Molto spesso, sia su Internet che sulla strada, è possibile vedere annunci di questo tipo: “Ristrutturazione di appartamenti e case chiavi in mano”. Il nostro sito di consulenza scoprirà cosa si intende per tale servizio, quali sono i vantaggi e gli svantaggi di una riparazione chiavi in mano eseguita da un team di lavoratori.
Il servizio di riparazione chiavi in mano significa che l’appaltatore, l’appaltatore farà tutto per i proprietari. A partire dallo smantellamento di vecchie finiture, alla pulizia generale dopo i lavori di ristrutturazione, alla disposizione di mobili e oggetti di arredamento. Il costo è di solito fisso, impostato per metro quadrato.
Il prezzo dipende dal tipo di riparazione:
- Cosmetico – da 3 mila rubli al metro quadrato.
- Capitale – da 7.5 mila rubli per “quadrato”.
E anche sul tipo, qualità della finitura:
- Economia, utilizzando materiali economici.
- “Premium” o “business class”. Finitura già più costosa, a volte viene utilizzato un progetto di design.
- “Elite”. Sempre con un progetto di un designer, costoso, finitura di alto livello. In questo caso, il prezzo per metro quadrato può arrivare a 50-100 mila rubli (con lavoro e materiali).
Sembra che tutto sia semplice. In effetti, la riparazione chiavi in mano è un servizio richiesto grazie ai suoi vantaggi:
- Ampia selezione di artisti, squadre di riparazione. L’importante è utilizzare i consigli del portale e porre al contraente una serie di domande, ascoltare le raccomandazioni di amici e recensioni per fare la scelta giusta..
- Molto spesso, le visite e le misurazioni del sito vengono eseguite gratuitamente.
- L’intero costo della riparazione viene annunciato immediatamente dopo aver concordato i dettagli, il proprietario ha una buona idea di cosa è esattamente incluso nel prezzo fisso e può calcolare i suoi costi.
- Viene redatto un programma, i proprietari sanno quando possono tornare alla casa o all’appartamento ristrutturati.
- Non è necessario pagare subito per tutto, è necessario solo un pagamento anticipato e denaro per l’acquisto di materiali prioritari.
- Il lavoro è svolto da professionisti che sono in grado di fare tutto in modo efficiente.
- I proprietari risparmiano tempo e fatica. In realtà, devono solo firmare un contratto con l’appaltatore, consegnare le chiavi al caposquadra e attendere fino al completamento della riparazione..
Tuttavia, le riparazioni chiavi in mano hanno i loro svantaggi:
- Un prezzo fisso di solito significa che il contraente lo ha mediato, arrotondandolo a loro favore. Non andrà sicuramente perso, ma molto probabilmente i proprietari dovranno pagare in eccesso. Impostare il prezzo esatto per ciascun tipo di lavoro separato per l’area di ogni stanza, vale a dire l’approccio “lavoro / tempo più materiali” consente di comprendere più chiaramente per cosa pagano i proprietari. L’approccio “prezzo al metro quadro” medio non fornirà mai una cifra così precisa.
- I proprietari non saranno in grado di scegliere professionisti specializzati come un piastrellista e un elettricista. Firmano un contratto con un appaltatore, che assumerà subappaltatori per eseguire lavori specifici. C’è sempre il rischio che il caposquadra risparmi su questo, non vorrà condividere il profitto.
- Firmando il contratto, i proprietari sono legati a una specifica compagnia esecutiva. Se durante il processo di riparazione vogliono cambiare l’artista, non sarà facile farlo. Rimane il rischio di imbattersi in un contraente fraudolento che ritarderà la riparazione o effettuerà finiture di scarsa qualità.
- È difficile controllare il processo di esecuzione del lavoro se i proprietari non sono specialisti in questo settore.
- Esiste il rischio di delusione quando si vedono i risultati della riparazione, che potrebbero non soddisfare il progetto di progettazione o i desideri dei proprietari..
Se si desidera utilizzare il servizio di riparazione chiavi in mano, si consiglia di seguire le raccomandazioni degli esperti:
- Scegli il tuo appaltatore con attenzione.
- Per concludere un accordo quadro, in cui i prezzi, le scadenze e la responsabilità del contraente devono essere chiaramente indicati.
- Non pagare l’intero importo, dare un piccolo deposito e vedere come gestisce l’appaltatore. Accetti che pagherai a rate dopo la fine di ogni fase del lavoro.
- Controllare. Visita regolarmente una casa o un appartamento in fase di ristrutturazione, controlla lo stato di avanzamento dei lavori, resta in contatto.
- Dì all’appaltatore nel modo più preciso possibile cosa vuoi vedere. Nessun progetto di design: usa programmi di visualizzazione interna gratuiti, scegli la tua vernice, piastrelle, altri materiali di finitura.
Quali sono i principali vantaggi e svantaggi della riparazione chiavi in mano?
I principali vantaggi della riparazione chiavi in mano sono la comodità e la semplicità per il cliente. Questo tipo di servizio si occupa di tutte le fasi della riparazione, dalla valutazione dei danni alla consegna del prodotto riparato. In questo modo, il cliente non deve preoccuparsi di cercare fornitori o coordinare le attività di riparazione. Inoltre, la riparazione chiavi in mano può risparmiare tempo ed energia al cliente.
Tuttavia, ci sono anche alcuni svantaggi da considerare. Ad esempio, questo tipo di servizio può essere più costoso rispetto ad altre opzioni di riparazione. Inoltre, il cliente potrebbe perdere un certo grado di controllo sulle fasi della riparazione o sulla scelta dei fornitori. Inoltre, non sempre è possibile garantire la qualità del servizio offerto dalla riparazione chiavi in mano. Pertanto, è importante valutare attentamente i vantaggi e gli svantaggi specifici di ogni situazione prima di optare per questo tipo di servizio.
I principali vantaggi della riparazione chiavi in mano sono la comodità di avere un unico punto di contatto per tutto il processo di riparazione, la possibilità di risparmiare tempo e stress nella gestione dei lavori e la garanzia di un risultato finale completo e soddisfacente. Tuttavia, i principali svantaggi possono includere costi più elevati rispetto alla gestione autonoma della riparazione, limitazioni nella scelta dei fornitori e la mancanza di controllo diretto sulle fasi del lavoro. Bisogna valutare attentamente i pro e i contro prima di optare per questo tipo di servizio.