Sezioni dell’articolo
- Soluzione pacifica al problema. È possibile un compromesso
- Imporre una multa ai vicini
- Punire i vicini per un rumore sistematico dopo le 23:00
- Cosa fare se i vicini utilizzano un balcone, un corridoio o un seminterrato comuni per altri scopi
- Un vicino ha preso illegalmente un parcheggio. Azioni per risolvere la situazione
- Violazione delle regole per la custodia degli animali domestici nei condomini
- Sfratto dei vicini attraverso la corte
I vicini non sono scelti. Per molte persone, questa è una vera tragedia. Alcolisti, risse e amanti della musica ad alto volume che vivono nelle vicinanze possono trasformare la vita di coloro che li circondano in una serie di continui scandali e persuasioni. Ma ci sono molti modi legali per convincere i vicini in difficoltà a rimanere all’interno della legge..
Soluzione pacifica al problema. È possibile un compromesso
È meglio cercare di risolvere il conflitto con i vicini fuori dal tribunale. Dopo tutto, il contenzioso richiede molto tempo, nervi ed energia. Sì, e una decisione del tribunale non è sempre una panacea, è soggetta all’esecuzione da parte di ufficiali giudiziari e questa è un’altra corsa in un cerchio. Prima di tutto, è necessario scegliere la tattica del dialogo con i vicini, in base al problema che si è presentato. Se fanno un forte rumore o amano accendere la musica la sera, puoi suggerire loro che ci sono bambini piccoli in casa che hanno bisogno di dormire e che viene fornita la responsabilità amministrativa per rompere la pace e la tranquillità. Quando l’appartamento viene inondato inaspettatamente, il risarcimento può essere negoziato a seconda del danno. Ma, ahimè, la controversia non è sempre risolta dal mondo e in situazioni difficili è importante e necessario chiedere aiuto alle autorità competenti in tempo, dopo aver raccolto tutte le prove sulla violazione dell’ordine e della legalità da parte dei vicini.
Imporre una multa ai vicini
Quando tutti gli argomenti della lotta sono stati esauriti, vale la pena ricorrere al diritto amministrativo e alle disposizioni del codice civile della Russia. I seguenti tipi di reato sono soggetti a sanzioni per cattiva condotta:
- Rumore costante dai vicini.
- I vicini hanno creato un ostello o un mini-hotel. Il problema è particolarmente rilevante per i residenti di Mosca e della regione di Mosca, quando i proprietari registrano un numero enorme di lavoratori ospiti provenienti dai paesi della CSI.
- La presenza di un gran numero di animali domestici nei vicini.
- Inondazioni dai vicini di sopra.
- Parcheggio non autorizzato a casa.
- Uso illegale di locali comuni.
Spesso le persone subiscono violazioni dei loro diritti per anni e semplicemente non sanno dove correre con il loro problema. Andare direttamente in tribunale o forse la polizia? Devi sempre procedere dalla situazione stessa.
Se sei tormentato da un vicino che ha un numero enorme di animali senza casa, allora è più consigliabile chiedere aiuto ai servizi sanitari ed epidemiologici. Quando sei disturbato dal rumore costante dietro la porta del vicino, in questo caso il tuo miglior assistente è l’ufficiale di polizia distrettuale. È meglio contattare il dipartimento degli affari interni della propria zona, in caso di violazione del silenzio, è possibile registrare tutte le atrocità su un dittafono e fornire un ufficiale di polizia.
Le registrazioni del dittafono sono essenziali quando chiedi ai tuoi vicini in un buon modo di fermare le atrocità, ma loro non ti ascoltano. Ma tali registri saranno ascoltati dagli agenti di polizia o potrebbero anche essere inclusi in un procedimento civile in tribunale, che sarà senza dubbio una prova eccellente della tua correttezza..
Sarà anche utile fornire ai funzionari delle forze dell’ordine protocolli scritti dagli inquilini che includano lamentele sui vicini. E se i diritti degli inquilini vengono violati da un proprietario di casa che ha affittato un appartamento a persone rumorose o che bevono, allora ha bisogno di scrivere una lettera di reclamo con una notifica, che è anche allegata ai reclami per l’esame di questi fatti da parte degli agenti di polizia. Se gli agenti di polizia non hanno aiutato, vale la pena raccogliere tutte le prove, coprire lettere, documenti citofonici e presentare un reclamo al magistrato.
