Sezioni dell’articolo
- Schema di esame periodico
- Locale caldaie, ventilazione e camino
- Manutenzione dell’unità di riscaldamento
- Servizio pre-avvio in autunno
- Lavaggio e manutenzione preventiva del sistema di tubazioni
Di tutti i sistemi di ingegneria domestici, il riscaldamento ha la massima complessità. Non solo il calcolo e l’installazione corretti sono importanti, ma lavorano anche per mantenere le prestazioni e le periodiche attività di “guarigione”. Oggi vogliamo parlarvi della manutenzione completa degli impianti di riscaldamento per una casa privata.
Schema di esame periodico
Il funzionamento ininterrotto del riscaldamento richiede un attento monitoraggio dello stato del sistema. Oltre alle misure incondizionate per la manutenzione generale, possono anche essere necessarie azioni urgenti e per pianificare la prossima stagione di riparazione, è necessario avere una comprensione completa della salute di tutte le unità, senza eccezioni.
L’ispezione periodica è una parte invariabile del complesso per la manutenzione dell’attrezzatura delle parti di generazione (locale caldaia) e di distribuzione (collettori, condutture, radiatori) del sistema di riscaldamento. La priorità viene data alla parte di distribuzione come la più voluminosa e non revisionata durante il funzionamento. Inoltre, in caso di malfunzionamento di valvole, connessioni, raccordi e dispositivi di riscaldamento, la normale messa in servizio delle apparecchiature della caldaia sarà estremamente difficile..
La rete di distribuzione viene ispezionata ogni anno e inizia con una valutazione delle condizioni delle saldature e delle altre connessioni della tubazione. La rete di riscaldamento, a partire dal locale caldaia, viene verificata per perdite, tracce di calcare o ruggine, danni. Vengono valutati la qualità dell’imballaggio e il grado di serraggio dei raccordi filettati e pressati. Nonostante l’apparente stabilità, le tubazioni sono sempre in movimento, espandendosi linearmente dal riscaldamento periodico, che non è privo di conseguenze per i giunti densamente imballati. Anche il passaggio condizionale dei tubi deve essere verificato disimballando selettivamente i raccordi sui radiatori e sul collettore.
L’ispezione del locale caldaie comprende un controllo mensile del camino con una fiamma, una simulazione di un focolare aperto per controllare i sensori di fiamma, fumo e monossido di carbonio. Una volta all’anno, è necessario controllare la tenuta dei gasdotti con acqua insaponata.
Locale caldaie, ventilazione e camino
La manutenzione generale delle apparecchiature del locale caldaie viene eseguita con frequenza annuale. Questa parte comprende l’ispezione interna e / o lo sviluppo della corsa della valvola di intercettazione; le guarnizioni del premistoppa sono anche sostituite in valvole e ammortizzatori sottoposti a manutenzione..
Allo stesso tempo, puliscono i filtri della pompa di circolazione e i sistemi di trattamento dell’acqua. Compresi tutti gli altri raccordi delle tubazioni della caldaia vengono controllati e calibrati: riduttori di pressione, valvole di disaerazione e automazione.
Misure speciali per la manutenzione del locale caldaie comprendono i lavori di sistemazione e riparazione interna, la sostituzione di componenti difettosi e la messa in servizio. A seconda del tipo di combustibile utilizzato, le caldaie possono richiedere il controllo della tenuta della camera di combustione e della tenuta dei collegamenti dei canali di scarico..
Uno degli elementi di manutenzione più specifici è la revisione dei cambi di cancello e di arresto, i sistemi di alimentazione automatica del carburante e il rifornimento di pressione del sistema..
Nei riscaldatori elettrici, l’elemento riscaldante e la sonda di temperatura devono essere decalcificati ogni 2-3 anni..
Il sistema di alimentazione dell’aria è un elemento separato nel piano di servizio. In presenza di una recinzione dalla strada o della sua iniezione forzata, sia i motori elettrici che il sistema di canali stesso richiedono attenzione. Anche i condotti di alimentazione della ventilazione passiva non saranno superflui per verificare la presenza di blocchi, che si verificano, ad esempio, quando gli animali si insediano in essi..
Manutenzione dell’unità di riscaldamento
La procedura per la manutenzione delle unità di riscaldamento è descritta nella documentazione del passaporto ad esse allegata. Tuttavia, esiste anche un elenco generale di lavori di manutenzione volti a prolungare la durata della caldaia e a mantenere l’efficienza ad un livello elevato..
Nelle caldaie a gas, il bruciatore viene pulito, vengono effettuati la manutenzione e la regolazione degli elementi per la preparazione della miscela gas-aria. I filtri vengono puliti, i collegamenti vengono controllati per eventuali perdite. L’attuazione viene imitata a colpo sicuro e viene controllata la tenuta della valvola di intercettazione.
Il secondo punto è l’ispezione e la manutenzione della camera di combustione, il che è vero per le caldaie con qualsiasi tipo di combustibile combustibile. Lo scambiatore di calore, i sensori di aria e correnti d’aria vengono puliti da ustioni e depositi. Le strutture di recinzione della zona antincendio vengono pulite solo su richiesta speciale del produttore, in generale ciò contribuisce solo all’accelerazione della corrosione e della combustione.
