Sezioni dell’articolo
- Cause di crepe
- Come determinare la causa di una crepa
- Elimina la causa, sbarazzati della crepa
- Gonfiore a causa dell’ammollo del suolo
- Cosa fare se il problema risiede nelle fondamenta
Un muro rotto non deve essere trascurato. Una crepa nel muro di una casa è il risultato di una violazione della tecnologia per erigere una fondazione o muri. Dopo aver letto il nostro piccolo programma educativo, imparerai come determinare correttamente la causa delle crepe da segni indiretti. E, di conseguenza, puoi eliminare rapidamente l’imperfezione, evitando ulteriori complicazioni..
Cause di crepe
A causa del movimento degli strati di terreno, l’intero edificio si inclina in una direzione o nell’altra, ma in generale l’edificio è tenuto stretto e monolitico, grazie a una base massiccia e solida. E questo è esattamente ciò che spaventa: se le crepe appaiono sul muro, significa che la fondazione non svolge la sua funzione.
Nel frattempo, ci sono una serie di ragioni per cui si possono formare delle crepe senza distruggere la base. E se la fondazione non è abbastanza rigida o i terreni di supporto non accettano uniformemente il carico, il nastro si piegherà più di quanto le pareti possano resistere. È sicuro affermare che appaiono crepe a causa di imperfezioni nella struttura dell’edificio, errori di progettazione o difetti durante la costruzione..
Le crepe possono essere causate da errori di progettazione, costruzione o uso improprio dell’edificio
La causa principale è il fatto che lo strato di terreno sotto la fondazione non è uniforme. Nelle aree ad alta densità, la pressione è maggiore, a causa della quale l’edificio poggia solo su alcuni punti e si deforma sotto il suo stesso peso. La caratteristica principale è che la densità dei siti può cambiare in modo significativo nel tempo o in base alle condizioni meteorologiche. A causa del congelamento, il terreno si gonfia, quando si bagna diventa troppo morbido, meno spesso entrano in gioco fattori geologici, sismici e geomorfologici.
Non è sufficiente chiudere o nascondere la fessura, dovresti scoprire il motivo della sua formazione e solo dopo iniziare a ripristinare.
Come determinare la causa di una crepa
Alla prima rilevazione di crepe, è necessario iniziare un attento monitoraggio del loro sviluppo, registrando contemporaneamente le variazioni di temperatura e la presenza di precipitazioni durante questo periodo. Per avere una comprensione più completa della natura della frattura, è utile tenere un registro dettagliato durante tutto l’anno..
Per una rappresentazione visiva dei cambiamenti nella larghezza delle crepe, ad essi sono attaccati piccoli grumi di alabastro, impregnati della consistenza della plastilina. I fari sono installati su tutta la lunghezza della fessura ogni metro. Controllando periodicamente i segni, ad esempio, dopo un mese, due mesi e così via, possiamo concludere sulla natura del danno:
- Se il segno è rotto o caduto, allora la crepa continua ad espandersi. Dal divario nel segno, puoi giudicare la velocità della divergenza.
- Se il segno è rotto, non c’è spazio, la parete è soggetta a carichi dinamici, ma non c’è stress nel materiale e non si osserva alcuna ulteriore discrepanza.
- Se il segno rimane intatto, allora non c’è stress nel muro. La crepa è stata il risultato di una contrazione una tantum.
Per ottenere informazioni più accurate, le osservazioni vengono proseguite per un lungo periodo e i segni danneggiati vengono sostituiti con nuovi, fissando il risultato precedente.
Qualsiasi materiale duro ma fragile in grado di rivelare le minime deformazioni della base è permesso come segni
La forma delle crepe può dire molto sulla natura del movimento. Se il luogo della faglia è uniforme, il bordo è affilato e non ha trucioli, quindi la fessura si è espansa e ha semplicemente strappato il faro. Se i bordi della fessura sul faro hanno bordi scheggiati o è completamente scomparso, molto probabilmente, la fessura, al contrario, è diminuita e il faro è crollato a causa della compressione.
