Modi moderni per proteggere le abitazioni da incendi e inondazioni

Sezioni dell’articolo

• Minaccia n. 1. acqua
• Le ragioni della possibile alluvione dell’appartamento
• Metodi di protezione dalle inondazioni
• Sistemi automatici di allarme e interruzione dell’acqua
• Azioni per fermare l’alluvione e liquidarne le conseguenze
• Minaccia n. 2. Gas
• Funzionamento sicuro di apparecchi a gas
• Sistemi di allarme e azioni per perdite di gas
• Minaccia n. 3. elettricità
• Come ridurre il rischio di incendio di un elettricista
• Sistemi di rilevazione ed estinzione incendi domestici

L’attrezzatura dell’appartamento con le comunicazioni attraverso le quali circola l’acqua, le fognature vengono rimosse, il calore, l’elettricità e il gas vengono forniti – questo è un attributo indispensabile, senza il quale è semplicemente impossibile immaginare una vita confortevole nella fase attuale. Tuttavia, oltre ai servizi, il funzionamento di reti idriche difettose, fognature, riscaldamento, gas e reti elettriche in qualsiasi momento crea il rischio di incidenti ed emergenze che possono minacciare l’integrità della proprietà e degli elementi strutturali dell’appartamento e persino la vita e la salute dei residenti..

Un atteggiamento negligente nei confronti della sicurezza della vita, la mancanza di dovuta attenzione allo stato delle comunicazioni e la negligenza delle regole per il loro uso, spesso, sfortunatamente, portano a gravi, e in alcuni casi – a tragiche conseguenze.

In questo articolo, proveremo a considerare brevemente i principali rischi che sono sopportati dai citati sistemi di costruzione intra-appartamento e generali, le cause e i prerequisiti di situazioni pericolose, possibili misure preventive e azioni in caso si verifichino.

Minaccia n. 1. acqua

Una perdita d’acqua su larga scala è un incidente di piccolo pericolo per la vita e la salute dei residenti negli appartamenti. Mentre incendi, esplosioni di gas o scosse elettriche in un condominio medio si verificano in casi isolati o non si verificano mai, l’allagamento di un appartamento è un fenomeno frequente e diffuso..

L’alluvione comporta problemi e costi significativi per i residenti, che a volte devono ripristinare non solo i propri, ma anche compensare la proprietà danneggiata dei loro vicini. Le inondazioni sono di natura involontaria e accidentale, ma sono causate da ragioni naturali, tra cui il fattore umano, il malfunzionamento o il deterioramento delle tubazioni: riser comuni, reti interne agli appartamenti, scarsa qualità o installazione inetta di tubi flessibili.

Le ragioni della possibile alluvione dell’appartamento

Indipendentemente da quale appartamento sia iniziato il diluvio – nel tuo o in quello del tuo vicino – non ci sono così tante ragioni per il suo verificarsi. Il principale fattore di possibile alluvione è la banale dimenticanza: quando una valvola aperta viene lasciata incustodita e il flusso di acqua nella fogna viene bloccato, ad esempio, quando si riempie una vasca da bagno con uno scarico chiuso.

Spesso, i rubinetti vengono aperti durante un arresto programmato o di emergenza dell’approvvigionamento idrico in una casa o in un quartiere per non perdere il momento di riprendere la sua fornitura, quindi il padrone di casa semplicemente se ne dimentica. A volte inizia una perdita se la fogna è intasata e il rubinetto dell’acqua è in posizione “aperta” in questo momento e non è controllato.

Nella maggior parte dei casi, la colpa dell’inondazione dell’appartamento è l’oblio e l’indiscrezione: il tuo personale, i tuoi parenti, i tuoi vicini.

Il secondo gruppo di fattori che portano a un’alluvione è il danno all’approvvigionamento idrico e ai sistemi di riscaldamento. Casi in cui una rottura del tubo di un montante si verifica abbastanza raramente e di solito sono il risultato della sua estrema usura o di un carico anormale sui comuni sistemi di costruzione. Molto più spesso, a causa della corrosione o di una violazione della tenuta dei giunti, si rompe attraverso le tubazioni interne all’appartamento e si verificano perdite delle valvole.

I casi più comuni di alluvione sono associati alla rottura o alla disconnessione delle tubazioni flessibili degli elettrodomestici: scaldabagni e caldaie a gas, caldaie, lavatrici e lavastoviglie, filtri di depurazione delle acque. La rottura del tubo flessibile può verificarsi a causa di materiali di scarsa qualità da cui è realizzato, improvvise cadute di pressione o giunti deboli, installazione non corretta. Per quanto riguarda la fuoriuscita di acqua dall’impianto di riscaldamento, si verifica principalmente sui radiatori (batterie), ma la svolta del riser di riscaldamento è di nuovo un fenomeno raro.

