Riparazione chiavi in ​​mano: vantaggi e svantaggi

Molto spesso, sia su Internet che sulla strada, è possibile vedere annunci di questo tipo: “Ristrutturazione di appartamenti e case chiavi in ​​mano”. Il nostro sito di consulenza scoprirà cosa si intende per tale servizio, quali sono i vantaggi e gli svantaggi di una riparazione chiavi in ​​mano eseguita da un team di lavoratori.

Riparazione chiavi in ​​mano: vantaggi e svantaggi

Il servizio di riparazione chiavi in ​​mano significa che l’appaltatore, l’appaltatore farà tutto per i proprietari. A partire dallo smantellamento di vecchie finiture, alla pulizia generale dopo i lavori di ristrutturazione, alla disposizione di mobili e oggetti di arredamento. Il costo è di solito fisso, impostato per metro quadrato.

Il prezzo dipende dal tipo di riparazione:

  • Cosmetico – da 3 mila rubli al metro quadrato.
  • Capitale – da 7.5 mila rubli per “quadrato”.

E anche sul tipo, qualità della finitura:

  • Economia, utilizzando materiali economici.
  • “Premium” o “business class”. Finitura già più costosa, a volte viene utilizzato un progetto di design.
  • “Elite”. Sempre con un progetto di un designer, costoso, finitura di alto livello. In questo caso, il prezzo per metro quadrato può arrivare a 50-100 mila rubli (con lavoro e materiali).

Riparazione chiavi in ​​mano: vantaggi e svantaggi

Sembra che tutto sia semplice. In effetti, la riparazione chiavi in ​​mano è un servizio richiesto grazie ai suoi vantaggi:

  • Ampia selezione di artisti, squadre di riparazione. L’importante è utilizzare i consigli del portale e porre al contraente una serie di domande, ascoltare le raccomandazioni di amici e recensioni per fare la scelta giusta..
  • Molto spesso, le visite e le misurazioni del sito vengono eseguite gratuitamente.
  • L’intero costo della riparazione viene annunciato immediatamente dopo aver concordato i dettagli, il proprietario ha una buona idea di cosa è esattamente incluso nel prezzo fisso e può calcolare i suoi costi.
  • Viene redatto un programma, i proprietari sanno quando possono tornare alla casa o all’appartamento ristrutturati.
  • Non è necessario pagare subito per tutto, è necessario solo un pagamento anticipato e denaro per l’acquisto di materiali prioritari.
  • Il lavoro è svolto da professionisti che sono in grado di fare tutto in modo efficiente.
  • I proprietari risparmiano tempo e fatica. In realtà, devono solo firmare un contratto con l’appaltatore, consegnare le chiavi al caposquadra e attendere fino al completamento della riparazione..

Riparazione chiavi in ​​mano: vantaggi e svantaggi

Tuttavia, le riparazioni chiavi in ​​mano hanno i loro svantaggi:

  • Un prezzo fisso di solito significa che il contraente lo ha mediato, arrotondandolo a loro favore. Non andrà sicuramente perso, ma molto probabilmente i proprietari dovranno pagare in eccesso. Impostare il prezzo esatto per ciascun tipo di lavoro separato per l’area di ogni stanza, vale a dire l’approccio “lavoro / tempo più materiali” consente di comprendere più chiaramente per cosa pagano i proprietari. L’approccio “prezzo al metro quadro” medio non fornirà mai una cifra così precisa.
  • I proprietari non saranno in grado di scegliere professionisti specializzati come un piastrellista e un elettricista. Firmano un contratto con un appaltatore, che assumerà subappaltatori per eseguire lavori specifici. C’è sempre il rischio che il caposquadra risparmi su questo, non vorrà condividere il profitto.
  • Firmando il contratto, i proprietari sono legati a una specifica compagnia esecutiva. Se durante il processo di riparazione vogliono cambiare l’artista, non sarà facile farlo. Rimane il rischio di imbattersi in un contraente fraudolento che ritarderà la riparazione o effettuerà finiture di scarsa qualità.
  • È difficile controllare il processo di esecuzione del lavoro se i proprietari non sono specialisti in questo settore.
  • Esiste il rischio di delusione quando si vedono i risultati della riparazione, che potrebbero non soddisfare il progetto di progettazione o i desideri dei proprietari..

Riparazione chiavi in ​​mano: vantaggi e svantaggi

Se si desidera utilizzare il servizio di riparazione chiavi in ​​mano, si consiglia di seguire le raccomandazioni degli esperti:

  • Scegli il tuo appaltatore con attenzione.
  • Per concludere un accordo quadro, in cui i prezzi, le scadenze e la responsabilità del contraente devono essere chiaramente indicati.
  • Non pagare l’intero importo, dare un piccolo deposito e vedere come gestisce l’appaltatore. Accetti che pagherai a rate dopo la fine di ogni fase del lavoro.
  • Controllare. Visita regolarmente una casa o un appartamento in fase di ristrutturazione, controlla lo stato di avanzamento dei lavori, resta in contatto.
  • Dì all’appaltatore nel modo più preciso possibile cosa vuoi vedere. Nessun progetto di design: usa programmi di visualizzazione interna gratuiti, scegli la tua vernice, piastrelle, altri materiali di finitura.
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