Come convertire un balcone o una loggia

Un balcone è una struttura a cerniera (attaccata al muro della casa), spesso decorativa, con ringhiere.
Una loggia è un balcone modificato, di solito incorporato nel muro e con pareti a destra e a sinistra (il balcone non li ha). Ma nel linguaggio moderno, le parole “balcone” e “loggia” sono spesso usate come sinonimi. In questo articolo, diremo anche “balcone”, ma intendiamo “loggia”.

Il personaggio di Bulgakov aveva ragione: il problema dell’edilizia abitativa ci ha viziato. Quanti soldi investiamo nell’acquisto di beni immobili! E non c’è alcuna possibilità di acquistare: equipaggiamo gli alloggi esistenti e faremo di tutto per aumentare in qualche modo lo spazio di vita personale. Abbattiamo i muri, abbattiamo le partizioni, ci imbattiamo in uno scandalo con i servizi pubblici, pronti a dire “no” ai nostri sogni di riqualificazione.

Male, certo. Dal punto di vista delle norme e delle regole, è del tutto inaccettabile. Ma è possibile resistere alla tentazione di creare una stanza a tutti gli effetti da una loggia o da un balcone? Soprattutto se, la loggia, è più grande di una cucina in un appartamento standard. Un’altra cosa è come farlo correttamente? Come, da un lato, puoi migliorare la vita della persona amata e allo stesso tempo non crollare sui tuoi vicini e passanti? Ti spiegheremo come rendere un balcone o una loggia il più comodo e confortevole possibile, indipendentemente dalla stagione..

Quindi, se il balcone / loggia era originariamente previsto dal progetto della casa e non era stato attaccato arbitrariamente, puoi fare quello che vuoi con loro. Tranne per demolire le pareti! E sottolineo che è possibile convertire solo un balcone / loggia all’interno.

Nota legale

I legislatori includono vetrate di balconi e logge nel concetto di “riqualificazione e ricostruzione degli alloggi”. La riqualificazione può essere effettuata al fine di migliorare il miglioramento dell’appartamento con il permesso dell’organizzazione di manutenzione abitativa (se l’appartamento è comunale) e senza di essa (se l’appartamento è privatizzato). È vero, i vigili del fuoco hanno ripetutamente espresso disapprovazione per l’idea stessa di balconi vetrati. Il motivo è che in caso di incendio, i balconi vetrati aumentano il fumo, aumentano la già elevata temperatura ambiente e impediscono la rapida evacuazione delle persone e l’eliminazione dell’incendio. È vero, c’è anche un contro-argomento: un calcio in fiamme dal balcone superiore non entrerà nel balcone vetrato, il che significa che il rischio di incendio è ridotto.

Quando si decide la domanda “al vetro o non al vetro?” la maggior parte dei cittadini sceglie il primo. C’è anche la tentazione di smantellare il muro e combinare il balcone con la stanza, ma la legge in materia è implacabile: le manipolazioni con il muro portante sono severamente vietate e tutte le altre grandi ristrutturazioni dello spazio abitativo richiedono il coordinamento con i servizi pubblici e le autorità cittadine. E il requisito principale del governo di Mosca per i balconi e le logge vetrati è che il balcone convertito non rovini l’aspetto della facciata e non violi il concetto architettonico generale dell’edificio..

Quali sono i modi legali per migliorare il balcone??

Primo modo. Vetri convenzionali.

Questo si riferisce all’installazione sul balcone di telai (metallo, legno, plastica) con vetri inseriti (ordinario, colorato, vetro colorato, plexiglas). Puoi cavartela con un po ‘di sangue – installa cornici di legno domestiche con vetro ordinario sul balcone e crea una decorazione interna minima (ad esempio, guaina le pareti con pannello rigido e attacca la carta da parati sul pannello rigido). Tali vetri attenueranno leggermente il rumore della strada e aumenteranno la temperatura nella “stanza” di 2-3 gradi. Di conseguenza, al posto del solito balcone, otteniamo uno spazio vetrato – una veranda, a cui puoi andare anche in inverno, ma per bere il tè in vestaglia e pantofole – solo nella stagione calda. Tutto il piacere costerà almeno $ 250-300, se corri il rischio e, dopo aver acquistato i telai già pronti, installali tu stesso. Anche se non ti consigliamo di farlo, è meglio assumere artigiani dall’azienda.