Punire i vicini per un rumore sistematico dopo le 23:00
Uno dei motivi comuni per lamentarsi dei vicini è il forte rumore che infastidisce le persone durante la notte. La legge federale “Sul benessere sanitario ed epidemiologico della popolazione” contiene una sezione che regola il livello di rumore nei condomini di notte. Il Codice amministrativo della Russia e le norme amministrative delle strutture municipali del nostro stato regolano tali situazioni discutibili.
La legislazione ha stabilito che la soglia per i livelli di rumore dalle sette del mattino alle ventitre di sera non deve superare i 40 decibel e dalle ventitré alle sette di mattina – 30. Certo, è meglio provare a parlare con i vicini, ma se non rispondono alle richieste di riduzione del suono, puoi sentiti libero di chiamare l’ufficiale di polizia distrettuale alla stazione di polizia. L’ufficiale di polizia distrettuale scriverà un’ammenda amministrativa per i vicini e questo modererà il desiderio di fare rumore di notte.
Cosa fare se i vicini utilizzano un balcone, un corridoio o un seminterrato comuni per altri scopi
Il Codice abitativo della Russia afferma che le aree comuni sono un seminterrato, un corridoio, un balcone o una soffitta. Spesso, i vicini intraprendenti organizzano un magazzino per i loro effetti personali nel corridoio e altri residenti devono spremere balle di vestiti o biciclette per bambini per entrare nel loro appartamento..
A volte usano balconi comuni per questi scopi, appendono serrature alle porte del balcone d’ingresso o organizzano una cantina sottaceto personale da un seminterrato comune. Queste azioni sono illegali. Tutti i residenti di condomini hanno il diritto di utilizzare le aree comuni (articolo 17 del codice abitativo). Ma se i vicini non vogliono liberare il corridoio dalle loro cose o dare accesso al balcone, puoi tranquillamente contattare il Ministero delle Emergenze, perché tali azioni violano il regime antincendio.
Un vicino ha preso illegalmente un parcheggio. Azioni per risolvere la situazione
Il problema del parcheggio è rilevante sempre e ovunque. Soprattutto nelle grandi città della Russia, dopotutto, non tutti i residenti di una metropoli hanno un garage personale e molti residenti di edifici a più piani lasciano le loro auto vicino alle loro case di notte. Gli appassionati di auto non cercano di mettere correttamente le auto, la regola principale è quella di prendere il loro posto più velocemente. E nessuno pensa nemmeno alla comodità di avvicinarsi all’entrata, all’accesso alla strada o al parco giochi. La legislazione sugli alloggi regola tali rapporti giuridici e il Codice amministrativo della Russia contiene sanzioni per il parcheggio illegale. L’autista può essere multato da 5 a 10 salari minimi ai sensi dell’articolo 7.1 del Codice amministrativo, e per questo è sufficiente contattare l’ufficiale di polizia distrettuale con un reclamo. È meglio se il reclamo è collettivo..
Violazione delle regole per la custodia degli animali domestici nei condomini
Se un vicino ha un gran numero di gatti o cani randagi, non tollerarlo. Vale la pena provare a parlare con una persona per iniziare, ma la pratica dimostra che le esortazioni di residenti non funzionano per tali amanti degli animali. Pertanto, dobbiamo combattere un quartiere così spiacevole secondo la legge. Gli animali devono essere adeguatamente mantenuti, avere una zona per camminare, l’alimentazione e le cure quotidiane.
Il Codice amministrativo della Russia contiene tipi di sanzioni per tali vicini. È necessario contattare prima di tutto il Dipartimento degli affari interni e i servizi sanitari ed epidemiologici. L’opzione migliore è quella di raccogliere firme e reclami collettivi dai residenti dell’ingresso ai vicini. In questo caso, una persona che non detiene correttamente gli animali riceverà una sanzione pecuniaria da 2 a 4.000 rubli e gli animali verranno rimossi e distribuiti a vivai e rifugi..
