Ristrutturazione in bagno

Ristrutturare un bagno non è un compito facile. Troppo problematico e costoso. Pertanto, prima di iniziare le riparazioni nel bagno e nella toilette, dovresti pensare a tutto nei minimi dettagli e risolvere molti problemi. Ad esempio, dove puoi trovare un buon team di costruzione? Quali materiali da costruzione comprare? E infine, quanto costerà l’intera riparazione e quanto tempo ci vorrà?

Bagno standard in un tipico edificio

Oggi parleremo di bagni in appartamenti standard. E proviamo a capire: quali problemi sono associati alla riqualificazione di un tale bagno e quanto costerà ridipingere? E, soprattutto, cercheremo di darti una ricetta per una tale riqualificazione nel modo più accurato e dettagliato possibile..

Quali sono le opzioni?

Prima di iniziare una riqualificazione, dovresti sapere che ci sono alcune restrizioni sulla posizione dei bagni. Ad esempio, come ci è stato detto “nelle autorità”, “… negli appartamenti di città standard, i bagni possono essere situati sul territorio del bagno e della toilette stessa, nonché sul territorio dei locali di servizio e dei corridoi”. E in nessun caso dovresti spostare il bagno nella stanza o in cucina.

Se in un bagno standard si installa una vasca non “lungo”, ma “attraverso”, allora ci sarà ancora spazio sufficiente dove si può mettere una lavatrice

Di norma, la riqualificazione viene eseguita per aumentare l’area in alcune serie di case moderne: KOPE, KOPET, P44, P44T, P44M, P44TM, P3 e P2. Inoltre, l’opzione di layout più comune è quando un piccolo bagno (3,96 mq) e un piccolo bagno (1 mq) sono adiacenti al corridoio (circa 4 mq). In questo caso, combinare un bagno e una toilette con un corridoio aumenta significativamente la cosiddetta area utilizzabile. Di conseguenza, il bagno aumenta a 8,5 mq. Ora può facilmente ospitare una vasca idromassaggio, un set di mobili (“lavabo”), una lavatrice, un WC e un bidet. In breve, il set che molti vorrebbero avere in bagno. Inoltre, c’è ancora molto spazio libero nel bagno..

Tuttavia, puoi riprogrammare il bagno in un altro modo. In questo caso, viene rilasciata anche una piccola area. Ad esempio, puoi scambiare il bagno e il lavandino e spostare o aprire un po ‘il water (anche se non è ancora consigliabile metterlo lontano dal riser).

Ci sono anche opzioni per riqualificare un bagno senza combinarlo con un bagno: in un piccolo bagno (1,5 x 1,4 mq), è possibile scambiare di nuovo la vasca e il lavandino. È vero, la vasca da bagno dovrà essere integrata nel muro di qualche centimetro, altrimenti scivolerà fuori nel gabinetto con un bordo. Ma una piccola lavatrice si adatterà perfettamente sotto il lavandino (mentre nel layout originale questo era impossibile da fare).

Nello stesso caso di riqualificazione, è ancora possibile risparmiare spazio utilizzando l’idraulica e i mobili d’angolo. Quindi, ad esempio, nello stesso bagno, invece di un lavandino con lavatrice, si adatterebbe un lavandino angolare con un piccolo armadio sospeso.

Quanti giorni saranno necessari per la riparazione?

Gli esperti di quasi tutte le società di costruzioni con cui siamo stati in grado di parlare, hanno concordato una cosa: in media ci vorranno 3-4 settimane per riparare un piccolo (tipico) bagno. Anche se devi rompere l’impianto idraulico. Tuttavia, nessuno è stato in grado di dire esattamente quanti giorni ci vorranno per questo o quel lavoro..

Eppure in una società ci è stato dato un “allineamento approssimativo”.

Quindi, la “nostra” ristrutturazione avviene in un piccolo bagno (1,7 x 1,7 mq). Una squadra di due sta lavorando (più persone non si adatteranno qui).

Lo smantellamento di tutti gli impianti idraulici, le vecchie piastrelle e lo smaltimento dei rifiuti richiederà 1-2 giorni.

Saranno necessari altri 2-4 giorni per porre nuove comunicazioni. Se viene eseguita la riqualificazione, i tubi dovranno essere rimossi nel muro. Quindi la maggior parte di questo tempo sarà speso per scheggiare i muri. Inoltre, dopo questi lavori, dovrai livellare le pareti in modo che le piastrelle siano distese. Ci vorranno altri 3 giorni per installare i raccordi di aspirazione e i filtri dell’acqua. In totale, l’intero layout richiederà circa una settimana.