Secondo modo. Euroglass.

Modo di smaltatura migliore e più affidabile, ma anche più costoso. E qui avrai sicuramente bisogno dell’aiuto di specialisti. E c’è qualcuno tra cui scegliere: il numero di aziende che offrono tali servizi è piuttosto grande.

Il concetto di “Euroglass” comprende:

Installazione di un profilo di finestra importato – più spesso alluminio, acciaio o plastica, meno spesso – legno e legno-alluminio (sono più costosi di altri). I telai importati installati correttamente con finestre a doppi vetri trattengono il calore nella stanza. Il design può essere scorrevole, ovvero le finestre non si apriranno nel modo tradizionale – verso se stesse o lontano da se stesse, ma si spostano sui rulli. Puoi anche usare una novità nel mercato delle costruzioni: i vetri senza cornice. Questo design è il più costoso, ma i telai non interferiranno con l’ammirare la vista dalla finestra e il vetro può essere spostato tutto in una volta in una direzione o nell’altra o piegato in un “libro”.

Selezione e installazione di occhiali. Oggi molte persone usano il plexiglass (plastica trasparente): è più resistente del normale (anche se non sempre più spesso: lo spessore del plexiglass è di circa 5 mm e lo spessore del solito è 2-3 mm, 6 mm, 10 mm). Se lo desideri, puoi ordinare il plexiglass colorato: mantiene meglio i raggi ultravioletti (importante per il lato soleggiato della casa). Inoltre, puoi mettere un doppio vetro (il cosiddetto standard europeo). L’unità di vetro isolante ridurrà ulteriormente il livello di rumore all’interno della stanza.

Di tenuta. Impermeabilizzazione dei locali con schiuma speciale o altro sigillante. Gli spazi tra i telai e le pareti sono riempiti con sigillante. La sigillatura ben eseguita non solo impedisce la penetrazione dell’umidità attraverso gli spazi sul balcone, ma migliora anche l’isolamento termico.

Applicazione di vernice sul profilo (di solito in tre strati). La vernice protegge inoltre la struttura dagli influssi atmosferici e allo stesso tempo la decora. Vengono utilizzate vernici a dispersione acquosa o acriliche. Sono tutti idrorepellenti, non sbiadiscono, non tossici e a bassa infiammabilità.

Il rivestimento del balcone interno è disponibile su richiesta. Qui puoi usare rivestimenti, rivestimenti tradizionali, pannelli di plastica, ecc..

Per trasformare un balcone in questo modo, dovrai sborsare almeno $ 800 (incluso il lavoro), a seconda dei tuoi gusti e delle dimensioni del balcone. Sebbene si debba tenere presente che i prezzi dei servizi nelle imprese che offrono vetri europei sono generalmente negoziabili, quindi è del tutto possibile negoziare uno sconto.

Quindi, il tuo balcone dopo i vetri Euro è più comodo e bello, ma ancora non caldo. Sei pronto a spendere soldi e tempo e fai ancora una stanza aggiuntiva dal balcone? Quindi deve essere adeguatamente isolato..

Vetrate per balconi senza telaio

I finlandesi inventarono il loro design per balconi e logge vetrati – senza cornice. Non ci sono cornici e pareti divisorie qui, e il balcone stesso dopo i vetri sembra leggero e arioso. Gli esperti affermano che questo metodo protegge dalle precipitazioni, smorza il rumore della strada e rende l’aria nella stanza più calda. La tenuta è garantita da speciali guarnizioni in gomma e sigillante adesivo.

Nonostante la “ariosità”, la costruzione senza telaio è molto resistente. È costituito da profili in alluminio – superiore e inferiore (si tratta di guide per porte in vetro) – e vetro temperato (tale vetro non può essere rotto nemmeno da un colpo di pietra). Inoltre, puoi usare il vetro colorato. Le porte si aprono semplicemente – devi solo tirare la “corda” (blocco superiore) e ruotare la maniglia del blocco inferiore a sinistra. E in modo che le porte aperte non penzolino nel vento, possono essere riparate con una serratura speciale. Il costo della vetratura senza telaio “dai finlandesi” è di 320 $ / mq (questo include misure e installazione). Ma puoi trovare un’opzione più economica: profili e raccordi in alluminio finlandese + vetro domestico, costa $ 120-180 / sq.m.

