso cercano di generare entrate extra manipolando nomi stranieri sonori. Quando si tratta di scegliere un alloggio, investire, è utile conoscere le differenze tra un attico e una casa a schiera. Ciò contribuirà ad acquistare appartamenti che corrispondono al livello di reddito, alle tue esigenze..

Concetto di attico

terrazza

La parola inglese attico è tradotta come sottotetto tecnico. Secondo il piano architettonico, l’attico è una struttura del tetto che viene allontanata dalle pareti esterne. Non riempie l’intero tetto del condominio, parte dello spazio è riservato alla terrazza. Può avere campi da gioco per bambini, aree pic-nic o un giardino d’inverno.

Che cos’è un attico? Questo è un appartamento con splendidi interni, comfort per il proprietario.

Un’accogliente dimora sul tetto di un grattacielo ha una vista incredibile, layout individuale. Spesso le abitazioni sono dotate di ascensore personale e scale..

Caratteristiche distintive degli appartamenti

Finestre panoramiche

L’attico a volte occupa il piano superiore o più piani di un grattacielo. Su una vasta area ci sono vari locali: spogliatoi, piscine e vasche idromassaggio, saune, sale sportive e da ballo. Negli appartamenti di questa classe, un migliore isolamento acustico, sebbene i vicini siano appena sotto.

Dato l’alto costo dell’attico, gli sviluppatori stanno progettando questo alloggio nelle migliori zone delle città.

Le finestre panoramiche occupano spesso la maggior parte delle pareti e offrono viste mozzafiato. Gli appartamenti con interni lussuosi non devono essere confusi con un appartamento con una disposizione migliorata all’ultimo piano.

Qual è la differenza tra un attico e una casa a schiera

Case a schiera

La casa in stile europeo è una casa bassa, che è composta da sezioni, progettate per diverse famiglie. Sembra un singolo complesso architettonico. Ogni blocco di questa struttura ha un ingresso separato, un sistema di supporto vitale, un garage e un piccolo appezzamento di terra. Sezioni unite da un unico tetto.

Le case tipo cottage (a due o tre piani) sono abitazioni a più livelli, ciascuna delle quali è destinata a una famiglia separata.

Sotto il tetto generale c’è un diverso numero di blocchi: due (duplex), tre (triplex). La costruzione di tali case viene di solito effettuata alla periferia della città.

La disposizione della residenza comprende il primo piano, dove si trovano l’atrio, la cucina, il soggiorno, il bagno e i locali di deposito. Il secondo piano ha camere da letto, un ufficio, una sala giochi e una biblioteca. Spesso il layout prevede il piano seminterrato, dove c’è una palestra, sauna.

Tavola di comparazione:

 

Attico

Townhouse

Posizione

All’ultimo piano di un grattacielo in una zona d’élite della città

Edificio indipendente in periferia o in periferia

Riscaldamento, fornitura d’acqua

Centrale

Sistema proprietario

Vicinato

In basso

Uno o due lati

Costo

alto

Disponibile a reddito medio

Pro e contro dell’acquisto di attici

Città di Mosca

Benefici:

  • La buona posizione nelle zone centrali della città ti consente di muoverti liberamente e rapidamente. Le strade trafficate non influiscono sul tempo di comparsa al lavoro. Infrastrutture sviluppate: asili e scuole, ristoranti, saloni, negozi sono raggiungibili a piedi.
  • Calma atmosfera appartata nel mezzo della metropoli senza rumore estraneo. I residenti degli appartamenti vicini non danno fastidio, il trambusto della città.
  • Ampia area di appartamenti, layout gratuito. La capacità di dividere in zone un soggiorno secondo i tuoi desideri.
  • L’aumento della quantità di vetri panoramici offre una vista straordinaria dei dintorni.. La terrazza non aumenta solo l’area dell’appartamento. I residenti o gli ospiti possono fare un picnic nella propria area barbecue nel centro della città o usarlo per altri scopi come desiderano.

svantaggi:

  • Alto costo delle abitazioni, alti costi dei servizi pubblici.
  • Il sovraccarico o il guasto dell’ascensore crea ulteriori inconvenienti.
  • Vertigini.
  • Il tetto che perde può richiedere investimenti.
  • Manutenzione, pulizia di grandi aree, comprese le terrazze.
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