Il piastrellista ora può iniziare a funzionare. In media, per 3 giorni intonacherà e rifinirà il muro, realizzerà impermeabilizzazione e massetto. A proposito, un elettricista dovrebbe iniziare a lavorare in parallelo con il piastrellista. Dopotutto, ci sarà sicuramente bisogno di diverse prese domestiche (per un rasoio elettrico o una lavatrice), per non parlare dei faretti. La piastrellatura richiederà 5-10 giorni.

I controsoffitti saranno installati in 1 giorno. E sarà necessario un altro giorno per installare tutto l’impianto idraulico. Se dobbiamo rompere il muro della cabina idraulica, ci vorranno 1-2 giorni per smontarlo, e saranno necessari altri 3-4 giorni per erigere nuove partizioni.

In totale, questi lavori dureranno da due a tre settimane. E in totale, la riparazione in bagno dura 3-4 settimane.

Quanto costerà riparare un bagno?

I rappresentanti delle aziende di Mosca hanno risposto a questa domanda con grande riluttanza. Chi ha fatto riferimento a un segreto commerciale, che è andato in lunghe spiegazioni perché, dicono, è impossibile nominare almeno un costo approssimativo del lavoro. Dicono che la posa di piastrelle semplici sarà più economica del granito, per non parlare del marmo. Ma alla fine, tutti concordarono sulla stessa opinione che anche una ristrutturazione non molto complicata di un piccolo bagno sarebbe costata in media $ 4-6 mila.

Di questo importo, solo 1,5-3 mila andranno ai lavori di costruzione e al cosiddetto materiale grezzo (di consumo). L’altra parte dell’importo sarà necessaria per l’acquisto dell’impianto idraulico. Se non si tiene conto dell’impianto idraulico più economico o più costoso, questo è approssimativamente come viene fuori.

Inoltre, se vuoi ancora installare mobili idraulici, devi tenere conto del fatto che un “lavandino” decente costa almeno $ 500.

Quindi, prima di te è una ricetta quasi pronta per le riparazioni in bagno. Attenzione! Nei prossimi numeri, prevediamo di pubblicare regolarmente tali “rapporti sui voli”. Inoltre, forniremo ricette per le riparazioni non solo in bagno, ma offriremo anche un “calcolo” completo della riparazione di altre stanze. E non solo nell’appartamento…

rimodellamento.
Cosa rompere: un impianto idraulico o solo una partizione?

Molti credono che quando si combinano un bagno e una toilette, i lavoratori rompono solo la divisione tra queste stanze. In effetti, l’intero impianto idraulico viene distrutto. E questo non può essere evitato, perché se si rompe solo il muro, il soffitto si abbasserà. Tuttavia, tale prospettiva non dovrebbe spaventare nessuno. Non è solo possibile rompere completamente la cabina idraulica, ma a volte è persino necessario. Il fatto è che nelle nostre case l’impianto idraulico è realizzato con materiali diversi: gesso (cioè gesso), aceite (lastra di cemento-amianto spessa 1 cm, detta anche ardesia piatta) o cemento.

Quindi, la lastra di cemento-amianto, a causa della presenza di amianto nella sua composizione, è lontana dai materiali più ecologici. In poche parole, un tale piatto è un po ‘”fonite”. È per questo motivo che si consiglia ai proprietari di cabine idrauliche di aceite di riqualificare il bagno. Ma anche se le pareti del bagno sono fatte di intonaco, la riqualificazione (cioè la demolizione del bagno) non farà alcun male. Il fatto è che c’è un divario tra il muro del bagno e il muro della casa stessa. Quindi, dopo aver terminato tutto il lavoro di finitura, vengono rilasciati 5-10 cm, il che non è affatto male per un piccolo bagno.

Schemi di riqualificazione del bagno

Bagno standard in un tipico edificio

Opzione di riqualificazione con trasferimento del bagno

Opzione di riqualificazione, in cui un bagno combinato è realizzato da un bagno separato

Opzione di riqualificazione con “taglio” del corridoio

Fornitura

È meglio se tutto l’impianto idraulico viene acquistato prima dell’inizio dei lavori di costruzione. Dopotutto, ad esempio, nel processo di installazione dei tubi, è necessario conoscere esattamente le dimensioni del bagno o, ad esempio, a quale altezza pende il lavandino. In questo caso, è necessario acquistare prima una vasca (indipendentemente dal fatto che sia semplice o idromassaggio). Il fatto è che quando si installa un semplice bagno in ghisa, il bagno stesso viene prima posizionato, quindi le pareti vengono piastrellate. Nel caso della vasca idromassaggio, è vero il contrario: è stato inserito per ultimo..

Ma! Il modello che ti piace non è sempre disponibile. A volte devi aspettare diverse settimane, a volte mesi. Quindi, per non dover sospendere la riparazione, tali sfumature devono essere prese in considerazione in anticipo.