E la ditta “STS Profi”, che utilizza componenti domestici per vetri senza telaio, offre di realizzare vetri senza telaio a prezzi ancora più bassi – da $ 100 / mq.

Esempi di vetri per balconi senza telaio

Il terzo modo per migliorare il balcone. Combinazione di vetri Euro con vari tipi di isolamento speciale.

La procedura porterà a seri lavori di costruzione e trasformazioni, perché il calore e la secchezza possono essere raggiunti qui solo riscaldando le pareti e il pavimento. Quindi, oltre ai vetri, questo richiede:

porre l’isolamento su tutto il perimetro del balcone, nonché sul pavimento e sul soffitto;

fare impermeabilizzazione;

rivestire le pareti e il soffitto con il materiale che preferite o che potete permettervi;

decidere la domanda: il balcone verrà riscaldato e, in tal caso, in che modo;

condurre l’illuminazione;

se le dimensioni del balcone e la costruzione della casa lo consentono, è possibile costruire pareti interne aggiuntive, ad esempio da cemento espanso o mattoni “leggeri”. “Mangeranno” parte dello spazio, ma la stanza diventerà molto più calda.

Da dove iniziamo?

Se vuoi creare un muro aggiuntivo interno sul balcone, inizia con esso. Ma prima consulta i costruttori, perché questo problema è molto importante: i pavimenti potrebbero non sopportare il carico. Molto dipende dal tipo di casa (blocco, mattoni, pannello o monolite), dalle dimensioni del balcone, dallo stato dei piani. È chiaro che le case monolitiche e in mattoni resisteranno a un carico grave, compreso un muro aggiuntivo. Ma in una panel house, è meglio astenersi da tali esperimenti..

In ogni caso, la parete interna dovrebbe essere fatta di mattoni cavi (o piastrelle) sottili o calcestruzzo espanso leggero. La muratura a parete è la parte più lunga e disordinata del lavoro e non tutte le aziende che offrono servizi di abbellimento del balcone lo intraprenderanno. Il prezzo negoziato di un muro a strato singolo (con il costo del mattone o del calcestruzzo espanso) di solito non supera i $ 200 con una superficie del balcone di circa 15 metri quadrati.

Sono in corso i preparativi per la vetratura del balcone

Processo di installazione di profili in plastica

Isolamento: traino, muschio o isover?

Il muro è pronto Inoltre – la posa di isolamento e impermeabilizzazione. Ora i costruttori usano molti tipi di isolamento: isover, lana minerale, polistirolo, isoplasto. Ma in ogni caso, la guaina con isolamento avrà un costo non inferiore a $ 7-10 / sq.m. Inoltre, è meglio non lesinare e acquistare materiali di alta qualità e affidabilità. Raccomando Isover. Questo materiale polimerico ricorda la gommapiuma, si adatta facilmente, mantiene bene l’umidità, non umida.

Materiale isolante per balcone isover

Puoi anche usare la lana minerale. Questo è un isolante economico, tuttavia, trattiene il calore peggio dell’isolante e talvolta umido (se il balcone si trova sul lato nord). Isoplast è anche popolare. La trama ricorda la schiuma familiare a tutti fin dall’infanzia: leggera, resistente e non accumula umidità.

La lana minerale è anche usata come isolante

In generale, quando si sceglie un riscaldatore, vi consigliamo di ascoltare le raccomandazioni di persone competenti e di non essere guidati dal principio “tutti lo stanno facendo ora – e tutto va bene!”. Lascia che ti dia un esempio di tale ingenua creduloneria. I miei amici volevano glassare la loro piccola loggia. Raccogliendo forza e denaro, hanno scelto un’azienda impegnata professionalmente nella smaltatura attraverso gli annunci sui giornali. Abbiamo acquistato tutti i materiali necessari, abbiamo deciso di utilizzare la lana minerale come stufa – secondo il principio “economico e allegro”. È vero, non hanno tenuto conto del fatto che la loggia si trova sul lato nord della casa, sotto le finestre nel giardino anteriore ci sono alberi spessi, che hanno creato una maggiore umidità nella stanza … In generale, dopo un anno la lana minerale è diventata umida, l’aria nella loggia è diventata pesante e le cuciture della guaina sono iniziate fungo … E i coniugi hanno dovuto assumere nuovamente i lavoratori, strappare l’involucro e posare un nuovo isolamento.