Metodi di protezione dalle inondazioni

I metodi tecnici per prevenire possibili inondazioni e le misure precoci per mitigare le loro possibili conseguenze sono ridotti all’installazione di linee di approvvigionamento idrico affidabili e di alta qualità, impermeabilizzazione dell’appartamento, installazione di blocchi di allarme perdite e dispositivi per l’arresto automatico di emergenza dell’approvvigionamento idrico.

Pertanto, al fine di ridurre al minimo i rischi di allagamento del proprio alloggio e danni ai vicini, è necessario utilizzare solo sistemi idraulici di alta qualità: tubi, miscelatori, raccordi. I tubi metallici, compresa la sezione del riser, devono essere sostituiti con tubi in polipropilene, che non temono la corrosione e sono progettati per grandi perdite di carico.

Quando si tratta di impermeabilizzare un appartamento, una misura comune e utile per prevenire perdite d’acqua è quella di sistemare pavimenti e pareti piastrellati in bagno e toilette. Se esiste un alto rischio di alluvione, è anche possibile installare uno scarico a pavimento in queste stanze, che viene scaricato in un tubo di fognatura. Tuttavia, per questo è necessario prevedere la pendenza del pavimento e il suo alto aumento. Inoltre, la toilette e il bagno possono essere ulteriormente isolati con materiali in fogli e mastici..

I mezzi più affidabili per la protezione dalle inondazioni sono l’uso di prodotti idraulici di alta qualità, che impermeabilizzano il pavimento e le pareti dei bagni..

Per proteggere il resto dei locali dall’alluvione, se si verifica una perdita nell’appartamento dei vicini, viene spesso considerato un elemento interno alla moda: soffitti tesi realizzati in polivinilcloruro. Oltre alla funzione principale – decorativa, possono fungere da vera protezione contro l’ingresso di grandi quantità di acqua nell’appartamento. In media, un metro quadrato di tali soffitti è progettato per un carico da 100 litri a una tonnellata di acqua, ad es. circa cinque bagni trapelati dai vicini di sopra.

I soffitti possono trattenere questa quantità di acqua per lungo tempo – diversi giorni. È vero, la vista di un film pieno d’acqua, che si estende in una grande bolla, causerà naturalmente, se non l’orrore, almeno il panico. È meglio pompare acqua per gli specialisti che eseguono questa operazione sul bordo dei soffitti, un foro per un lampadario o smantellando parzialmente la struttura.

Il materiale ripristina quindi la sua forma, non rimangono strisce o macchie, anche se l’acqua era arrugginita o molto sporca, è necessaria solo un’asciugatura completa per evitare la formazione di funghi. Tuttavia, il film in PVC non protegge dalle inondazioni se l’acqua era calda, il rivestimento era forato o più liquido fuoriuscito di quanto il soffitto possa resistere..

Sistemi automatici di allarme e interruzione dell’acqua

La minimizzazione delle conseguenze di possibili alluvioni e la tempestiva notifica dei proprietari di appartamenti sulle perdite d’acqua si ottiene installando sistemi speciali che includono sensori di controllo delle perdite d’acqua e dispositivi di blocco per interrompere la fornitura. I sensori sono installati sul pavimento, sui tubi vicino al montante, vicino alle valvole e in qualsiasi altro luogo in cui siano possibili perdite.

La funzionalità di tali sistemi dipende dalle loro attrezzature e dal prezzo e implica la notifica ai residenti negli appartamenti di un segnale audio o visivo sull’inizio di una perdita, nonché l’utilizzo di un messaggio SMS o di una chiamata vocale a un telefono cellulare. I dispositivi di blocco, nel frattempo, chiudono automaticamente tutte le valvole aperte..

I sistemi automatici di rilevamento delle perdite consentono l’identificazione tempestiva della minaccia di alluvione e ne minimizzano le conseguenze.

Sfortunatamente, l’installazione di dispositivi di disconnessione in condomini è impossibile sulle valvole comuni dell’alimentazione idrica e dei riser di riscaldamento, che è associata a restrizioni legali e tecniche, ad eccezione delle case private.

Tuttavia, i sensori possono essere installati sul riser, che almeno ti permetterà di sapere in tempo sulla sua svolta o il drenaggio dell’acqua dai vicini dall’alto. A proposito, l’installazione di sensori per il sistema di perdite d’acqua è auspicabile anche per questi vicini con una funzione di notifica per un telecomando. Una panoramica dettagliata della progettazione tecnica e delle capacità di tali sistemi è disponibile qui.

