Servizi di interior designer – il prezzo di originalità e comfort

Sezioni dell’articolo

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• Progetto di design
• Acquisto di materiali, mobili e così via
• Supervisione dell’autore
• Ristrutturazione e sistemazione

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Per creare nella tua casa o appartamento un interno unico che rifletta i gusti e le esigenze dei proprietari, sembrerebbe che potrebbe essere più facile. Come afferma giustamente il proverbio – “non ci sono compagni per gusto e colore” e se equipaggi l’appartamento secondo le tue preferenze, nella tua combinazione di colori preferita, acquisti i mobili che ti piacciono, gli interni risulteranno già originali e rispecchiano appieno l’individualità del suo proprietario.

Nel frattempo, un numero crescente di proprietari di case e appartamenti preferisce spostare tutta la seccatura di creare un interno sulle spalle di professionisti, ricorrendo ai servizi di uffici di progettazione o designer privati ​​che hanno già fatto un nome per se stessi e lavorano in modo indipendente..

Questa tendenza è principalmente dovuta al fatto che era molto più semplice equipaggiare un piccolo “pezzo di copechi” in una tipica casa di campagna piuttosto che creare un interno pensieroso e funzionale in una grande casa di campagna. Sì, e l’enorme selezione di edifici, materiali di finitura, elementi decorativi esistenti oggi, una varietà di stili, sia alla moda che classici, così come la possibilità di creare mobili su ordinazione, rende molto difficile la scelta di arredi e decorazioni abitative.

In effetti, voglio il minimalismo giapponese, le colonne classiche nel soggiorno e una lussureggiante cornice barocca che incornicia lo specchio del bagno. È molto difficile combinare in modo indipendente tutti questi dettagli e allo stesso tempo non creare un altro cattivo gusto, che si annoierà in un anno e causerà solo stupore agli ospiti..

I servizi di piccoli e grandi uffici di progettazione, così come i designer privati, sono molto diversi e i prezzi possono variare in modo significativo a seconda di una varietà di fattori. Proviamo a capire quanto costa l’interno originale e riflessivo dai veri professionisti.

Progetto di design

La prima fase nella realizzazione di tutti i desideri del proprietario di casa e le idee del designer d’interni è la preparazione di un progetto di design. Questo è un documento abbastanza grande e di solito è composto dalle seguenti sezioni:

• Disegno quotato di tutti i locali con riferimento alle reti di comunicazione ingegneristica;
• Diverse opzioni per la pianificazione di soluzioni, di solito due o tre opzioni, di cui il proprietario sceglierà quello che gli piace di più;
• Soluzioni di colore e stilistiche – anche due o tre opzioni per la scelta del cliente;
• Piano di riqualificazione di un appartamento o una casa;
• Piano di costruzione per lo smantellamento delle pareti e l’installazione di ulteriori pareti divisorie;
• Diverse opzioni per l’organizzazione dei mobili: due o tre piani preliminari, che saranno concordati con i proprietari della casa o dell’appartamento;
• Pianta del soffitto, che indica i materiali selezionati;
• Planimetria con layout dei materiali;
• Schema di illuminazione dettagliato, con distribuzione lungo le linee di interruttori, posizione di prese e dispositivi di illuminazione;
• Piano di rilegatura e posizionamento di tutti i tipi di apparecchiature idrauliche;
• Schema di condizionamento e ventilazione, ubicazione dell’attrezzatura necessaria e aperture;
• Schema di riscaldamento a pavimento;
• Elenco dei materiali da utilizzare nella costruzione e nella decorazione;
• Specificazione, ovvero un elenco di tutti gli articoli con l’indicazione del modello, dell’articolo, della marca di mobili, dell’impianto idraulico, degli apparecchi di illuminazione, cioè di tutti gli elementi necessari per l’attuazione del progetto di design;
• Decorazione di interni, selezione artistica di elementi di design come vasi, tessuti, dipinti e così via;
• Visualizzazione dell’interno sotto forma di schizzo o stampa di un’immagine creata usando un programma per computer – di solito due o tre viste per ogni stanza.

Come puoi vedere, il progetto di design comprende assolutamente tutte le fasi della revisione degli alloggi, è una guida dettagliata che descrive letteralmente ogni passo del proprietario sulla strada verso l’interno dei suoi sogni.

Il costo di un progetto di design finito è generalmente indicato dagli uffici di progettazione per un metro quadrato di locali. Il prezzo di tale servizio può dipendere dall’area di una casa o di un appartamento – per le grandi aree residenziali, di solito oltre 100 metri quadrati, il costo può essere inferiore di 200-300 rubli, la posizione geografica dell’alloggiamento – molti uffici di progettazione di Mosca applicano una tariffa separata per viaggiare nella regione di Mosca, e anche i requisiti e gli accordi del proprietario raggiunti.