A proposito, oggi molte persone non vogliono conoscere materiali sintetici e vogliono solo essere isolate con materiali naturali. In questo caso, possiamo raccomandare, ad esempio, il rimorchio (incluso un nuovo materiale – rimorchio laminato domestico). È adatta anche la segatura di legno (sono riempiti con un telaio appositamente realizzato, travi rivestite con compensato su entrambi i lati e un agente impermeabilizzante può anche essere posato lì). Esiste anche un isolamento naturale esotico come il muschio di sfagno, ma è più spesso usato per isolare baite in legno. Si riscalda perfettamente.

Ma in generale, vorrei rassicurare coloro che hanno paura dei sintetici come il fuoco: tutti i materiali di finitura importati (europei, canadesi, americani) utilizzati nella costruzione e nel miglioramento degli alloggi sono sottoposti a un esame ambientale e dispongono di tutti i certificati di qualità obbligatori. Ad esempio, i produttori scandinavi sono così intimiditi dall’influente organizzazione ambientale Greenpeace che non permetteranno mai di produrre materiale se non è approvato dagli ambientalisti e la sua sicurezza per la salute umana e l’ambiente non è stata ripetutamente confermata.

Impermeabilizzazione

L’impermeabilizzazione di un balcone non riguarda solo la sigillatura di giunti con schiuma o altri sigillanti. Questo è un dispositivo di riflusso (un cornicione esterno che non consente all’acqua di fuoriuscire sotto il telaio) e l’applicazione di una composizione idrorepellente (pittura ad olio, smalto, olio essiccante, “Pinotex” – impregnazione trasparente, vernice) sui telai e sulle parti in legno.

Inoltre, le parti in legno devono essere trattate con un conservante per legno, un composto speciale che impedisce a batteri e funghi di marcire e moltiplicarsi. Esiste un’ampia selezione di tali formulazioni sul nostro mercato. A proposito, anche l’essiccazione dell’olio è un antisettico. Tuttavia, per scegliere l’antisettico giusto, è meglio consultare i costruttori che lavorano direttamente con l’albero..

Ulteriore impermeabilizzazione è fornita da un profilo di plastica sui telai e dall’installazione di un doppio vetro. Un’altra buona opzione è quella di glassare il balcone con cornici per lucernari, soprattutto se il balcone è all’ultimo piano e puoi fare un tetto su di esso. Le moderne finestre sul tetto sono perfettamente impermeabili e isolate termicamente, dotate di un comodo dispositivo per l’apertura e il fissaggio in diverse posizioni e un bell’aspetto.

Gli specialisti sigillano le cuciture con schiuma poliuretanica

Come impermeabilizzare correttamente il balcone in modo che non ci sia umidità? Il materiale di copertura e diversi tipi di polietilene modificato possono fungere da materiale impermeabilizzante: la società di costruzioni ti dirà quali sono “di moda” ora. Penofol, o foglio di schiuma, può essere usato come un eccellente materiale barriera antivapore. Ma in generale, questo materiale è correttamente chiamato folgoizolon. Questo è uno speciale polietilene poroso ricoperto da un film metallizzato di lavsan, simile al polietilene ricoperto di un foglio. Venduto in rotoli.

Folgoizolone non accumula assolutamente umidità in sé, riflette la luce ultravioletta e previene la formazione di condensa. Inoltre, si riscalda bene. Un rivestimento di quattro millimetri di isolamento in foglio mantiene il calore allo stesso modo di una parete di un mattone e mezzo standard.

È posato sul pavimento o inchiodato al muro. Dovrebbe essere posato su una superficie piana, molto strettamente, senza spazi vuoti (quindi, è meglio rivolgersi ai professionisti). Se l’installazione viene eseguita correttamente, è possibile eliminare l’impermeabilizzazione aggiuntiva. Ma in linea di principio, è possibile realizzare un’impermeabilizzazione aggiuntiva, ad esempio, dal materiale di copertura. Puoi anche sigillare le cuciture con schiuma di montaggio …

Folgoizolon è un materiale domestico, non è troppo costoso: circa $ 3 / sq.m. Gli analoghi importati costeranno 1,5-2 volte di più con la stessa qualità.

Lavori di finitura: legno o plastica?

