...

Stiamo cercando il trasferimento da alloggi pericolosi. Elenco dei documenti richiesti

Sezioni dell’articolo



Nel corso degli anni, nulla diventa migliore e più affidabile, quindi gli edifici residenziali si stanno gradualmente deteriorando. Quali sono i motivi per riconoscere i locali e gli edifici come non idonei per l’abitazione umana e che tipo di documenti sono necessari per organizzare il lavoro della commissione per valutare le condizioni degli alloggi, questo articolo dirà.

Passeggiando per quasi tutte le città russe, puoi trovare molte case, il cui secolo è passato da tempo. Nonostante il tetto che perde e le pareti screpolate, le persone vivono ancora al loro interno. Un angolo del genere non può essere definito accogliente, ma nessuno offre nuovi metri quadrati. Nonostante la lunga vita e tutti i servizi alla patria, i pensionati si trovano spesso in tali condizioni. Scrivono lamentele e sperano negli sforzi delle autorità locali, ma tutto è in qualche modo inutile. I funzionari o non vogliono notare il problema o hanno troppe altre cose da fare, ma il problema spesso rimane irrisolto.

Ci sono anche altre situazioni. Questo è quando diventa impossibile vivere in una casa non a causa del suo decadimento. Il motivo potrebbe essere una discarica formata nelle vicinanze, avvelenando l’aria nella zona. O forse – un’autostrada costruita nelle vicinanze, il cui rumore non è bloccato dalle pareti dell’edificio. Ognuno di questi fattori può anche essere visto come un ostacolo alla vita normale. Certo, potrebbe non essere possibile trasferirsi in un nuovo appartamento qui, ma puoi sperare nella ricostruzione della casa.

Ci sono anche situazioni inverse. Vivi in ​​un luogo più o meno dignitoso, ma come la neve in testa ricevi una notifica sul riconoscimento dell’edificio come emergenza e soggetto a imminente demolizione. A volte questo è giustificato ed è davvero una preoccupazione per la vita e la salute delle persone. Tali ordinanze possono essere fatte dall’amministrazione locale se l’alloggiamento si trova in un’area pericolosa. Ad esempio, il reinsediamento di intere città dopo l’esplosione nella centrale nucleare di Chernobyl a causa dell’elevato livello di radiazioni. Tuttavia, i funzionari non perseguono sempre obiettivi così buoni. Forse l’Ordine firmato ha maggiori probabilità di indulgere negli interessi egoistici di qualcuno e presto un centro commerciale e di intrattenimento supernova appare al posto di un edificio residenziale. E tutti i problemi dell’edificio e delle persone che vi abitano sono nascosti in una buona posizione sulla mappa della città.

Come ottenere il reinsediamento da abitazioni pericolose. Elenco dei documenti richiesti

Nel primo e nel secondo caso, ci sono norme stabilite dalla legge. Sorvegliano gli interessi dei comuni cittadini. E se l’amministrazione locale non nota ostinatamente la casa fatiscente, è necessario contattarla con una dichiarazione ufficiale. La risposta deve arrivare senza indugio al richiedente e i risultati “inadeguati” sono facilmente verificabili da un esame forense indipendente, se improvvisamente il caso prende una svolta sbagliata. Nel secondo caso, quando la decisione di demolire non è stata presa sulla base dei risultati delle indagini e delle conclusioni della commissione, ma da parte di un gruppo di funzionari corrotti, c’è anche un’opportunità per difendere il loro diritto alle abitazioni esistenti. La pratica giudiziaria contiene molti di questi esempi..

Ragioni e motivi per riconoscere gli edifici come emergenza e locali inadatti alla normale vita umana

Per sapere quando la verità sarà dalla tua parte e seguirla “di sicuro”, dovresti familiarizzare con l’elenco delle violazioni quando una stanza o un edificio nel suo complesso può essere riconosciuto come emergenza e inadatto alle persone in cui vivere..

La prima cosa che viene in mente come base per riconoscere una casa come emergenza sono i difetti di progettazione. Fondazioni cadenti, pareti screpolate, deformazione di soffitti e tetti, cadendo nella stanza delle precipitazioni. Qualsiasi cambiamento che minacci la casa con un crollo o peggiori significativamente le condizioni di vita sarà considerato un valido argomento per il trasferimento dei residenti e il riconoscimento dell’edificio come emergenza. Ma non solo questo può influenzare la decisione..