Azioni per fermare l’alluvione e liquidarne le conseguenze

Se si verifica un’inondazione, le azioni necessarie dipendono da dove si trova la fonte dell’inondazione – nel tuo appartamento o in un vicino. Quindi, se le inondazioni sono iniziate nella tua casa, prima di tutto, devi spegnere la sua fonte – valvole dal montante e scollegare immediatamente l’appartamento dall’elettricità – usando gli interruttori nel centralino.

Se il flusso d’acqua non si è interrotto e non sono stati individuati i luoghi di possibile fuoriuscita, ma si è sicuri che il problema si trovi nel proprio appartamento, è necessario contattare il servizio di emergenza o l’organizzazione che serve la casa per bloccare il montante. Può anche essere disattivato in modo indipendente se esiste un accesso fisico a una valvola comune, di solito installata su una sezione di tubo nel seminterrato, le cui chiavi a volte sono tenute dall’inquilino responsabile, che, ovviamente, è necessario conoscere in anticipo.

Le azioni principali in caso di allagamento di un appartamento sono di rilevare ed eliminare le perdite, diseccitare l’appartamento e proteggere la proprietà dagli effetti dell’acqua in entrata.

Se l’alluvione è stata messa in scena dai vicini al piano superiore, l’algoritmo delle azioni comporta un’interruzione di corrente, la localizzazione del flusso d’acqua, ad es. creando ostacoli per la sua diffusione su tutta l’area dell’appartamento, a seconda della situazione – proteggere mobili ed elettrodomestici utilizzando materiali impermeabili a portata di mano, ad esempio involucro di plastica.

Successivamente, è necessario contattare gli autori dell’inondazione, a seconda della situazione o in loro assenza, per prendere misure per chiamare i servizi di emergenza e scollegare il montante. Puoi leggere di più sulle azioni in varie situazioni legate all’inondazione di un appartamento qui.

Minaccia n. 2. Gas

Le emergenze più pericolose associate agli incidenti nelle comunicazioni dell’appartamento sono quelle associate a una fuga di gas domestica. Quindi, il gas che fuoriesce dal sistema è in grado di accumularsi in alte concentrazioni nelle cucine, diffondendosi rapidamente in tutto l’appartamento, scorrendo nei corridoi dell’edificio e nei sistemi di ventilazione comuni.

La miscela gas-aria è esplosiva e, nel caso “migliore”, può provocare un incendio. Inoltre, il gas provoca avvelenamento se inalato. I rischi di avvelenamento da monossido di carbonio (meglio noto come “monossido di carbonio”) sono anche associati al funzionamento di apparecchi a gas..

Funzionamento sicuro di apparecchi a gas

I danni a condutture rigide e colonne montanti a gas sono estremamente rari. Le ragioni principali delle perdite di gas sono il funzionamento di dispositivi difettosi e la violazione dell’integrità di giunti e valvole su tubi flessibili. Se l’installazione di apparecchi a gas e l’installazione di sistemi viene eseguita da specialisti, i rischi di perdite per motivi tecnici (non dovuti al “fattore umano”) diventano minimi.

Al fine di evitare incidenti, le cui conseguenze possono essere molto gravi, è necessario ricordare che l’installazione e il collegamento al sistema di eventuali dispositivi devono essere effettuati sotto la supervisione dei servizi del gas. Qualsiasi collegamento indipendente è potenzialmente pericoloso, in particolare per l’installazione di scaldacqua.

Oltre al pericolo di esplosione, incendio, apparecchi a gas difettosi o collegati in modo errato, nonché la mancanza di tiraggio nel camino, può portare direttamente ad avvelenamento con gas o suo prodotto di combustione – monossido di carbonio. Apparecchi a gas difettosi, violazione delle regole per la loro connessione sono una delle principali cause di emergenza, le cui conseguenze possono essere tragiche non solo per i proprietari dell’appartamento, ma anche per i residenti nel quartiere, l’intero ingresso e spesso l’intera casa.

I motivi principali delle perdite di gas sono la violazione delle regole per l’installazione di condotte, l’uso di dispositivi difettosi e la violazione delle regole per il loro funzionamento..

Tuttavia, nella maggior parte dei casi, si verificano perdite di gas a causa di violazioni delle regole per l’uso di apparecchi a gas: stufe e scaldabagni. Al fine di evitare tali casi, è necessario rispettare alcune semplici regole, la cui attuazione ridurrà al minimo tali rischi. Pertanto, l’apertura delle valvole del gas al massimo è indesiderabile, poiché la separazione della fiamma dal bruciatore porta ad un aumento della concentrazione di monossido di carbonio.