Quindi, abbiamo installato isolamento e impermeabilizzazione. Ora devi scegliere i materiali di finitura che verranno utilizzati per il rivestimento di pareti, soffitti e pavimenti di balconi.

Il preferito indiscusso tra i materiali di finitura in Russia è, ovviamente, il legno. Perché è comprensibile Da tempo immemorabile costruiamo e costruiamo in legno, questo materiale è ecologico, mantiene bene il calore (resistiamo anche all’elevato rischio di incendio del legno, alla capacità di assorbire l’umidità e alle crepe al sole).

Il rivestimento più comunemente usato (speciale tavola scanalata). Il rivestimento, a sua volta, è diviso in rivestimento ordinario ed Euro (il prefisso “euro” significa che il rivestimento è realizzato secondo lo standard europeo, ma non necessariamente importato). Il rivestimento è di norma in abete o pino. Un normale domestico costa almeno $ 35–40 al mq. Rivestimento in euro – almeno $ 70-80 al mq, ma è molto liscio e uniforme, quasi senza nodi e macchie. Inoltre, il rivestimento è più leggero, il rivestimento importato è più costoso – da $ 90-120 al mq..

Il rivestimento è il materiale più popolare in Russia per la decorazione interna di una loggia

Ma ogni anno, i materiali artificiali e sintetici stanno diventando sempre più popolari: rivestimenti, che a volte viene erroneamente chiamato “assicella in vinile”, assicella, vari tipi di plastica e pannelli laminati. Il prezzo di un buon raccordo è di $ 20 / sq.m. I pannelli di plastica costano $ 18-21 / mq, ma sono più spessi e più larghi dei pannelli di rivestimento. È vero, c’è un inconveniente significativo: i pannelli bruciano più facilmente del raccordo (il raccordo non brucia, ma si scioglie). Ma entrambi i materiali non sono tossici..

È meglio coprire il pavimento sul balcone con Euro-board: si tratta di piatti di legno importati da vari tipi di legno, con uno spessore da 25 a 40 mm. Dall’alto puoi posare linoleum, moquette o creare un pavimento autolivellante in poliuretano. Non tutti sanno cos’è un piano autolivellante, quindi ti dirò brevemente come è fatto. Una miscela di due componenti viene “montata” con un trapano con un ugello, versata sul pavimento e livellata con una spatola. Il pavimento autolivellante si asciuga per 12-24 ore. Secondo gli esperti, un tale pavimento può resistere a danni ed è estremamente resistente. Ma questo è un argomento per un articolo separato. E andremo oltre.

Illuminazione e riscaldamento

Non è difficile organizzare l’illuminazione sul balcone – di solito per questo, i cavi elettrici vengono rimossi (cioè dalla stanza al balcone) e vengono installati i paralumi o le lampade fluorescenti. È meglio effettuare un cablaggio aperto, soprattutto se il balcone è rivestito di assicella: se improvvisamente l’albero “conduce”, il cablaggio chiuso può pizzicare – e non lontano dal fuoco.

Al termine della verniciatura, del rivestimento e dell’impermeabilizzazione, è possibile prendere in considerazione il riscaldamento. E questa, a proposito, è la cosa più importante nel nostro caso. Dopotutto, non importa quanto sia sofisticato con la decorazione, nelle condizioni dell’inverno russo, la temperatura sul balcone chiuso non raggiungerà una temperatura ambiente confortevole (ci sarà un massimo di + 10-15 ° C). Cosa fare? Naturalmente, non puoi portare i tubi del riscaldamento a vapore sul balcone – è vietato. Quindi, dovrai usare altri metodi.

Ecco i principali e più accessibili:

Dispositivo di riscaldamento a pavimento, ovvero uno speciale sistema di riscaldamento che funziona secondo il principio di un termoforo. Il processo è simile a questo. I tubi, generalmente di rame, riempiti con una soluzione elettrolitica sono posati sulla base. I tubi sono accuratamente isolati con materiali dielettrici. E il rivestimento del pavimento stesso viene posizionato sopra (tavola, linoleum, ecc.) Sotto l’influenza della corrente, i tubi si riscaldano e il pavimento si riscalda. C’è un pavimento caldo con riscaldamento dell’acqua (vapore). Ma è meglio usarlo in case con riscaldamento a gas..

L’installazione di un pavimento caldo dovrà spendere una parte significativa dei fondi stanziati per la sistemazione del balcone. Costerà almeno $ 500.