Come ottenere il reinsediamento da abitazioni pericolose. Elenco dei documenti richiesti

Sono stati presi in considerazione anche diversi fattori che influiscono sul comfort all’interno dell’edificio:

  • la presenza di sostanze pericolose in locali residenziali (possono essere rilasciati da vecchi materiali);
  • scarsa qualità dell’aria (mancanza di normale ventilazione, compresi quelli naturali e altri motivi);
  • livello di radiazione inaccettabile;
  • rumore eccessivo trasmesso dalle pareti dell’edificio;
  • livello di vibrazione inaccettabile (posizione ravvicinata dei meccanismi che creano vibrazioni senza un adeguato smorzamento delle vibrazioni);
  • elevata radiazione elettromagnetica (solitamente vicino a linee elettriche).

Anche la posizione di una casa può svolgere un ruolo significativo nel renderla inadatta all’uso come casa. Ciò è facilitato dalla ricerca di un edificio:

  • in una zona industriale;
  • in aree naturali potenzialmente pericolose (frequenti terremoti, valanghe, alluvioni, frane, ecc.);
  • nella zona degli incidenti industriali (ad esempio, la zona di distribuzione dei pesticidi dopo un disastro in un’impresa di difesa);
  • nella zona sanitaria delle imprese.

Un edificio che è stato distrutto a seguito di un’esplosione, un incendio e qualsiasi altra situazione di emergenza è anche riconosciuto come emergenza, se non è possibile ripristinare completamente gli elementi danneggiati. Cioè, se un ingresso non può essere ripristinato, l’intera casa è pianificata per la demolizione, di conseguenza, nessuno ti lascerà a vivere in un edificio fatiscente.

Come ottenere il reinsediamento da abitazioni pericolose. Elenco dei documenti richiesti

Ci sono situazioni in cui solo i locali sono considerati inadatti alla vita e l’edificio non è considerato di emergenza. In genere, questi includono locali adiacenti ai dispositivi di lavaggio dello scivolo della spazzatura. Per alcuni gruppi di popolazione, possono essere prese in considerazione altre caratteristiche dei locali. Ad esempio, l’assenza di una rampa nel luogo di residenza di una persona su sedia a rotelle.

Alcuni cittadini senza scrupoli si rivolgono anche agli enti governativi locali per il riconoscimento delle condizioni di vita come inadeguate agli standard, con l’aspettativa di un rapido miglioramento delle loro condizioni di vita. Dovresti essere consapevole che, come tale, non dovrebbe essere prevista una significativa aggiunta ai metri quadrati. Gli alloggi sono forniti equivalenti a quelli persi, nonostante il fatto che gli sfollati siano in linea e debbano essere ampliati. È inoltre necessario sapere che alcuni fattori non vengono presi in considerazione quando si dichiara una casa inadatta alla vita, ad esempio:

  • mancanza di fognature negli edifici non più alti di 2 piani (di solito vecchi edifici o cosiddette caserme);
  • mancanza di acqua calda negli edifici non superiori a 2 piani;
  • nessun ascensore di un numero qualsiasi di piani nella casa;
  • mancanza di uno scivolo della spazzatura;
  • inosservanza delle norme delle vecchie case.

Un appello a dichiarare una casa inadatta per una normale vita umana basata su tali affermazioni è inizialmente destinato al rifiuto.

La procedura per riconoscere le case come pericolose e i locali non idonei per l’edilizia abitativa

Non sono solo gli stessi residenti che possono avviare un controllo di idoneità della casa o della camera. Gli organi di controllo statali possono anche partecipare al processo di organizzazione del lavoro della commissione. In generale, ci sono solo tre opzioni per i motivi della procedura:

  • dichiarazione del proprietario
  • dichiarazione del datore di lavoro
  • conclusione del controllo statale

La sequenza di azioni delle autorità locali per una qualsiasi delle opzioni sarà la stessa. Consiste nel seguente:

  1. Accettazione e considerazione della domanda.
  2. Determinazione del numero e composizione dei documenti aggiuntivi richiesti per il processo decisionale informato.
  3. Determinazione della composizione della commissione e del numero di specialisti richiesti.
  4. Valutazione dell’edificio (locale) da parte della commissione.
  5. Redazione e firma della conclusione da parte della commissione.
  6. Stesura di un rapporto di indagine con conclusioni e raccomandazioni (se necessario).
  7. Il processo decisionale di un ente governativo locale basato sui risultati del lavoro della commissione.
  8. Trasferimento della decisione al richiedente, nonché al proprietario, se non era il richiedente.