Nelle caldaie a doppio circuito con caldaia funzionante, uno scambiatore di calore aggiuntivo può richiedere la decalcificazione. Dovresti anche osservare attentamente le superfici dei canali interni del camino delle caldaie a pirolisi (non l’intero camino) e le pale degli aspiratori di fumo, controllarli per una diminuzione della portata o della tenuta.
I lavori di manutenzione della caldaia possono e anche preferibilmente essere affidati a uno specialista certificato; spesso questo è ciò che richiedono le regole di manutenzione per la maggior parte delle unità. Tale cooperazione consentirà di ripristinare rapidamente i lavori in caso di guasti di emergenza e di effettuare la revisione delle apparecchiature della caldaia a un prezzo ragionevole. Un lavoratore specializzato aiuterà anche a mettere a punto il sistema per analizzare la composizione dei gas di scarico..
Servizio pre-avvio in autunno
Gli eventi annuali di ispezione e manutenzione sono tradizionalmente previsti per la fine dell’estate o l’inizio dell’autunno, quando il sistema di riscaldamento si prepara per una nuova stagione di riscaldamento. Ma anche in modalità operativa, è sempre possibile organizzare uno spegnimento programmato, poiché l’intera gamma di lavori di manutenzione e il corretto avvio non richiedono molto tempo.
Quando si eseguono lavori di riparazione o si ispezionano le parti interne dell’apparecchiatura, l’acqua viene scaricata, quindi, prima di iniziare, l’intero sistema viene riempito con una nuova porzione del liquido di raffreddamento. La qualità dell’acqua per “innescare” il sistema è di fondamentale importanza, soprattutto per i sistemi con tubi metallici o radiatori in alluminio. L’acqua deve essere addolcita e pulita da particelle solide; nei sistemi con uno spostamento di oltre 400-500 litri, si consiglia di spostare prima l’ossigeno disciolto dall’acqua.
Dopo aver riempito il sistema, se ha un vaso di espansione chiuso, viene pompata la pressione standard per lo stato freddo, l’aria viene rimossa con l’aiuto dei rubinetti Mayevsky e delle valvole di spurgo. È importante che prima che l’acqua venga scaricata, i raccordi nelle tubazioni della pompa di circolazione situati sopra il flusso di ritorno siano chiusi – questo eviterà la ventilazione. Quando il sistema è completamente riempito con acqua, l’apparecchiatura di circolazione si accende, dopodiché l’unità di riscaldamento viene messa in funzione.
Riscaldando i tubi di alimentazione e di ritorno, è necessario assicurarsi immediatamente che vi sia circolazione; al primo stadio, è meglio portare la pompa alla massima velocità. Inoltre, tutte le tubazioni e i radiatori vengono bypassati, il grado del loro riscaldamento viene controllato e, se necessario, viene eseguita la regolazione. Se le singole batterie sono state sgonfiate, vengono riempite attraverso il tubo di diramazione inferiore, spurgando l’aria attraverso la valvola Mayevsky e, dopo il riempimento completo, si apre anche la valvola superiore, avviando la circolazione.
È importante ricordare che il riempimento con acqua dolce è accompagnato dalla formazione di gas all’interno del sistema, quindi, per la prima volta – circa una settimana dopo l’avvio – è necessario controllare la pressione di esercizio e la sua differenza durante il raffreddamento o il livello dell’acqua nel serbatoio di espansione aperto. I radiatori devono anche scaricare i gas rilasciati dall’acqua..
Lavaggio e manutenzione preventiva del sistema di tubazioni
I blocchi all’interno dello scambiatore di calore e delle tubazioni della caldaia vengono rimossi mediante pulizia meccanica o sostituzione completa. Questi metodi sono scarsamente applicabili alla parte di distribuzione del sistema, le sue dimensioni nominali vengono ripristinate mediante lavaggio a pressione con speciali solventi chimici.
Il complesso di lavaggio non è facile da eseguire da solo, ma le squadre sul campo sono disposte a farlo. Tipicamente, un tale evento viene eseguito per sistemi con un piccolo alesaggio nominale di tubi e uno spostamento, nonché se viene periodicamente effettuato il rifornimento con acqua di rubinetto fresca. Per il lavaggio, sui tubi di alimentazione e di ritorno sono previsti tubi di derivazione con valvole di intercettazione.
Non ha molto senso lavare i tubi con un grande diametro nominale, ma ciò può essere richiesto da radiatori, collettori e un sistema a pavimento caldo. È importante ricordare che il lavaggio di superfici metalliche non ferrose (tubi di rame, radiatori in alluminio) può causare una corrosione accelerata di queste ultime. Come minimo, è necessario fare attenzione quando si scelgono i reagenti per il lavaggio..
Cosa dovrei controllare e fare nella manutenzione fai-da-te degli impianti di riscaldamento domestico?
Nella manutenzione fai-da-te degli impianti di riscaldamento domestico, è importante controllare regolarmente i filtri dell’aria, pulendoli o sostituendoli se necessario. È anche consigliabile verificare la pressione dell’acqua del sistema di riscaldamento e la caldaia per assicurarsi che siano corrette. Inoltre, è necessario controllare periodicamente i radiatori e la circolazione dell’acqua per assicurarsi che non ci siano perdite o blocchi. Infine, è importante purgare l’aria dai radiatori per garantire un flusso uniforme di calore. Ricorda che se non ti senti sicuro o competente nella manutenzione, è meglio chiedere l’intervento di un professionista qualificato.