Habitat non è solo un appartamento

Habitat
John Leech. Piazza dei musei di Vienna

Possiamo chiamare il nostro habitat la nostra stanza (se sei abbastanza fortunato da essere il proprietario di una stanza separata), un appartamento, una casa multipiano o privata, un quartiere, un micro-distretto, una città, un paese e, infine, un pianeta.

Come ha detto qualcuno molto intelligente molto tempo fa, “tutto è appreso in confronto”. Pertanto, per capire quanto è attrezzato il nostro habitat, vale la pena confrontarlo con un altro luogo in cui vivono le stesse persone. Non è ancora possibile confrontare la nostra Terra nativa con altri pianeti, è noto da tempo quanto la nostra mentalità russa differisce da quella occidentale e il nostro paese è davvero unico, quasi intransigente.

Ma cercare di trovare esempi di successo (e, per dirla in parole povere, non molto buone) di habitat urbano nella vastità della Russia e confrontarlo con altre città, ad esempio in Europa, è un compito completamente fattibile e non interessante.

È generalmente accettato che le città russe siano cupe e orrende rispetto alle famose capitali europee: ed è pulito lì che puoi camminare a piedi nudi, e i proprietari immediatamente ripuliscono i cani e campi sportivi in ​​ogni angolo, cortili verdi … E noi? Cosa posso dire – nessuna parola!

ma questo non era sempre il caso. Nel periodo tra il XIV-XV e il XVIII-XIX secolo, gli stranieri che vennero nel regno di Mosca, e poi nell’impero russo, notarono la notevole differenza tra le nostre città da Parigi, Berlino, Londra ed erano chiaramente diverse in meglio! Se nella Parigi medievale il cimitero si trovava proprio nel centro della città, le pendici scorrevano lungo i pochi marciapiedi e i residenti riversavano il contenuto dei piselli fuori nella strada, quindi nelle nostre città a quel tempo le case non si attaccavano l’una all’altra, ma stavano in piedi liberamente e largamente, erano tradizionalmente cortili spaziosi, verdi e ventilati.

La gente viveva “in pace”, cioè nelle comunità, il che significa che i pezzi di strada erano “comuni”, tutti i residenti, senza eccezione, erano responsabili della loro pulizia, quindi nessuno, come a Parigi, poteva gettare un secchio di slop proprio ai piedi dei passanti, mostrando chiaramente che solo la mia casa è di proprietà privata, e al resto semplicemente non gliene frega niente!

È interessante notare che l’unica città in Russia che, secondo gli stranieri, era altrettanto vile e puzzolente delle città europee, sebbene non nelle piazze in cui l’ordine fosse mantenuto vigile, ma nei corridoi e nei quartieri residenziali, era San Pietroburgo, che era in costruzione a immagine e somiglianza di tutte le stesse città dell’Europa civilizzata. Non per nulla Dostoevskij catturò questa specificità della capitale del Nord in Crimine e Punizione, e questo era già nel XIX secolo.

Quindi cosa è successo negli ultimi cento anni che ha cambiato così drasticamente l’opinione sul nostro sviluppo urbano? Naturalmente, ciò è dovuto principalmente al fatto che le città europee si sono trasformate da discariche durante questo periodo in megalopoli, famose non solo per la loro pulizia, ma anche per il loro attento atteggiamento nei confronti dei monumenti architettonici, della storia e, soprattutto, delle esigenze dei loro stessi residenti. E mentre le città europee si stavano sviluppando, le nostre stavano semplicemente crescendo, costruendosi con tipiche torri a più piani, senza piacere né agli occhi né all’anima.

Apparentemente, la differenza principale qui è tuttavia in relazione: per molti russi il loro habitat finisce esattamente dietro l’affidabile porta di metallo dell’appartamento, ma per gli europei si estende a tutta l’area, dove non solo puoi fare una breve passeggiata con il cane, ma anche avere un ottimo giorno. A proposito, ricordando i vecchi film sovietici – la maggior parte della vita degli allora cittadini si svolgeva nel cortile, che è solo l’eterno nonno con domino e scacchi o nonne sulle panchine. E ora trovare una panchina accogliente in un angolo tranquillo del cortile è un grosso problema..