Installazione di un camino elettrico e altri dispositivi di riscaldamento locali (radiatore, riscaldamento o condizionatore d’aria). Questa non è una cattiva soluzione al problema, a meno che, ovviamente, non si abbia paura delle bollette astronomiche..

Riassumiamo. In totale, tutti i lavori di costruzione costeranno non meno di $ 3000- $ 3500 (incluso il costo dei materiali).

Quindi, abbiamo elencato i modi più popolari per equipaggiare un balcone / loggia. Ma ci sono opzioni più esotiche e, naturalmente, più costose e che richiedono tempo. Ad esempio, un dispositivo sul balcone di un giardino d’inverno o una sauna.

Sembra un sistema di riscaldamento elettrico a pavimento

La quarta via. Giardino d’inverno – sul balcone

Lo spazio balcone vetrato e isolato può essere trasformato in un giardino d’inverno e creare un microclima confortevole lì per qualsiasi pianta. In linea di principio, questo non è molto difficile da fare. Ci sarebbero soldi. È solo necessario isolare il pavimento, acquistare speciali lampade “lunghe” (non solo illuminano, ma riscaldano anche la stanza) e altri accessori per serre (regolatore di umidità, termometro, ecc.).

Se hai equipaggiato un balcone o una loggia con finestre con doppi vetri, riscaldamento a pavimento installato e contenitori per l’acqua per mantenere l’umidità e l’irrigazione, anche quelle femminucce come una pianta del caffè, cachi, orchidee e azalee trascorreranno felicemente l’inverno nel tuo giardino d’inverno. Se vuoi, puoi mettere alcuni animali lì, tra cui pappagalli, criceti e raganelle.

Quanto costerà? Con un isolamento minimo e un design scarso, un giardino d’inverno su un balcone può essere organizzato per circa $ 1.000. Ma se usi telai in alluminio “caldi”, un buon pavimento riscaldato o speciali strutture in plastica per giardini d’inverno, l’importo supererà i $ 4000.

Nel cottage sul balcone vetrato, è possibile organizzare un giardino d’inverno

Quinta via. Sauna – sul balcone

Ma, forse, il modo più non convenzionale per gestire un balcone è quello di creare lì una sauna cosiddetta pieghevole. Sogni di riscaldare le ossa e rimuovere le tossine dal tuo corpo in un vapore secco e benefico, senza uscire di casa? Il tuo sogno diventa realtà.

Oggi sul mercato russo sono apparse mini saune pieghevoli, che possono essere installate sia in bagno che sul balcone. Un balcone, come mi hanno detto gli esperti, è persino preferibile, soprattutto se l’appartamento ha un solo bagno. Se decidi di sperimentare una sauna, il tuo balcone deve essere accuratamente preparato in anticipo – non solo vetri e isolanti, ma anche dotato di suono e impermeabilità ottimizzati, altrimenti la tua gioia nell’uso di una sauna domestica sarà oscurata da continue lamentele dei vicini.

Inoltre, avrai bisogno di:

Tavole di legno pieghevoli in legno di pino, abete rosso, pioppo tremulo o tiglio. Il legno deve essere appositamente preparato:
a) essiccato ad un contenuto di umidità di almeno l’8% (altrimenti l’albero si asciugherà);
b) lavorati su macchine per la lavorazione del legno con un numero maggiore di giri;
c) la superficie è levigata e trattata con olio di lino e olio speciale (che non si riscalda).

Stufa elettrica.

Scatola di metallo con pietre speciali.

Il rivestimento di alta qualità è abbastanza adatto all’autoproduzione di scudi; lo scudo stesso è anche assemblato in modo abbastanza semplice: usando un martello e chiodi o un cacciavite e viti. Ma è più facile acquistare una mini sauna pieghevole già pronta e assicurarsi che i maestri lo abbiano installato correttamente. La procedura è la seguente. Una “scatola” quadrangolare della dimensione richiesta è assemblata dagli schermi (ad esempio, le saune finlandesi pieghevoli disponibili in commercio hanno una dimensione minima di 0,8 x 0,8 m, l’altezza di solito non supera i 2,1 m). Un forno elettrico viene inserito nella “scatola”. Il foglio di alluminio o il polietilene viene utilizzato come barriera al vapore per pareti, pavimenti e soffitti..