Una fiamma gialla indica un malfunzionamento del bruciatore, pertanto è necessaria una chiamata urgente del master. Una stufa incustodita è la causa più comune di perdite di gas (così come un incendio che si verifica spesso quando il cibo viene acceso). Un liquido che bolle sulla stufa o un tiraggio può estinguere l’incendio e il gas viene rilasciato nella stanza..

Il funzionamento di uno scaldabagno (colonna, caldaia) può essere pericoloso se non c’è tiraggio nel camino. È preferibile utilizzare apparecchi a gas con sistemi di controllo della fiamma. Non dimenticare la necessità di pulire i bruciatori.

Le bombole di gas utilizzate nelle case private richiedono anche estrema cautela nella manipolazione. Colpire il cilindro, riscaldarlo e persino una posizione errata (non verticale) può causare perdite di gas. Il cilindro non deve essere tenuto in un luogo situato sotto il livello del suolo, poiché in caso di perdite (ed è più pesante dell’aria), il gas si accumula, creando un volume esplosivo. Non è desiderabile conservare bombole vuote senza uso – una certa quantità di gas rimane in esse, la cui perdita è anche del tutto possibile.

Sistemi di allarme e azioni per perdite di gas

Sensori speciali aiuteranno ad avvertire i residenti degli appartamenti delle perdite di gas. Tali sistemi sono disponibili in commercio e, a seconda della configurazione e delle attrezzature, possono rilevare la perdita di gas combustibili – propano, butano, monossido di carbonio, anidride carbonica. I dispositivi richiedono un’alimentazione costante dalla rete fissa. La notifica può essere effettuata sia tramite segnale sonoro che visivo, nonché trasmettendo informazioni su un canale radio a un pannello di controllo remoto e persino su canali GSM..

I sensori all’avanguardia consentono di ricevere un avviso di perdita di gas e prevenire la tragedia. La conoscenza delle regole di condotta in caso di fughe di gas salverà vite, appartamenti e proprietà.

I compiti principali dei residenti quando vengono attivati ​​i sistemi di allarme o quando si sente un forte odore di gas è quello di fermare il flusso nell’appartamento, rimuovere il volume accumulato e chiamare il servizio di emergenza. Dopo aver chiuso la valvola, aprire le finestre. È severamente vietato accendere le luci, eventuali apparecchi elettrici e persino effettuare chiamate telefoniche. Puoi chiamare solo fuori dall’appartamento.

È meglio disattivare completamente l’alimentazione del centralino. Se c’è odore di gas nell’ingresso, non è possibile nemmeno usare l’ascensore. Allo stesso tempo, è meglio respirare attraverso il tessuto. Se la fonte della perdita non viene trovata o l’arresto della valvola sull’uscita dal montante non ha dato risultati, l’appartamento deve essere lasciato immediatamente, poiché qualsiasi azione in una stanza inquinata da gas può portare a un’esplosione.

Minaccia n. 3. elettricità

Non un singolo elettrodomestico, il comfort di vivere in un appartamento senza il quale è impossibile, è in grado di funzionare senza elettricità. Tuttavia, l’abbondanza di consumatori di elettricità provoca sovraccarichi nella rete, che spesso portano a cortocircuiti e surriscaldamento del cablaggio..

L’uso di elettrodomestici difettosi, la riparazione o l’installazione non qualificata di reti elettriche, un tentativo di autoriparare i guasti elettrici da parte di una persona non preparata: tutto ciò può portare a conseguenze terribili, la più lieve delle quali sarà il fallimento di costosi elettrodomestici.

Spesso, malfunzionamento del cablaggio, incapacità di gestirlo, violazione delle regole di installazione portano a scintille, surriscaldamento, accensione con una rapida escalation in un incendio o a una scossa elettrica, dopo di che la sopravvivenza può essere considerata un raro successo.

Tuttavia, in genere si verificano scosse elettriche con gravi violazioni del funzionamento degli apparecchi elettrici o interventi umani indipendenti nel funzionamento delle reti elettriche. Pertanto, il principale pericolo delle reti, che possono apparire in qualsiasi momento e senza la partecipazione del “fattore umano”, è il fuoco.

Come ridurre il rischio di incendio di un elettricista

La chiave per il funzionamento sicuro delle reti elettriche è la loro installazione da parte di specialisti qualificati. Se, tuttavia, il proprietario dell’appartamento ritiene di essere in grado di farlo da solo, quindi, oltre alle regole incondizionate del lavoro sicuro durante l’installazione dei cavi, è necessario rispettare una serie di requisiti che garantiranno il normale funzionamento della rete per molti anni, non porterà a incendi, scosse elettriche o avaria senza speranza elettrodomestici.