Nel nuovo quartiere Bo01, che si trova nella città svedese di Malmo, tutto è stato fatto per la comodità dei residenti: gli edifici residenziali, sebbene vicini l’uno all’altro, sono stati creati da diversi architetti e sono molto diversi nello stile e nel design della facciata – ogni casa qui è un individuo brillante.

Quarter Bo01
Quarter Bo01, Malmo, Svezia. Foto – Maxim Katz

Clos Tamm divenne il pianificatore del trimestre. Secondo l’autore, l’intera area è il miglior esempio di come appare un quartiere accettabile per tutti i residenti. E sebbene in molti media il nuovo quartiere della città sia posizionato principalmente come rispettoso dell’ambiente, ma, secondo il progettista, tutti i componenti si sono uniti: gli aspetti economici, sociali e ambientali dello sviluppo. La particolarità del progetto svedese sta anche nel fatto che la pianificazione non è stata effettuata per una sola casa, ma per l’intero trimestre. In Russia, questo approccio non è stato ancora adottato e se stiamo parlando di uno sviluppo su una scala più ampia di un edificio, quindi, molto probabilmente, di conseguenza, apparirà un’altra “elite” con un’area chiusa e protetta dietro una recinzione alta.

Nel progettare il quartiere Bo01, Clos Tamm si è sforzato di creare un luogo in cui le persone sarebbero a proprio agio e piacevoli incontrarsi e trascorrere molto tempo all’aperto. Tamm afferma che la bellezza è al centro di una città davvero confortevole, e quando guardi gli angoli accoglienti del quartiere svedese, ci credi davvero.!

Nel centro del quartiere Bo01, c’è un piccolo serbatoio, sulle rive del quale ci sono molti posti accoglienti per picnic e socializzazione.

Stagno nel quartiere Bo01
Stagno nel quartiere Bo01. Foto – Maxim Katz

Sull’argine, un marciapiede in legno attira l’attenzione, che è stata immediatamente scelta dalla gente del posto, qui puoi sederti liberamente solo sugli ampi gradini.

Quarter Embankment Bo01
Argine del quartiere Bo01. Foto – Maxim Katz

A proposito, se qualcuno è interessato, puoi saperne di più sul progetto Bo01 nel diario dal vivo di Maxim Katz.

Se confrontiamo questo accogliente quartiere svedese con pomposi edifici sulle rive del fiume Moskva, personalmente sceglierei sicuramente Bo01. Ad esempio, il progetto più ambizioso della capitale è il complesso residenziale Alye Parusa, le cui torri monumentali sopraffanno semplicemente lo spazio circostante. Questi grattacieli, secondo me, non hanno nulla a che fare con un nome così romantico, e Assol su un tale “terrapieno per i ricchi” con uno yacht club non aspetterà mai il suo capitano Gray (e non aspetterà).

Vele Scarlatte
Vista di “Scarlet Sails” dal fiume, Mosca

Un’altra differenza tra il quartiere Bo01 di Malmo e il progetto di Mosca – gli appartamenti qui erano equipaggiati con le aspettative di tutti i segmenti della popolazione – ci sono appartamenti a due livelli abbastanza complessi con un proprio ascensore e tutti gli attributi di un alloggio ultra moderno e ce ne sono di più semplici progettati per residenti di età superiore ai 55 anni.

In generale, la principale differenza tra il quartiere svedese e i progetti di Mosca “promossi” è proprio l’umanità. In un quartiere così accogliente, è facile immaginare i bambini che giocano su un prato verde, che i genitori possono guardare solo dalle finestre di un appartamento o una coppia seduta su un balcone aperto e guardare i passanti. Non vuoi nasconderti da un tale ambiente dietro la porta dell’appartamento, questo è davvero un ottimo posto dove vivere.

Tuttavia, anche se non prendiamo una parte dello sviluppo della città come un intero isolato, ma, ad esempio, un normale cortile di un tipico grattacielo, anche qui la nostra realtà è significativamente inferiore a quella europea.

