Come affittare un cottage estivo per l’estate

I cittadini che non hanno il loro cottage estivo o almeno sei acri di terra nelle associazioni di giardinaggio spesso decidono di affittarli. In effetti, perché sedersi in città quando è possibile affittare un’accogliente casa di campagna. Il nostro sito di suggerimenti ti dirà come farlo nel modo giusto, per non rimanere deluso in seguito..

Esperti immobiliari affermano che marzo e l’inizio di aprile sono i periodi migliori per affittare una casa estiva. Entro maggio, tutte le proposte più o meno valide verranno risolte, sarà troppo tardi. Più vicino all’estate, dovrai scegliere tra case senza servizi o dacie d’élite troppo costose. Pertanto, affrettati a scegliere un cottage adatto a te in base a tutti i criteri..

Per prima cosa devi decidere perché hai bisogno di un cottage estivo, cosa hai intenzione di fare qui:

• Coltiva i raccolti. Quindi avrai bisogno di un cottage con letti ben curati e un giardino. Hai bisogno di proprietari che ti consentano di piantare verdure sulla tua trama, utilizzare ciò che sta già crescendo in giardino. Molti proprietari di dacie cercano inquilini non solo per guadagnare denaro, ma anche per mantenere in ordine la trama. Quindi tali offerte non sono rare, è importante per i proprietari che il loro donatore non cresca troppo con le erbacce..
• Semplicemente rilassati. L’opzione opposta. In questo caso, hai solo bisogno di una trama con un giardino e un prato, senza letti di cui occuparti. Ma la piscina e l’area picnic stanno diventando un requisito importante: questi sono attributi indispensabili di un cottage estivo..
• Invia nonna e nipoti fuori città per l’estate. La dacia deve essere adattata per la ricreazione dei bambini. Sandbox, swing: il set minimo di cui hai bisogno. E ancora meglio: un parco giochi a tutti gli effetti.

Importante! La scelta della sua posizione dipende dal fatto che andrai dalla dacia al lavoro o semplicemente riposerai tutta l’estate. Nel primo caso, è consigliabile cercare una dacia più vicina alla città, nel secondo, puoi andare oltre, alla natura pittoresca.

Non dimenticare di apprezzare i dintorni del cottage. Sarà possibile camminare per strada dopo la pioggia senza indossare stivali di gomma? Un cottage è in costruzione nelle vicinanze? Quanto sono vicine le case vicine, l’area ricreativa all’aperto è nascosta agli occhi dei vicini e dei passanti? Quanto è vicino il negozio e la farmacia? Tutti questi punti devono essere valutati sul posto.

Dopo aver scelto tra tutti gli annunci tre o quattro più adatti in termini di prezzo, posizione e caratteristiche, devi andare a cercare. Durante l’ispezione del cottage, assicurarsi di prestare attenzione alla presenza di tutti i comfort, mobili, elettrodomestici. Controllare come funziona l’approvvigionamento idrico, il sistema fognario, se ci sono problemi con l’illuminazione e l’alimentazione in generale.

È estremamente importante firmare un contratto di locazione al fine di proteggersi dai truffatori e possibili pretese dei proprietari del cottage. In questo documento, devi scrivere letteralmente tutte le condizioni:

• Termini di locazione.
• Le dimensioni e la procedura di pagamento per l’affitto di una casa estiva.
• Diritti e obblighi delle parti.
• L’ordine di utilizzo del sito, giardino, orto. Devo prendermi cura dei letti e mangiare mele dal giardino del padrone – condizioni molto importanti per l’affitto di immobili suburbani.
• I termini di pagamento per i servizi pubblici, incluso lo smaltimento dei rifiuti, sono prescritti separatamente. Se c’è sicurezza nel villaggio della dacia, dovrai anche pagare per questo, anche questo articolo è incluso nel contratto.

Il contratto di locazione è accompagnato da un piano di trama che indica il numero catastale, nonché da un inventario delle proprietà e da un atto che afferma che gli elettrodomestici e le utenze sono in buone condizioni..

Importante! È necessario non essere pigri e fotografare il sito e ogni stanza della casa prima di trasferirsi in campagna. In questo caso, avrai la prova che stai restituendo il cottage al proprietario nelle stesse condizioni in cui si trovava.

In generale, un contratto di locazione di cottage estivi è simile a un documento che viene firmato quando si affitta un appartamento. Il portale ha già scritto come comporlo correttamente. Ma quando si affitta una casa estiva, i punti relativi alla cura e all’utilizzo del sito vengono aggiunti al documento, ovvero il contratto si rivelerà più ampio.

Importante! Quando si affitta un cottage, è necessario assicurarsi di avere a che fare con il proprietario. Richiedi documenti di proprietà e passaporto del proprietario. Chiedere se il contratto di locazione del cottage è stato concordato con il coniuge del proprietario, altri proprietari. Altrimenti, potrebbero sorgere problemi in seguito..

Scopri se i proprietari prevedono di visitare il cottage durante il noleggio. Forse abitano generalmente nel quartiere o nello stesso villaggio di periferia. Organizzare che i padroni di casa avvertiranno delle loro visite.

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