Prestare particolare attenzione all’isolamento del soffitto. Dovrebbe essere due volte più caldo del pavimento e delle pareti in modo che l’umidità accumulata non goccioli da esso. Per questo, la quantità di materiali isolanti e di finitura deve essere raddoppiata, ovvero, rispetto alle pareti e al pavimento, il soffitto è ottenuto come se in due strati.

Paralumi sigillati antiappannamento vengono utilizzati come dispositivi di illuminazione in una sauna domestica. Possono essere acquistati in qualsiasi negozio che vende accessori per bagni e saune.

È necessario utilizzare un filo ignifugo per collegare il riscaldatore della sauna. I collegamenti elettrici alla sauna devono essere separati. È richiesta l’installazione di un termometro e di un orologio. Le panche e i sedili della sauna devono essere in legno non resinoso (ad es. Tiglio, pioppo tremulo, abashi).

Il costo di creazione di una sauna non è inferiore a $ 600–800, o anche di più se si decide di utilizzare specie legnose pregiate. Questo importo, ovviamente, non include il costo di rifinitura del balcone stesso..

Chi lo farà?

Nella versione più semplice del vetro della loggia, in linea di principio, puoi gestirla da solo. Ma per non riuscire, come nel proverbio sul calzolaio e sul pasticcere, è ancora meglio rivolgersi ai professionisti. Come trovarli? Ci sono ancora diversi modi:

Chiedi in giro ai tuoi amici che hanno già finito il balcone, vai a visitarli: se ti è piaciuto tutto, invita lo stesso team di costruzione, chiama le stesse aziende in cui i tuoi amici hanno acquistato materiali di finitura. Ma, ahimè, questo approccio potrebbe non essere molto affidabile (perché è così, l’ho già detto sopra).

Un’altra fonte di informazioni è la pubblicità. Sentiti libero di chiamare. Ma il nostro consiglio: il più delle volte, solo grandi aziende “promosse” garantiscono la qualità del lavoro, il rispetto delle scadenze e le garanzie.

Fidati del tuo intuito. Se non ti piacciono i lavoratori per qualcosa, non ti piacciono le condizioni o la voce del direttore, è meglio contattare immediatamente altri specialisti. E viceversa. Di norma, la prima impressione sull’azienda è la più corretta.

Euroglass rende il balcone confortevole, bello e resistente all’umidità, ma solo il riscaldamento può renderlo caldo

Quanto costa?

Riassumiamo la nostra ricerca. Se hai soldi e desideri, puoi trasformare il tuo balcone o loggia:

in una veranda vetrata – il costo minimo con lavori e materiali di buona qualità – $ 250;

in una stanza decorata come preferisci (ma meglio – assicella di legno o di vinile), con un pavimento caldo o riscaldato da un camino elettrico – questo piacere costerà da $ 3000 e oltre;

al giardino d’inverno – dopo aver speso almeno $ 1000 a seconda della portata del lavoro;

per una mini sauna domestica – il dispositivo costerà circa $ 800, escluso il costo di rifinitura del balcone stesso.

Quindi, hai scelto una delle quattro opzioni, hai trovato una società di costruzioni. Ma prima di iniziare l’implementazione di un piano grandioso, soppesare nuovamente tutti i pro e i contro.

Quindi pensa cosa è meglio: fare un miglioramento del capitale della loggia o lasciare tutto così com’è. Lascia che ti dia qualche consiglio amichevole. Se hai soldi extra, e l’appartamento, qualunque cosa si possa dire, è troppo piccolo, sostituiscilo con uno grande con un sovrapprezzo e lascia il balcone così com’è.

E l’ultima cosa. Ad essere onesti, molti di noi sono molto tentati di smantellare il muro e combinare il balcone con la stanza. Ma dichiariamo autorevolmente che la legge è implacabile su questo punto: le manipolazioni con il muro portante sono severamente vietate! E tutte le altre importanti ristrutturazioni dei locali residenziali richiedono l’approvazione da parte dei servizi pubblici e delle autorità cittadine. Quindi non dovresti intraprendere esperimenti rischiosi: questo tipo di manipolazione con il balcone può indebolire le strutture portanti della casa e portare a un incidente..

