Quali riparazioni riducono l’area dell’appartamento

Costruttorenuovi muri e pareti divisorie

Ogni nuovo muro riduce l’area utile dichiarata dell’appartamento. Questo effetto è particolarmente evidente nei nuovi edifici, che vengono affittati senza partizioni, in modo che i proprietari stessi decidano quante stanze separate avranno. Anche se costruisci una partizione in cartongesso, il cui spessore è standard di 12,5 mm, dovresti tenere conto dello spessore del telaio del profilo metallico.

Prendiamo la struttura più semplice: un telaio metallico con isolamento termico e acustico all’interno a forma di lana minerale, rivestito con cartongesso su entrambi i lati. Lo spessore di una tale parete è 12,5 + 12,5 + 100 (profilo) = 125 mm o 12,5 cm. Un po ‘, siamo d’accordo, ma se ci sono diverse di queste partizioni, l’effetto di ridurre l’area sarà evidente.

Lo spessore delle piastre maschio e femmina è di almeno 80 mm e non necessitano di intonaco per il livellamento. Lo spessore standard dei blocchi di calcestruzzo aerato per pareti divisorie è di 100 e 150 mm. Lo spessore della muratura in mezzo mattone è di 120 mm. È privo di isolamento acustico e finitura fine.

Allineamento del muro, gesso

In caso di livellamento delle pareti, uno strato di intonaco richiederà 3-4 cm da ciascun lato del muro. Più si notano i difetti sulla superficie della parete, più spesso lo strato di intonaco dovrà essere applicato per eliminarli. Nelle vecchie case e appartamenti, molto spesso si applica nuovo intonaco sopra quello vecchio, perché non si desidera tagliare le pareti a terra. Ecco un altro aspetto negativo di almeno 1-2 cm su ciascun lato del muro, anche tenendo conto del fatto che il nuovo strato sarà più sottile sul vecchio intonaco. Rivestimento murale in cartongesso per livellare la superficie – meno 12,5 mm + spessore della malta o del telaio, cioè non c’è modo di risparmiare spazio, c’è solo meno lavoro con l’intonaco.

Guaina montante per fognatura, ohriscaldamento, approvvigionamento idrico, tubi del gas

Molti proprietari di case decidono di nascondere brutti riser, tubature del gas e dell’acqua. Molto spesso questo viene fatto disponendo una scatola di cartongesso su un telaio di profilo. Inoltre, in alcuni casi, i tubi possono andare lungo l’intera parete, soprattutto in cucina, rispettivamente, è completamente rivestito. Naturalmente, in una tale scatola è possibile equipaggiare nicchie e scaffali, tuttavia, in generale, l’area utilizzabile può immediatamente diminuire di mezzo metro a causa della guaina del riser nel bagno, ad esempio.

Insonorizzazione e interniisolamento delle pareti

Esistono molti materiali per l’isolamento acustico. In media, lo spessore della struttura fonoisolante va da 7 a 12 cm, tenendo conto della guaina e della finitura. Prendiamo il massimo spessore di isolamento acustico a 12 cm, immaginiamo che percorra l’intero perimetro di una piccola camera da letto con una superficie di 10 “quadrati”. La perdita di spazio utilizzabile può raggiungere 1 m².

L’isolamento interno delle pareti può anche essere realizzato utilizzando vari materiali di diversi spessori – dall’isolamento termico liquido ultrasottile recentemente apparso con uno spessore di 1 mm, alla solita lana minerale, EPS e polistirene espanso, il cui spessore può essere 50–130 mm.

Fine otessitura, pannelli murali, la presenza di molti elementi decorativi

Sembra che tali lavori di finitura non possano influenzare in modo significativo l’area utilizzabile di un appartamento o una casa. Tuttavia, piastrelle + adesivo + impermeabilizzazione bagno = 12-15 mm di spessore. Anche i pannelli a parete sono disponibili in vari spessori, che possono essere circa 10-30 mm. Pertanto, tutti questi materiali di finitura influenzano anche l’area finale dell’appartamento e della casa..

Diciamo: gli esperti hanno calcolato che a seguito della revisione di un appartamento standard di tre stanze con una superficie di 80 “quadrati”, si possono perdere 1-3 m² la zona. In un nuovo edificio, dove verranno erette tutte le partizioni e verrà eseguita la finitura “da zero”, di conseguenza, si può essere lasciati senza 5-10 “quadrati”.