Quindi, il designer può indicare i negozi in cui tutto questo è disponibile nelle specifiche compilate di mobili e altri oggetti di arredamento, ovviamente, a un costo aggiuntivo..

Inoltre, dovrai pagare per la decorazione di ogni stanza, schizzi e immagini di elementi decorativi. Inoltre, in alcuni uffici di interior design, il prezzo include già la preparazione di diverse opzioni di finitura, progettazione, disposizione dei mobili e colori, mentre altri richiedono un costo aggiuntivo per ogni opzione. Dovresti chiarire in anticipo tutti questi dettagli, in modo da non pagare ogni volta per apportare modifiche a un progetto che non ti piace.

Quindi, il prezzo medio per l’elaborazione di un progetto è di 1,2 mila rubli per metro quadrato di locali. Il prezzo minimo per un progetto virtuale degli interni futuri può essere di 200-300 rubli per metro quadrato, molto spesso tali prezzi sono offerti da piccoli uffici di progettazione o principianti che non hanno ancora “fatto un nome” designer. In questo caso, ovviamente, sorgono dubbi sulla professionalità, esperienza e affidabilità di un’azienda di design o di uno specialista indipendente. Ma a volte, dopo aver ascoltato il tuo intuito, puoi correre un rischio: cosa succede se un giovane specialista di talento può offrire esattamente ciò di cui hai bisogno?

Il prezzo massimo per l’elaborazione di un progetto di design è un valore molto flessibile, molti uffici di progettazione indicano direttamente nei loro listini che il prezzo è negoziabile per ordini esclusivi, soprattutto di grandi dimensioni o complessi. Altri scrivono modestamente – da 1,8 mila rubli per “quadrato”, o 3 mila rubli per metro quadrato nel caso di redazione del progetto di design dell’autore più dettagliato.

Pertanto, il prezzo medio di un progetto di design per un trilocale relativamente piccolo con una superficie di 75 metri quadrati sarà di 90 mila rubli e, nel caso di un ordine in un ufficio di progettazione con prezzi sopra la media, può raggiungere 230 mila, quindi questo servizio non può essere chiamato a buon mercato..

In media, ci vuole circa un mese per elaborare un progetto dal momento del contatto con gli specialisti e dalla partenza del designer al luogo del lavoro imminente, a volte 8 settimane.

Acquisto di materiali, mobili e così via

Immaginiamo che il progetto di design sia già completamente pronto ed è necessario avviarne l’implementazione. Tuttavia, prima di iniziare, è necessario acquistare tutti i materiali specificati nel progetto, mobili, impianti idraulici e molto altro. Anche se nelle specifiche il designer ha indicato le dimensioni esatte di tutti gli articoli, il modello, il marchio e persino il negozio in cui è possibile acquistare tutto ciò, è facile commettere un errore in una situazione del genere e comprare qualcosa di sbagliato, e ci vuole molto tempo.

Quasi tutti gli uffici di progettazione e gli specialisti privati ​​offrono un servizio aggiuntivo: una visita alla selezione e all’acquisto di materiali di finitura e oggetti interni.

Il prezzo medio di tale servizio è di 3,5 mila rubli per viaggio. Il designer sarà in grado di trovare tutto ciò di cui ha bisogno in un viaggio in numerosi ipermercati dell’edilizia e della casa? Molto probabilmente no. Quindi il costo del servizio può essere moltiplicato in modo sicuro per 3, o meglio per 5 viaggi.

Inoltre, a pagamento, l’ufficio di progettazione può fornire al cliente un’analisi comparativa dei prezzi per l’acquisto di materiali da diversi fornitori, redigere un piano di approvvigionamento dettagliato in termini di tempo e volume e assumere completamente il controllo della fornitura di materiali e oggetti interni al luogo di lavoro. Il costo di tale servizio è generalmente negoziabile e il cliente dovrà fidarsi completamente del progettista, che assume il controllo dei suoi costi finanziari..

Supervisione dell’autore

Un progetto di design è un interno che esiste ancora solo su carta e sotto forma di computer grafica, al fine di attuare un piano approvato e concordato per la riparazione, è necessario eseguire una serie di azioni, di solito molto costose e che richiedono tempo.

Facciamo subito una prenotazione che molti uffici di progettazione non sono affatto impegnati nella realizzazione dei loro progetti. In questo caso, per eseguire tutte le modifiche nell’appartamento, dovrai assumere un team di riparazione separato, che eseguirà direttamente tutto il lavoro. Certo, in questo caso, è impossibile garantire che un costoso progetto di design sarà implementato esattamente nei minimi dettagli, e in effetti nella creazione di un interno sono i dettagli e le tonalità che svolgono un ruolo decisivo.

