Il nostro sito di suggerimenti ha scritto in dettaglio su come convertire un balcone o una loggia. Tuttavia, ci sono proprietari di appartamenti che, nonostante i requisiti legali, effettuano espansioni veramente epiche dei loro balconi. Allo stesso tempo, i diritti dei vicini vengono violati e la casa sembra molto strana.
Si noti che tale espansione dei balconi nei paesi europei è una sciocchezza. Lì, i residenti rispettano rigorosamente le leggi e ricevono sempre l’autorizzazione preventiva per riqualificare e modificare l’aspetto di un condominio. I residenti del nostro paese credono spesso che, poiché un appartamento è privatizzato, puoi farci qualsiasi cosa.
Come ha scritto il portale, anche per la costruzione di un balcone al primo piano, è necessario ottenere l’autorizzazione e redigere documenti nell’ITV, nell’ATI e così via. E l’aumento dell’area del balcone ai piani superiori è un pericolo per tutta la casa! Per non parlare dei vicini al piano di sotto che si trovano “sotto la visiera”, non ricevendo abbastanza luce solare.
Le autorità stanno combattendo le estensioni illegali del balcone. Molto spesso, tali ispezioni iniziano dopo che i reclami dei vicini, con i quali l’estensione interferisce, minacciano la sicurezza. Non esiste uno statuto di limitazioni per tali riqualificazioni illegali! Il proprietario dell’appartamento sarà obbligato a smantellare l’estensione e riportare la facciata della casa al suo aspetto originale.
Se i requisiti per lo smantellamento dell’estensione non sono stati soddisfatti, i residenti possono persino essere privati della proprietà dell’appartamento, che viene poi venduto all’asta. Tuttavia, ammettiamo che tali casi sono ancora rari, probabilmente per questo motivo i proprietari continuano a violare le leggi, senza timore di gravi conseguenze..
I balconi illegalmente ingranditi o costruiti su edifici storici sembrano particolarmente ridicoli. Sottolineiamo ancora una volta: l’espansione del balcone di oltre 30 centimetri è una riqualificazione! È necessario un accordo con l’ufficio di architettura, ITV, che richiede l’autorizzazione scritta dei vicini.
In ogni caso, l’estensione dovrà essere legalizzata se, ad esempio, si decide di vendere la propria proprietà. O ri-registrare l’eredità. Pertanto, non seguire l’esempio dei proprietari di appartamenti che abbiamo mostrato nelle fotografie! Fai tutto secondo la legge, non rischiare lo stato della casa, i rapporti con i vicini e i problemi con le autorità locali.
Che cosa pensate di questa espansione del balcone? La trovate impudente o invece la considerate una comoda soluzione? E cosa ne pensate dei vicini che potrebbero essere egoisti nel limitare lo spazio degli altri? Aspetto con curiosità i vostri pareri!