Principi di base di una progettazione razionale della casa per la costruzione di abitazioni individuali

Principi di base di una progettazione razionale della casa per la costruzione di abitazioni individuali

La prima cosa da ricordare quando si inizia a progettare un edificio residenziale è che è necessario eseguire questa fase dopo aver acquistato un terreno. In primo luogo, è importante sapere come e da dove verranno le comunicazioni, come posizionare l’edificio ai punti cardinali, che tipo di vista si aprirà dal soggiorno se le finestre sono posizionate sul lato sud e così via. Mentre non esiste un sito, puoi ovviamente sognare una casa, ma non parleremo di alcun dettaglio.

Secondo, pianifica il tuo budget. Non sarai in grado di implementare un progetto di un enorme palazzo fatto di costosi tronchi tagliati di grande diametro se il tuo budget è solo di due milioni di rubli, per esempio. Calcola le tue capacità nel modo più accurato possibile e solo dopo inizia a progettare la tua casa futura, in base ai tuoi risparmi o entrate future.

Principi di base di una progettazione razionale della casa per la costruzione di abitazioni individuali

Quindi, avendo scelto un terreno e almeno calcolando approssimativamente le capacità finanziarie, puoi iniziare a elaborare un progetto. Sottolineiamo subito che, secondo l’opinione dei professionisti, è più opportuno prendere un progetto standard al fine di rifarlo per soddisfare le esigenze della tua famiglia piuttosto che disegnare da zero, soprattutto se non l’hai mai fatto, e ha deciso di risparmiare denaro sull’architetto. Ci sono molti programmi gratuiti che ti permetteranno di rifare qualsiasi progetto già pronto, ne abbiamo scritto.

Scegliendo un progetto di casa, dovresti rispondere immediatamente a una domanda molto importante: la tua futura casa avrà uno o due piani! Gli esperti notano che è meglio costruire una casa con una superficie di oltre 100 metri quadrati a due piani o almeno con una soffitta vivente. La fondazione e il tetto sono elementi molto costosi della casa, ricordate questo. Se tutte le stanze di una grande casa si trovano sullo stesso piano, il perimetro aumenterà significativamente, cioè dovrai spendere più soldi per organizzare il sistema di fondazione e copertura.

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Inoltre, una casa a due piani sembra più attraente e consente di separare lo spazio personale e comune per gli ospiti. Certo, sta a te decidere, tenendo conto di chi abiterà esattamente in casa. Per una coppia di anziani, ovviamente, è meglio fare a meno delle scale in casa, per esempio.

Evidenzia i principi di base della pianificazione razionale.

1. Per una famiglia di quattro persone, una superficie di 120 metri quadrati è abbastanza, dicono gli esperti. Inoltre, una casa con una superficie di 150 metri quadrati o più sarà più difficile da vendere se necessario..

2. La superficie minima della camera da letto è di 12 metri quadrati, la camera da letto principale può essere ingrandita, il soggiorno è di circa 25 metri quadrati, la cucina è anche di circa 12 “quadrati”. Ammettiamo che si tratta di dimensioni tipiche, ma soddisfano pienamente le esigenze dei futuri abitanti della casa e sono prese come modello in molti paesi.

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3. Pianifica immediatamente lo spazio sotto le scale se la casa ha due piani o un attico. Ci sono stati momenti in cui i proprietari sembravano aver sistemato bene tutte le stanze, ma si sono dimenticati delle scale. Questo design occupa molto spazio! Selezionalo subito nel progetto.

4. Risparmia sulla posa delle comunicazioni. Ad esempio, se la casa ha due piani, prova a sistemare i bagni e i bagni uno sopra l’altro in modo da non tirare l’acqua e i tubi di fogna in tutto l’edificio. Si consiglia di posizionare il locale caldaia il più vicino possibile alla cucina in modo da non impegnarsi in ulteriori posa del tubo del gas, che, inoltre, può rovinare l’esterno della casa, poiché, secondo le regole, deve passare all’esterno.

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5. Altri due punti su cui puoi sicuramente risparmiare denaro: rifiutare una camera per gli ospiti e un balcone al secondo piano. Un balcone o una loggia sono sempre costosi, ma ti servono in una casa privata? Per le riunioni all’aperto, è meglio attrezzare una terrazza o veranda all’aperto accanto alla casa. È necessaria una camera per gli ospiti se i parenti vengono da te molto spesso e rimangono a lungo. È del tutto possibile organizzare gli amici per una notte in salotto, risparmiando spazio utilizzabile e non creando una stanza aggiuntiva.

6. L’attuale tendenza della moda è l’unificazione dello spazio cucina-soggiorno-sala da pranzo. Gli agenti immobiliari sottolineano all’unanimità che tali case vengono vendute più velocemente e ad un prezzo più elevato. Questo è in realtà un approccio molto razionale. Non vuoi viaggiare dalla cucina con piatti intorno alla casa, vagando per i corridoi fino alla sala da pranzo o al soggiorno, dove gli ospiti sono già seduti? Lascia che non sia un singolo spazio comune (anche se puoi risparmiare sulle partizioni), ma tre zone separate da ampie aperture, ma ricorda: con un layout razionale, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno dovrebbero essere vicini!

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7. Assicurati di pensare a un buffer tra le camere da letto. Lascia che uno spogliatoio, un bagno, una dispensa si trovino tra la stanza dei bambini e dei genitori. Questo aiuterà la famiglia a ottenere aree private, ulteriore isolamento acustico l’uno dall’altro..

8. È fortemente scoraggiato che le porte delle camere da letto o dei bagni si aprano sul soggiorno o sulla cucina. D’accordo, questo è un enorme svantaggio del layout, che annulla tutti i vantaggi della privacy.

9. Se possibile, prova ad abbandonare i corridoi, una sala spaziosa è meglio. Ma se non puoi farne a meno, allora allarga i corridoi abbastanza da poterli costruire in armadi – già un vantaggio, spazio di archiviazione.

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10. Un bagno per l’intera casa privata è un aspetto negativo. Anche se hai solo un piano: pianifica un bagno per gli ospiti da qualche parte vicino alla cucina, ad esempio attraverso il corridoio. Non fare la fila al mattino, salva i nervi di tutta la famiglia.

11. Pensa alla casa nei minimi dettagli! Anche per quanto riguarda il posto per un bollitore elettrico in cucina, per non parlare della TV o del divano nel soggiorno. Esistono molti programmi che ti consentono di immaginare dove si troveranno i mobili per posizionare correttamente le prese e non aggrapparti alle gambe del tavolo in futuro.

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Dichiariamo: un design razionale della casa è un piano che ti consente di creare un’area confortevole per tutti i membri della famiglia, risparmiare denaro e vendere l’edificio in modo redditizio, se necessario. Cottage esclusivi con giardini d’inverno e sale da biliardo saranno più costosi da vendere e, nel tempo, una casa del genere potrebbe sembrare troppo grande per te.

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