Calcolo del costo della vetratura di una loggia con una superficie di 7,2 metri quadrati

Loggia: 6 x 1,2 m.
Superficie: 7,2 m2.
Area di verniciatura: 6 x 1,5 m = 9 m2.
Area per rivestimento (o altri materiali di finitura): 6 x 2 x 1,2 m (l’area della parete esterna sotto i telai, tenendo conto del dispositivo della doppia scatola) + 2 x (2,7 x 1,2) m (doppia area della parete laterale) = 14,4 m2 + 6,5 m2 = 20,9 m2 (circa 21 m2).
Altezza del soffitto: 2,7 m.

Il costo dei materiali da costruzione all’opzione minima: *

1. Finestre (struttura in legno, vetri singoli) – da 1000 rubli / mq.
2. Tavola da pavimento scanalata – 3600 rubli / m3 **.
3. Rivestimento in euro – da 4500 rubli / m3 (un buon rivestimento in euro importato può costare 8000 per “cubo”, ma non è redditizio usarlo per rifinire un balcone).
4. Trave 50 x 50 – 8 rubli / lineare m (tronchi per il pavimento, base per rivestimento).
5. Isolamento (isover, polistirolo) – 530-570 rubli / m3.
6. Macroflex (schiuma di assemblaggio per il riempimento di crepe) – 60-80 rubli / bottiglia.
7. Chiodi, viti, accessori – 200 rubli.
8. Vernice, olio essiccante, impregnazione per legno – 65-80 rubli / kg.

Consumo stimato di materiale per la finitura su tre lati (esterno, laterale e pavimento):

1. Windows – 9 mq (9 x 1000 = 9000 rubli).
2. Tavola da pavimento – 7 pezzi (dimensioni 0,20 x 0,04 x 6 m), costo di 1 pezzo. – 170 rubli. (7 x 170 = 1190 rubli).
3. Fodera in euro – 24 pezzi (dimensioni 0,20 x 0,02 x 6 m), costo di 1 pezzo. – da 110 rubli. (24 x 110 = 2640 rubli)
4. Fascio: 30 metri lineari (30 x 8 = 240 rubli).
5. Chiodi, viti, accessori – 200 rubli.
6. Macroflex – 4 cilindri (4 x 80 = 320 rubli).
7. Vernice – 2 kg (160 rubli).
8. Isolamento (isover, polistirolo) – 570 rubli.

Totale: Materiali – 14 320 rub. (510-520 USD) + lavoro – 250 USD = 760-770 USD.

Uso di altri materiali per i vetri Euro:

1. Laminato (o parquet) – da 200 rubli / mq.
2. Pannelli laminati (anziché rivestimento) – da 100 rubli / mq.
3. Finestre in PVC (finestre importate con doppi vetri) – da 3000 rubli / pezzo, da 970 rubli / mq.
4. Soffitti sospesi (plastica) – da 120 rubli / mq.
5. Accessori (lampade) – da 400 rubli / pezzo.

Consumo stimato di materiale per la finitura su tre lati (esterno, laterale e pavimento):

1. Telaio (blocco sotto il pannello) – 27 metri lineari (27 x 8 = 216 rubli).
2. Pannelli murali laminati (21 x 100 = 2100 rubli).
3. Pavimento “nero” per parquet – 7 assi + legno (1305 rubli).
4. Laminato, tavola di parquet (7,2 x 200 = 1440 rubli).
5. Macroflex – 4 palloncini (4 x 80 = 320 rubli).
6. Isolamento (isover, schiuma 1 m3) – 570 rubli.
7. Finestre: 6 finestre con doppi vetri 90 x 150 x 6 cm (6 x 3000 = 18.000 rubli), tenendo conto del costo del profilo.
8. Controsoffitto (7,2 x 120 = 864 rubli).
9. Lampade – 4 pezzi (4 x 400 = 1600 rubli.).
10. Lavoro – dal 50% del costo dei materiali (circa 450 USD).

Totale: Materiali – 26 415 rubli. ($ 950) + lavoro $ 450 = 1400 USD.

* Prezzi dei mercati “Kashirsky Dvor” e “Yaroslavsky” (al momento della stesura di questo documento)
** Le assi del pavimento, il rivestimento europeo, l’isolamento sono più spesso venduti in “cubi” (m3). Ma posati, sono misurati in “quadrati” (sq. M). Il calcolo indica il prezzo per m3, mentre l’articolo si occupa di mq.