Le finanze sono di solito il principale, e talvolta l'unico, grattacapo quando si tratta di acquistare un immobile. Calcolare i costi, parlare con il personale della banca e del mutuo. L'acquisto di una casa non è sempre un processo semplice. È necessario conoscere l'importo dell'acconto, gli interessi del mutuo o di un altro prestito. Ma non è tutto.
Nell'edificio c'è sempre qualcosa da sostituire, aggiungere o rinnovare. Saranno poi necessari fondi per la ristrutturazione dell'edificio e l'acquisto di mobili. Per stimare i costi si possono seguire i consigli o i suggerimenti dei progettisti. Infine, l'assicurazione sulla casa potrebbe non essere uno spreco di denaro.
Lo stile di vita è uno dei criteri per la scelta della futura casa
Acquisire una conoscenza approfondita dell'immobile che si intende affittare o acquistare. È una buona idea effettuare un'ispezione approfondita con un ispettore, dal seminterrato, alle fondamenta e al tetto. Controllare l'impianto idraulico ed elettrico, gli infissi e le attrezzature.
Se si dispone di un elenco dettagliato dei problemi e si ottiene la consulenza di un esperto, è possibile valutare correttamente la qualità dell'acquisto e l'entità di eventuali modifiche. Alla fine sarete voi a determinare la fattibilità dell'acquisto di questa particolare casa. Non abbiate paura di ricorrere a professionisti per assicurarvi contro gli imprevisti.
Casa o condominio di proprietà?
Lavorare come esploratori, esplorare l'area intorno alla proposta di acquisto. Per prendere una decisione definitiva, è importante considerare che l'interno e l'esterno della vostra nuova casa hanno un'influenza altrettanto forte sul vostro comfort abitativo e sul vostro umore. Gli elementi decorativi e l'intero interno possono essere ridecorati, ridipinti o riarredati.
Anche le facciate e le pareti esterne possono essere ristrutturate o ridipinte. Ma non è possibile cambiare la posizione o risolvere i problemi del terreno, dei trasporti o di un quartiere sgradevole. Passeggiate per alcuni degli isolati circostanti la sera e nei fine settimana.
Se avete dei bambini è una buona idea avere una scuola nelle vicinanze. Sapete che tipo di negozi ci sono nelle vicinanze? Ci sono cinema nelle vicinanze, c'è un buon collegamento con il lavoro per voi e la vostra famiglia?. È bello trovare nelle vicinanze una biblioteca, un parco giochi ben attrezzato per i bambini. Se siete amanti della pace e della tranquillità, valutate in che misura la zona soddisfa le vostre esigenze in base a questi criteri.
Valutare l'entità della ristrutturazione degli interni
Lo spazio esterno che circonda la vostra futura casa è altrettanto importante. Insieme alla casa si può ottenere la proprietà di un terreno grande, piccolo o molto piccolo. Rendetevi conto che con l'aumentare delle dimensioni del terreno aumentano anche i costi di manutenzione e le implicazioni fiscali. Allo stesso tempo, la quantità di tempo libero a disposizione diminuisce. Una proprietà di grandi dimensioni richiede una grande manutenzione: spazzare, tagliare, innaffiare il prato, le aiuole, gli arbusti, tagliare i rami, rimuovere la spazzatura e le foglie cadute.
Se non volete occuparvi della cura del vostro giardino, non inseguite un lotto di terreno adiacente.
Le dimensioni contano
Quando acquistate un immobile, non comprate una casa troppo grande per le vostre capacità. Altrimenti, le tasse e le utenze (soprattutto riscaldamento e illuminazione) incideranno sul bilancio familiare. Spenderete così tanto per gli arredi che non avrete più soldi per gli altri piaceri della vita. Ma d'altra parte, in casa deve esserci abbastanza spazio per tutti. Soprattutto considerando la possibile crescita numerica della vostra famiglia.
Cosa dovrei cercare durante la mia ricerca di una casa da acquistare? Quali sono gli elementi chiave da tenere in considerazione per assicurarmi di fare la scelta giusta? Vorrei sapere se ci sono caratteristiche specifiche da cercare nell’immobile, come la posizione, le dimensioni, l’efficienza energetica o altri fattori importanti. Grazie per l’aiuto!