Pertanto, devono essere utilizzati solo cavi certificati. I collegamenti del nucleo devono essere effettuati solo in scatole e anche i morsetti devono essere certificati. L’accesso alle scatole di derivazione deve essere gratuito (ovviamente a prova di bambino). Giunzioni e torsioni su superfici aperte (pareti, soffitti) sono pericolose e quindi vietate. I dispositivi di protezione devono essere testati prima dell’installazione.

Le reti elettriche sono pericolose non tanto il rischio di scosse elettriche quanto il rischio di incendio. Un incendio può iniziare in qualsiasi momento a causa di scintille, surriscaldamento, corto circuito nel cablaggio.

Se l’installazione delle reti viene eseguita correttamente, non sono obsolete o logore, non danneggiate, quindi il loro funzionamento sarà generalmente sicuro. Allo stesso tempo, permangono enormi rischi di incendio o scosse elettriche se non vengono seguite le regole per le reti operative e gli apparecchi elettrici. Pertanto, è necessario utilizzare un minimo di prolunghe e connettori. I cavi di prolunga non devono essere schiacciati da mobili o sul pavimento in aree in cui i residenti camminano spesso.

Vale la pena di ispezionare periodicamente i collegamenti nelle scatole di derivazione per evitare contatti scadenti. Non dimenticare di controllare le prese per le condizioni dei terminali dei terminali, i connettori di accensione devono essere sostituiti immediatamente. Gli apparecchi elettrici, e in particolare quelli che funzionano con il riscaldamento (lampade, stufe, ferri da stiro), non devono essere lasciati incustoditi. Quando si lascia l’appartamento per un lungo periodo, si consiglia di spegnere le macchine per interrompere l’alimentazione.

Sistemi di rilevazione ed estinzione incendi domestici

Ovviamente non è sufficiente riassicurare contro un incendio solo osservando le regole per le reti di potenza operativa. Per fare ciò, è necessario dotare l’appartamento di sensori di rilevazione incendi e sistemi di estinzione incendi. Per il rilevamento tempestivo di un incendio, attualmente sul mercato sono disponibili quattro tipi di rivelatori: reagire a fumo, temperatura, fiamma, flusso luminoso.

I sistemi di allarme differiscono anche nel loro principio di funzionamento. La scelta di un particolare sistema dipende dalle possibilità di bilancio dei residenti e dal grado del loro desiderio di dedicare un certo periodo di tempo alla sicurezza dell’appartamento. Naturalmente, è più che desiderabile portare i sensori al pannello di allarme antincendio. Anche ai fini della propria sicurezza, è necessario agitare i vicini, invitandoli a installare sistemi simili a casa. Quindi, non è raro che durante un incendio in un appartamento separato, si diffonda anche nelle abitazioni vicine.

Pertanto, i sistemi di un tipo di soglia non indirizzabile implicano la notifica dell’inizio di un incendio in un appartamento senza specificare un sensore attivato specifico. I sistemi indirizzabili indicano l’esatto luogo di incendio e i sistemi analogici indirizzabili, che sono i migliori, analizzano le letture dei diversi tipi di sensori nel complesso.

Il mercato moderno offre molti tipi e modelli di sensori di rilevazione incendi e sistemi automatici di estinzione incendi..

I sistemi automatici di estinzione incendi sono diventati disponibili nella versione “appartamento” di recente, la scelta di un’opzione specifica dipende nuovamente dal portafoglio dell’acquirente. Quindi, il sistema più economico è in polvere, ma rovina significativamente proprietà e attrezzature quando viene attivato. Un sistema a gas che funziona a una temperatura di 50 ° C, in freon, è molto costoso e richiede che la stanza sia ermetica.

Aerosol – è nella categoria di prezzo medio e si accende quando riscaldato a 40 ° C. I sistemi costosi includono anche acqua (incluso spray fine) e schiuma, inoltre danneggiano allo stesso modo le proprietà. Una novità è il sistema sulla cosiddetta “acqua secca”, il cui costo non supera la polvere, ma la sua efficienza è piuttosto elevata..

Naturalmente, la presenza di sistemi automatici negli appartamenti è una rarità, ma almeno i sensori di rilevamento con uscita ai sistemi di allarme e estintori convenzionali devono essere presenti nella tua casa. Poiché l’errore più grande è risparmiare tempo e denaro grazie alla sicurezza della vita e della salute di te, dei tuoi parenti e amici, dell’integrità della proprietà e dell’appartamento nel suo complesso.

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