In questo caso, la cosiddetta “supervisione del progettista” diventa un servizio richiesto, vale a dire l’autore del progetto stesso visita personalmente un appartamento o una casa in cui vengono eseguiti lavori di riparazione e finitura e monitora la precisione con cui il contraente soddisfa il piano di sistemazione abitativa da lui redatto.

Il costo di un tale servizio di progettazione può essere piuttosto elevato, perché trascorre il suo tempo, che, come sai, costa anche denaro. Il prezzo medio della supervisione dell’architettura è di 2,5 mila rubli per visita, quindi quante volte il progettista deve visitare il luogo di lavoro, il cliente pagherà tanto.

In altri casi, un ufficio di progettazione può indicare immediatamente il prezzo per l’intero periodo del progetto, ad esempio la supervisione dell’architettura entro un mese costerà al cliente da 1 a 2 mila rubli per metro quadrato di spazio abitativo che è oggetto di lavoro. Cioè, il principio di pagamento è lo stesso di quando si elabora il progetto di design stesso. Tuttavia, in questo caso, è ancora meglio chiarire quante volte durante il periodo concordato il progettista visiterà la casa o l’appartamento in cui vengono eseguiti i lavori di finitura, altrimenti risulta che pagare per ogni uscita è molto più economico.

Ristrutturazione e sistemazione

Gli uffici di architettura e design possono calcolare il costo dei lavori di ristrutturazione in diversi modi. Alcuni pubblicano enormi elenchi sui loro siti Web, in cui elencano scrupolosamente:

• smantellamento di assi di parquet – 200 rubli per metro quadrato;
• smantellamento di piastrelle di ceramica – 250 rubli per “quadrato”;
• mastice da parete – 150 rubli per metro quadrato;
• mastice per muro a secco – 180 rubli per “quadrato”;
• rivestimento murale con piastrelle di ceramica – da 700 rubli per metro quadrato;
• soffitto dipinto – 180 rubli per metro quadrato e così via.

Può essere necessario molto tempo per elencare tutti i tipi di lavori di riparazione che dovranno essere eseguiti al fine di attuare il progetto di progettazione elaborato. È ancora più difficile calcolare quanto costerà sistemare i mobili rigorosamente secondo il piano, appendere tende e dipinti e decorare le stanze con figurine ed elementi simili.

Pertanto, più spesso gli uffici di architettura indicano il prezzo dei lavori di riparazione in generale, immediatamente per metro quadrato di spazio abitativo. Il costo dei lavori di riparazione in questo caso dipenderà dalla complessità e dai materiali da costruzione selezionati. Inoltre, il prezzo può essere influenzato dalla posizione dell’alloggiamento, dalla sua area – per grandi dimensioni, può essere fornito uno sconto, nonché dal tipo di edificio stesso. Ad esempio, le riparazioni in un nuovo edificio monolitico costeranno in media 1 mila rubli per metro quadrato in meno rispetto a un edificio in mattoni, un prezzo ancora più basso è fissato per i lavori di riparazione in una casa a pannelli.

Per una maggiore precisione, i lavori di riparazione sono suddivisi in tipi: “standard”, “business class” ed “elite”, rispettivamente, cambieranno anche i costi del servizio.

Quindi, il prezzo medio per i normali lavori di riparazione, non troppo complicati e con l’uso di materiali di costruzione e finitura di bilancio – da 4 mila rubli per metro quadrato, e circa il 40% di questo importo sarà speso per l’acquisto dei materiali grezzi necessari, ovvero stucchi, miscele di gesso, primer e così via. Per la riparazione di una “classe business” il costo medio sale a 5 mila rubli per “quadrato”, e per i lavori di riparazione di una “classe premium” parte da 8 mila rubli e può raggiungere 10 e 12 mila, se si utilizzano materiali esclusivi, colonne, stucchi e così via.

Se prendiamo i prezzi medi e il “nostro” trilocale con una superficie di 75 metri quadrati, una riparazione “business chiavi in ​​mano” di classe business costerà al cliente 375 mila rubli. Ricordiamo che il costo di mobili, impianti idraulici ed elementi decorativi non è incluso qui..

Un interno bello, accogliente e funzionale vale molto, ma di solito ne vale la pena. Trasferirsi in una casa superbamente arredata e incredibilmente attraente senza inutili seccature e perdite di tempo è un vero sogno che può essere facilmente trasformato in realtà, l’unica domanda è le capacità finanziarie del proprietario della casa.