Non devi andare lontano – ecco la vista dalla finestra del mio appartamento in un normale edificio “Krusciov” in una zona residenziale:

cortili

Molto carino, vero? Sul lato opposto della casa – la stessa immagine, anche peggio, perché i garage sono letteralmente a pochi metri dall’edificio e spesso i residenti vengono svegliati dai fari e dal ronzio dei motori.

cortili

Sì, la porta non è solo stesa a terra, ma chiude la fogna! Qualcosa del genere … Ma questa è già una domanda per le utility, sebbene abbia la relazione più diretta con il miglioramento del cantiere.

E la sera davanti a una fila di garage viene costruita anche una fila di automobili, perché il numero di veicoli sta crescendo, ma il numero di “case” per le automobili non lo è. E allo stesso tempo, il nostro cortile non è l’opzione peggiore, in estate ci sono molti fiori nei giardini anteriori e c’era persino un posto per una sandbox (ovviamente fatta in casa).

Ci sono cortili che sembrano ancora peggio:

cortili

Sembra che la cosa principale per noi sia il comfort e la sicurezza del “cavallo di ferro”, e tutto il resto è la decima cosa. È interessante notare che la maggior parte di queste scatole di metallo e garage in mattoni sono abusivi abusivi (nella nostra zona ce ne sono letteralmente il 100%). Quindi le autorità sembrano non essere responsabili di questo – è appena successo..

Alla domanda secolare: “Che cosa fare?”, Puoi ovviamente fare riferimento all’esempio delle città europee, dove i parcheggi sotterranei vengono costruiti ovunque. Ad esempio, in Germania, hanno iniziato un programma di aggiunta di piani mansardati in vecchi edifici, in cui i residenti si spostano dal primo piano, che si trasforma in un parcheggio sotterraneo.

Non è difficile immaginarlo nel nostro paese, ma semplicemente irrealistico. Ad esempio, non posso immaginare che le autorità della nostra città sarebbero andate in rovina per demolire la costruzione non autorizzata e migliorare un territorio così vasto. E i proprietari dei garage stessi non solleveranno un dito, al contrario, manterranno la loro proprietà fino all’ultimo.

Sì, e le vecchie case non saranno in grado di sopportare un tale carico aggiuntivo, stanno già cadendo a pezzi proprio davanti ai nostri occhi, perdendo balconi, tettoie in gesso e portici.

E un’altra sfumatura: anche se un giorno tutti questi garage saranno demoliti, molto probabilmente al loro posto apparirà un’altra torre standard a più piani, che sicuramente non decorerà la vista dalla mia finestra.

Un cortile bello e confortevole di un edificio residenziale può assomigliare a questo:

Cortile a Malmo
Cortile a Malmö. Foto – Maxim Katz

O anche così:

Cortile a Copenaghen
Cortile a Copenaghen. Foto – Maxim Katz

Dire, non è molto bello, troppo provinciale e persino in qualche modo rustico? Dal mio punto di vista, un bellissimo cortile è, prima di tutto, un posto dove posso tranquillamente far uscire mio figlio, un posto dove può camminare tranquillamente, senza paura delle macchine, dove ha qualcosa da fare. Nel nostro cortile, dove qualcuno viene o esce costantemente, puoi solo sposarti con tua madre, e non c’è davvero niente da fare lì. E qui i bambini vanno tranquillamente in bicicletta, ci sono comode panchine con tavoli ed è abbastanza accogliente.

Quindi, sotto il parere del designer Clos Tamm – “bello significa conveniente” – posso sicuramente iscrivermi.

Naturalmente, il problema dei cortili viene gradualmente risolto in nuovi complessi residenziali. Molto spesso, cercando di attirare acquirenti e aumentare il prezzo al metro quadro, gli sviluppatori costruiscono un parco giochi nel cortile, rompono un letto di fiori, che può quindi essere chiamato una forte frase “progettazione del paesaggio” nei viali, ma anche qui la maggior parte dello spazio è immediatamente occupata da automobili e angoli accoglienti , dove puoi sederti, guardando il bambino che gioca nel parco giochi, praticamente non c’è.