Sfratto dei vicini attraverso la corte
Ci sono situazioni in cui tutti gli argomenti e le parole sono stati esauriti. E anche le numerose multe e visite dell’ufficiale di polizia distrettuale non aiutano. In questo caso, dovresti cercare di sfrattare i vicini attraverso i tribunali. È importante ricordare che è possibile sfrattare solo gli inquilini che vivono in un appartamento con un contratto sociale. Questa regola non si applica ai proprietari. Il Codice abitativo della Russia parla dei seguenti casi in cui è possibile sfrattare un inquilino:
- Mancato pagamento delle bollette (più di sei mesi).
- Abuso di vicinato (rumore costante).
- Uso inappropriato di un appartamento (creazione di tane).
- Danni intenzionali alle abitazioni, minacciando la vita e la salute di altri proprietari (riqualificazione illegale).
Per espellere con la forza un inquilino, è necessario raccogliere determinati documenti per presentare un reclamo. Questo è il reclamo stesso, che riflette l’essenza del problema, la conclusione sul risarcimento del danno (se presente), i reclami scritti contro l’inquilino, i documenti che confermano la raccolta delle firme per il reclamo, le notifiche pre-reclamo dei vicini, le copie dei documenti sulla proprietà della vostra casa, una ricevuta per il pagamento del dovere statale.
La cosa più importante è che è necessario adottare alcune misure primarie per raccogliere prove, in particolare per avere registratori vocali di conversazioni con i vicini o copie di reclami dei residenti. Il reclamo è depositato presso la corte del magistrato se il suo prezzo è inferiore a cinquantamila rubli. La dichiarazione di reclamo indica il nome dell’organo giudiziario, il nome del presidente del tribunale, l’attore e l’imputato con i dati di indirizzo.
È anche possibile coinvolgere terze parti nel caso. Il testo della dichiarazione descrive l’essenza del problema, indica anche quali norme della legge sono state violate, i tipi di misure utilizzate per risolvere il conflitto. Tutti i documenti e le copie per le parti coinvolte nel caso sono allegati al reclamo.
Come posso affrontare i vicini in modo legale?
Come posso gestire gli affari con i vicini rispettando le leggi?
Per gestire gli affari con i vicini nel rispetto delle leggi, è importante seguire alcune linee guida. In primo luogo, è fondamentale conoscere le leggi locali riguardanti le questioni che riguardano i vicini, come ad esempio il rumore, la privacy o le proprietà confinanti. Assicurarsi di rispettare gli orari e i limiti previsti per evitare disturbi o controversie. Inoltre, è consigliabile mantenere un buon rapporto con i vicini attraverso la comunicazione aperta e il rispetto reciproco delle esigenze e dei diritti di entrambe le parti. Se dovesse sorgere una disputa, cercare di risolverla amichevolmente o attraverso un arbitrato, evitando sempre azioni illegali o aggressive. Infine, essere consapevoli delle norme condominiali, se applicabili, e rispettare le regole e le responsabilità che comportano la convivenza in una comunità.
Come posso trattare i miei vicini nel rispetto delle leggi? Vorrei sapere quali sono le regole da seguire per evitare qualsiasi problema legale, come ad esempio i limiti di rumore, la privacy e le eventuali restrizioni ai confini delle proprietà. Spero che qualcuno possa fornirmi informazioni utili per vivere in armonia con i miei vicini, rispettando sempre la legge. Grazie!
Per trattare i tuoi vicini nel rispetto delle leggi, devi seguire alcune regole fondamentali. Innanzitutto, rispetta i limiti di rumore stabiliti dalle leggi locali, evitando di produrre rumori eccessivi o disturbanti durante le ore di riposo. Rispetta anche la privacy dei tuoi vicini, evitando di affacciarti o spiare nelle loro proprietà. Inoltre, rispetta gli eventuali limiti o restrizioni ai confini delle proprietà, evitando di invadere lo spazio degli altri. Ricorda che il rispetto reciproco e la comunicazione pacifica sono fondamentali per vivere in armonia con i tuoi vicini.