Come ottenere il reinsediamento da abitazioni pericolose. Elenco dei documenti richiesti

Esperti di costruzione, impiegati di servizi sanitari ed epidemiologici, istituti di progettazione e di rilevazione e molti altri possono essere coinvolti come membri della commissione. L’assenza degli specialisti necessari nella composizione può provocare il riconoscimento della conclusione firmata dopo la verifica come non valida. Ciò è particolarmente utile per coloro che dubitano della legalità del riconoscimento della casa come emergenza. Prima di iniziare il procedimento, è necessario chiarire:

  • ragioni per riconoscere la casa come emergenza;
  • la data del controllo della commissione;
  • i motivi dell’ispezione;
  • la composizione della commissione, compresi tutti gli specialisti coinvolti;
  • il contenuto delle conclusioni della commissione;
  • il contenuto del rapporto di ispezione (se presente).

L’assenza di una conclusione, un rapporto di indagine o motivi non convincenti, lontani da quelli elencati nella prima parte del nostro articolo, sarà un buon vantaggio quando si va in tribunale.

Elenco dei documenti presentati alla commissione per il riconoscimento delle case come emergenza e locali non idonei per le persone che vivono in esse

Avendo deciso di presentare domanda alle autorità competenti con una domanda di riconoscimento di un edificio residenziale come emergenza o locale inadatto alla vita, è possibile trasferire l’intero pacchetto su supporto cartaceo o utilizzare i servizi di posta oppure inviare tutto in formato elettronico tramite servizi di informazione specializzati. L’elenco dovrebbe includere:

  • economico;
  • copie di documenti che attestano il tuo diritto all’alloggio in questione (se il diritto è registrato nel registro unificato di stato dei diritti immobiliari e delle transazioni con esso, questo è facoltativo);
  • la conclusione di un’organizzazione specializzata sull’ispezione dell’edificio (ad esempio, l’organizzazione ha misurato il livello di rumore proveniente da un’autostrada vicina e le letture per gli alloggi si sono rivelate inaccettabili);
  • la conclusione dell’organizzazione di progettazione e rilievo sullo stato delle strutture e delle recinzioni, se vi sono rivendicazioni;
  • dichiarazioni, reclami e lettere dei vicini, se presenti.

Come ottenere il reinsediamento da abitazioni pericolose. Elenco dei documenti richiesti

Quando si contatta l’autorità, è necessario comprendere che un alloggio fatiscente non può sempre essere riconosciuto come emergenza. Se non vi è alcuna minaccia di collasso o altri pericoli per la vita, il più delle volte la soluzione al problema è limitata solo alle riparazioni o addirittura termina con un rifiuto.

Legislazione che regola quanto precede

Come ogni altra cosa quando si tratta di alloggi, le regole di base dovrebbero essere trovate nel Codice degli alloggi. Qui puoi trovare la risposta alla domanda su quale tipo di alloggio dovrebbe essere fornito per sostituire quello che è stato perso quando la casa è stata dichiarata d’emergenza. Tuttavia, per quanto riguarda la procedura stessa per riconoscere i metri quadrati come non conforme agli standard, non è qui. Esso (la procedura), insieme ai requisiti e un elenco dei documenti necessari, è descritto dal decreto del governo della Federazione Russa del 28 gennaio 2006 n. 47.

Come ottenere il reinsediamento da abitazioni pericolose. Elenco dei documenti richiesti

Infine, vorrei ricordare che quando si applica questa o quella legislazione, nonché durante la lettura di questo articolo, si dovrebbe tenere presente che le leggi tendono a cambiare e tutte le informazioni specificate nel materiale sono pertinenti solo alla data di pubblicazione. Se non si è sicuri che tutti i documenti elencati siano pertinenti, è necessario fare riferimento alle risorse Internet aggiornate e chiarire se il documento è stato cancellato. Oltre alla cancellazione, è necessario prestare attenzione alla data dell’ultimo aggiornamento, se è uscito dopo la data di pubblicazione dell’articolo, è necessario studiare il testo in modo più dettagliato. Accade così che l’ultima versione del documento contenga informazioni completamente opposte alle norme originali..

Valuta questo articolo
( Ancora nessuna valutazione )
Arturuc Narratore
Suggerimenti su qualsiasi argomento da parte di esperti
Comments: 2
  1. Alice

    Ciao, potresti spiegare quali sono i documenti richiesti per il trasferimento da alloggi pericolosi? Grazie!

    Rispondi
  2. Federico Gatti

    Ciao, mi chiedo se potresti fornirmi una lista dei documenti richiesti per richiedere il trasferimento da alloggi pericolosi. Grazie in anticipo per il tuo aiuto!

    Rispondi
Aggiungi commenti