Complessi residenziali di un nuovo tipo sono in costruzione a Praga, il cui cortile potrebbe assomigliare a questo:

Complesso residenziale Zlichin
Complesso residenziale Zlicin, Praga, Repubblica Ceca

Sembrerebbe un progetto tipico, ma ci sono tutte le condizioni per la vita – c’è molto verde e c’è un parco giochi per bambini, ma non ci sono macchine, quindi è silenzioso, confortevole e gli abitanti del primo piano possono permettersi abbastanza di attrezzare una vera terrazza aperta.

Naturalmente, in Russia ci sono anche complessi residenziali piuttosto belli che affermano di essere un progetto di successo. Gli esempi più sorprendenti si trovano ora a Sochi, che si sta attivamente preparando a diventare non solo un resort, ma anche una capitale olimpica. Ad esempio, il complesso residenziale Alexandriiskiy Mayak si trova vicino alla costa del Mar Nero, con il suo territorio chiuso e custodito, davvero decorato con un design paesaggistico, una lussuosa sala, negozi e uffici ai piani terra. Ma! Il costo di un metro quadrato di un appartamento residenziale qui raggiunge i 500 mila rubli, impensabile per un normale russo (hanno raggiunto e addirittura superato Mosca), quindi non c’è bisogno di dire che si tratta di un tipico edificio nuovo. E la vicinanza al mare ha avuto un ruolo nell’attrattiva di un appartamento del genere..

Faro alessandrino
Complesso residenziale “Alexandria Mayak”

In generale, molti nuovi edifici stanno ora cercando di avvicinarsi agli standard europei di vita confortevole. Ad esempio, ecco come apparirà il complesso residenziale Gorky Park a Sochi:

Gorky Park
Complesso residenziale “Gorky Park”, quartiere centrale di Sochi

Naturalmente, questo cortile è troppo grande per diventare davvero accogliente, ma c’è anche un parcheggio sotterraneo e un posto per passeggiare.

Resta da affermare che la presenza di un parcheggio sotterraneo è ancora una prerogativa di nuovi edifici d’élite, il più delle volte – torri monolitiche con un’altezza di almeno 20 piani (in modo che la vendita di appartamenti possa recuperare i costi di costruzione di un parcheggio).

Naturalmente, a Parigi, a Berlino e persino a Vienna, che è stata riconosciuta la migliore città in cui vivere nel mondo l’anno scorso (e questa non è la prima volta che riceve questo titolo), puoi trovare distretti e cortili che non possono servire da esempio di sviluppo urbano ideale. Tuttavia, già negli anni ’70, quando furono costruiti solo edifici “Brezhnevka” per le strade dell’URSS a Vienna, ad esempio, apparve il complesso Alt-erlaa, costituito da grattacieli con piscine all’aperto sui tetti, parcheggio sotterraneo, negozi, campi per bambini e sportivi, circondato da vegetazione e anche con la propria stazione della metropolitana.

Alt-Erlaa
Complesso pubblico Alt-Erlaa a Vienna

E questo, a proposito, è l’edilizia popolare! Gli appartamenti di questo complesso hanno iniziato a essere rilasciati a famiglie a basso reddito nel 1985.

È impossibile rispondere inequivocabilmente alla domanda sul perché i nostri cortili, distretti e città stiano ancora perdendo per l’Europa. È colpa delle autorità, che hanno lasciato che tutto prendesse il loro corso, o la nostra famigerata mentalità ….

Vorrei, naturalmente, credere che tutto ciò sia un’eredità difficile del passato sovietico, che non ci saranno “Kruscev” e “Breznevok” e al loro posto appariranno nuovi complessi, non peggio che nelle capitali d’Europa; -50 (a giudicare dal tasso di demolizione di “khrushchob”, nientemeno).

Ma quando si progettano nuovi quartieri, non bisogna dimenticare che questo è l’habitat delle persone, il loro luogo di residenza permanente, lungo queste strade dovranno mettersi al lavoro e i loro bambini vivranno in questo cortile..

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