Come va un rendimento del 20% su un prestito ipotecario – programma di sostegno statale nelle banche russe

Il contenuto dell’articolo

• Cos’è la ristrutturazione dei mutui
• Indennità ipotecaria statale
• Chi può ottenere
• Dove andare
• Come restituire il 20 percento del mutuo
• Quali banche partecipano al programma di ristrutturazione
• Chi prende la decisione di risarcimento
• Termini di rimborso degli interessi ipotecari
• Requisiti del mutuatario
• Requisiti ipotecari
• Quali documenti sono necessari per ristrutturare un mutuo
• In che modo lo stato restituisce denaro per un mutuo
• sequencing

La crisi finanziaria ha colpito notevolmente tutte le categorie di cittadini, ma coloro che hanno sottoscritto un prestito per acquistare una casa sono stati particolarmente colpiti. Il governo del paese ha deciso di aiutare ad affrontare questa situazione. Lo stato offre un rimborso del 20% per il mutuo partecipando a un programma di ristrutturazione per una giovane famiglia o fornendo documenti che confermano una riduzione del reddito.

Cos’è la ristrutturazione dei mutui

Non tutti i mutuatari possono adempiere agli obblighi di prestito. Qualcuno deve affrontare un cambiamento di stipendio e qualcuno ha figli. La ristrutturazione dei mutui è un’assistenza finanziaria volta a rimborsare un prestito esistente ed evitare la perdita del solo spazio di vita disponibile. Utilizzando questa procedura, è possibile:

• ridurre l’importo dei pagamenti mensili;
• vendere immobili e acquistare un appartamento / casa più conveniente;
• ottenere altri benefici nel rimborsare un prestito.

Indennità ipotecaria statale

Esistono diversi programmi in Russia volti a migliorare le condizioni di vita dei cittadini. Un ritorno del 20 percento su un mutuo è una delle loro varietà. I programmi statali aiuteranno a ridurre le dimensioni del prestito, ma non salveranno il debitore dal pagamento di interessi, multe e sanzioni. Su richiesta delle autorità, la banca può considerare l’addebito parziale di questa categoria di debiti.

Chi può ottenere

I cittadini colpiti da una forte riduzione dei salari possono richiedere l’assistenza dell’AHML. Per restituire il 20 percento di un mutuo, è necessario fornire un estratto conto per 6 mesi. Dovrebbe mostrare un calo dei salari negli ultimi 90 giorni di almeno il 30%. Se tale tendenza non viene osservata, l’assistenza verrà negata. Un cittadino deve avere una persona disabile o un figlio minore.

La seconda situazione, adatta a rimborsare il 20 percento di un mutuo, è la differenza di valuta. Se il prestito è stato preso in dollari, è possibile contattare lo stato per una riduzione dei pagamenti mensili o una modifica delle condizioni del prestito. Nel primo caso, parte del debito è perdonata al cittadino. Nel secondo caso, il tasso monetario è fissato inferiore a quanto raccomandato dalla Banca Centrale della Federazione Russa. Il periodo di tolleranza è valido fino al completo pagamento del debito. Il rapporto tra il valore del rublo e la valuta del mutuo dovrebbe superare il 30%.

Dove andare

Il risarcimento può essere ottenuto contattando la banca in cui è stato preso il prestito con un estratto conto. Molti istituti finanziari stessi forniscono un modulo che deve essere compilato. La lunga durata del contratto non è un ostacolo per ottenere un risarcimento, ma se un cittadino ha preso un prestito meno di un anno fa, non ha il diritto di partecipare al programma.

Come restituire il 20 percento del mutuo

La procedura di ristrutturazione è vantaggiosa sia per le banche che per i clienti. Un’organizzazione finanziaria ha l’opportunità di restituire parte dei dati sull’acquisto di alloggi a un mutuatario di denaro e un cittadino può dimenticare i ritardi e concentrarsi sulla stabilizzazione della propria situazione finanziaria. VTB e Sberbank offrono i seguenti modi per rimborsare il 20% di un prestito ipotecario:

• differimento di pagamenti e interessi a causa di un aumento del termine di pagamento;
• cancellazione di multe e sanzioni;
• aggiornare il programma per il rimborso del capitale e degli interessi maturati;
• altre soluzioni personalizzate.

Quali banche partecipano al programma di ristrutturazione

L’assistenza ai mutuatari non è fornita da tutte le organizzazioni finanziarie del paese. L’elenco delle banche che hanno aderito a questa campagna comprende: VTB 24, Russian Agricultural Bank, Sberbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, AK BARS, AKIBANK, Center-Invest e altre imprese. Ricordare che per la ristrutturazione o il rifinanziamento di un prestito, è necessario rivolgersi rigorosamente all’istituto finanziario in cui è stata presentata un’ipoteca.

