Burrone sul sito – usa o combatti

Non abbiate fretta di rifiutare categoricamente il sito se c’è un burrone su di esso. Questo è sicuramente un motivo per contrattare e cercare di abbassare il prezzo, ma spesso non uno svantaggio critico. Tuttavia, dovresti immediatamente scoprire qual è il burrone che hai ereditato. Per fare questo, dovrai ricorrere all’ingegneria e alla competenza geologica..

Dovresti essere interessato a idrogeologia, geo e idrodinamica. Dovresti scoprire se ci sono possibili rischi, fattori negativi. La composizione del terreno ai lati del burrone può essere sia inaffidabile che piuttosto solida. Un altro punto importante è il livello delle acque sotterranee. Un burrone è sempre una pianura, quindi il livello delle acque sotterranee dovrebbe essere determinato precisamente in fondo, nel thalweg, cioè sulla linea che collega le aree più basse.

È necessario scoprire se l’erosione del suolo continua. In tal caso, c’è il rischio che in una dozzina di anni il burrone si diffonda, gli edifici eretti nelle vicinanze inizieranno semplicemente a uscire..

Importante! Il burrone è di solito formato dall’azione delle correnti d’acqua! L’acqua scorre dall’alto durante le piogge o lo scioglimento della neve, lavando via il terreno. Spesso ci sono ruscelli e sorgenti nei burroni e l’acqua è sempre alla ricerca di una via d’uscita, non dobbiamo dimenticarcene.

Per scoprire quanto il burrone è pieno d’acqua, quanto velocemente aumenta il suo livello, dovresti aspettare il diluvio primaverile e guardare cosa sta succedendo. Se in primavera torrenti tempestosi di acqua si precipitano lungo il burrone, questo è un rischio elevato di continua erosione dei pendii, sarà difficile fare qualcosa in questa situazione.

Alcuni esperti consigliano di trasformare il burrone in uno stagno con l’impermeabilizzazione, in modo che la mancanza di un sito si trasformi in un indiscutibile vantaggio, un elemento decorativo.

Un indicatore del pericolo di un burrone possono essere gli alberi che crescono sui lati. Se sono alti, forti, sani, molto probabilmente, il terreno è abbastanza denso e le acque sotterranee sono abbastanza basse e non interferiscono con la crescita degli alberi. Gli alberi inclinati, bassi, storti e fragili, d’altra parte, indicano la presenza di gravi imperfezioni del suolo, che si avvicinano da vicino alle acque sotterranee. Ma questo è solo un indicatore indiretto, per una determinazione più accurata è ancora necessario, ripetiamo, rivolgersi ai geologi.

A proposito, sono gli alberi e gli arbusti che crescono vicino al burrone che spesso rafforzano le sue pareti con le radici, quindi non dovresti correre per sbarazzartene.!

Esistono tre opzioni principali per gestire un burrone:

1. Rinforzo di muri, ad esempio geogriglia, cemento, lastre di cemento armato, gabbioni. Ma è necessario determinare il livello di impatto dei processi sotterranei, con la dinamica del suolo, altrimenti eventuali reti potrebbero essere inutili.
2. Riempimento del burrone. Un’opzione più affidabile. È possibile utilizzare, ad esempio, il terreno che si è rivelato superfluo durante la costruzione del seminterrato e la fondazione di una casa situata nello stesso sito. Se sul fondo del burrone è stato notato un livello elevato di acque sotterranee, è consigliabile riempire la pietra frantumata sul fondo, organizzare il drenaggio e successivamente riempire il terreno. Uno strato di grandi pietrisco o rifiuti di costruzione ottenuti durante lo smantellamento delle strutture in pietra dovrebbe essere di almeno un metro, ma in generale questo indicatore dipenderà dalla profondità del burrone stesso.
3. Utilizzare come decorazione del sito, ad esempio, costruendo un ponte su un piccolo burrone, organizzando un’area ricreativa in una pianura protetta dai venti. Ciò è possibile se le pendici del burrone sono affidabili e l’acqua esce rapidamente dopo le piogge..

Quando si riempie di nuovo il burrone, si dovrebbe tener conto del fatto che il terreno in questo luogo sarà compattato per diversi anni, indipendentemente dalla sua compattazione dall’alto. Pertanto, è ancora impossibile costruire su questo sito. Dovrai attendere almeno un anno o due fino a quando il terreno non si sarà definitivamente depositato, aggiungi lo strato superiore nel luogo risultante di restringimento. Quindi ci saranno molti problemi. Tuttavia, alla fine, se crei lo strato superiore di terreno nero, otterrai spazio aggiuntivo per i letti o un bellissimo letto di fiori.

Diciamo che non è così difficile far fronte a un piccolo burrone in un sito profondo due o tre metri. Opzioni più complesse richiedono un approccio appropriato, costi aggiuntivi e consultazioni con specialisti. Pertanto, alla fine, la sistemazione di un sito con un burrone può costare significativamente di più..