Chi prende la decisione di risarcimento

La decisione di ridurre l’importo del prestito può essere emessa da AHML o da una banca. Quando è arrivata l’approvazione, il mutuatario deve informare l’istituto finanziario. In una delle filiali bancarie ricalcoleranno il prestito con una diminuzione del tasso di interesse e la cancellazione di una parte del debito. In caso di rifiuto, il cittadino riceverà una lettera ufficiale in cui si afferma che il pagamento rimane allo stesso livello.

Termini di rimborso degli interessi ipotecari

Questa procedura viene eseguita dopo che il mutuatario ha pagato parte del costo degli alloggi. In condizioni esistenti, non è possibile restituire l’intero bagaglio pagato, ma solo il 13% di esso. L’importo del pagamento non può superare i 600.000 rubli. Un prestito è sempre mirato. Il ritardo non deve superare i 120 giorni. Una persona che richiede un ritorno di interesse non dovrebbe avere lo stato di fallimento ufficiale. Nella versione classica, quando si paga un mutuo ogni mese, il denaro verrà trasferito alla fine dell’anno. Se un cittadino ha deciso di rimborsare il prestito prima del previsto, può restituire gli interessi fiscali in due modi:

• restituzione dei fondi dai pagamenti delle rendite;
• restituzione di una parte degli interessi pagati.

Requisiti del mutuatario

Un rimborso del 20 percento su un’ipoteca è consentito se il richiedente corrisponde allo stato sociale. Devi avere almeno un figlio minore, essere un veterano di guerra o crescere una persona disabile. Sberbank restituisce il 20% del mutuo agli operatori scientifici, ai dipendenti pubblici e ai partecipanti ai programmi sociali.

Requisiti ipotecari

È possibile utilizzare i servizi appropriati dell’agenzia di ristrutturazione del prestito se la proprietà soddisfa i requisiti stabiliti dallo stato. L’alloggio dovrebbe essere l’unico. Se un cittadino ha preso un prestito per diverse case o appartamenti, un rimborso del 20 percento sarà impossibile. Il mutuatario può essere il proprietario di un’altra proprietà, ma la sua quota non deve essere superiore al 50% insieme a tutti i membri della famiglia. Inoltre, devono essere rispettati i seguenti requisiti:

• l’alloggio non è elite;
• il numero di metri nell’appartamento non deve superare il valore specificato nella norma del programma;
• il prezzo degli alloggi non dovrebbe essere superiore al 60% del costo unitario di appartamenti simili;
• ha confermato la pulizia legale dell’appartamento.

Quali documenti sono necessari per ristrutturare un mutuo

Questa procedura richiede una preparazione legale e morale preliminare, richiede molto tempo. Senza la fornitura di determinati certificati e certificati da parte della banca, una domanda di rimborso del 20% per un mutuo non sarà presa in considerazione. Prima di recarti presso l’istituto finanziario che una volta ti ha emesso denaro per l’acquisto di alloggi, devi preparare il seguente pacchetto di documenti:

• passaporto;
• un accordo che conferma l’elaborazione di un prestito presso questa banca;
• estratto conto bancario, che mostra la scadenza del debito con il suo importo;
• estratto dal registro di stato unificato nei locali o altri beni immobili che fungono da garanzia nella transazione;
• estratto dal registro di stato unificato che conferma l’assenza di altri alloggi;
• conto economico.

Sarà inoltre necessario fornire documenti a conferma di un buon motivo per il ritardo nel prestito. Se un cittadino è stato licenziato, deve fornire il libretto di lavoro del dipendente, che indica la data di risoluzione del contratto e la data di collocamento nella borsa del lavoro. Nel centro di collocamento è necessario ottenere un certificato, che indica l’importo delle prestazioni. Se l’insolvenza è dovuta a malattia, sarà richiesto un certificato di un’istituzione medica. In caso di una riduzione dello stipendio, è necessario prendere il certificato appropriato dal datore di lavoro.

In che modo lo stato restituisce denaro per un mutuo

Il recupero dei costi può essere implementato in due modi. Nel primo caso, un rimborso su un mutuo a Sberbank o qualsiasi altro istituto finanziario si verifica sulla carta di credito del pagatore. Nel secondo caso, il pagamento viene trasferito direttamente sul conto bancario al fine di rimborsare il debito. La prima volta che l’interesse verrà restituito dopo un anno. Anche i pensionati possono restituire l’imposta sul reddito pagata.

sequencing

Puoi recuperare parte del tuo denaro dopo aver contattato l’ufficio delle imposte. La stessa procedura non richiederà a un cittadino di avere un certificato attestante che lo stipendio corrisponde al livello di sussistenza e altri documenti, la cui elaborazione richiederà molto tempo. L’elenco dei documenti che è necessario portare con sé all’ufficio delle imposte è il seguente:

• copia del contratto di prestito;
• un certificato della banca su quanto interesse ha pagato il cittadino per l’anno;
• certificato di cambiamento del creditore, se un cittadino ha deciso di rifinanziare un mutuo.