La forma speciale dei segni e dei fari aiuta a identificare le più piccole fluttuazioni
Proiettando questi cambiamenti sul modello geometrico della casa e delle fondamenta, sarete in grado di stabilire con alta precisione come le precipitazioni si verificano a lungo, se dipende dalla bagnatura della terra durante la pioggia, dove ci sono luoghi di alta e bassa densità.
Eppure le informazioni più complete possono essere fornite solo da un’analisi completa eseguita da specialisti sulla base di un esame, che comprende:
- controllo della forza delle strutture di supporto;
- analisi dei terreni di supporto;
- rilevamento di crepe nascoste o distribuzione irregolare dei carichi.
Alla fine, con le tue osservazioni o con un aiuto esterno, sarà possibile elaborare un piano di misure per rafforzare le fondamenta e le pareti dell’edificio ed eliminare le crepe.
Elimina la causa, sbarazzati della crepa
Il caso più pericoloso è quando la fessura continua ad espandersi. Ciò suggerisce che le pareti dell’edificio o della fondazione verranno irrimediabilmente distrutte. Il problema può essere fondamentalmente risolto solo da una completa ristrutturazione della sezione di emergenza dell’edificio. Tuttavia, se noti il problema in tempo, un metodo molto meno radicale aiuterà: coprire la casa.
Tutto è fatto semplicemente:
- Gli angoli in acciaio con una mensola di 100 mm sono installati agli angoli esterni..
- Sulle stampelle, almeno due linee di rinforzo liscio sono posate lungo le pareti: superiore e inferiore.
- Viene tagliato un filo su ogni asta: la mano sinistra da un lato, la mano destra dall’altro. I dadi sono avvitati sui raccordi, che sono saldati agli angoli.
- A un metro dall’angolo sul lato delle barre di rinforzo, è saldato lungo una piccola barra parallela in modo che la rotazione possa essere trasmessa con una normale chiave inglese.
- Al serraggio finale, due persone ruotano la barra contemporaneamente, aumentando gradualmente la tensione.
Allo stesso tempo, le crepe si fondono letteralmente davanti ai nostri occhi, resta solo da sostituire l’intonaco protettivo delle pareti e del seminterrato, rinforzandolo con una rete d’acciaio.
Un esempio di serraggio di un edificio su un basamento
È possibile che i marker sulla fessura rimangano intatti per lungo tempo o che il gap si allarghi e si restringa costantemente, ma generalmente non aumenti. Questo è un chiaro segno che le fondamenta funzionano normalmente e inizialmente c’erano delle sollecitazioni eccessive nel materiale del muro, che si riversava sotto forma di una crepa..
Per rafforzare il muro in un’area problematica, utilizzare:
- rinforzo esterno con fibra di carbonio, maglia d’acciaio;
- ancore e telai metallici;
- elementi di rinforzo incorporati lungo gli strobo;
- metodo di iniezione.
È importante chiudere la fessura e ripristinare la resistenza della struttura. Se il motivo era un bendaggio improprio delle file di mattoni, è del tutto possibile che l’unico mezzo efficace sarebbe la riposizione totale o parziale del muro nell’area di emergenza.
Il rinforzo nelle scanalature aiuta a contenere ulteriori deformazioni
Solido rinforzo con telaio esterno, ancorato al muro
Rinforzo di pareti con rinforzo esterno in fibra di carbonio
Eliminazione di crepe con il metodo di iniezione
Per sigillare eventuali crepe, è necessario pulirlo per tutta la sua lunghezza e profondità da sporco, polvere, rimuovere uno strato di malta e materiale di base, espandendolo a 15 mm o più. Lo spazio risultante viene riempito con una soluzione, avendo precedentemente eseguito il rinforzo utilizzando uno dei metodi di cui sopra.
Gonfiore a causa dell’ammollo del suolo
In modo che il terreno sotto la fondazione non sia saturo di umidità, una zona cieca è montata intorno alla casa e i tubi di scarico sono deviati il più possibile. Tuttavia, nel tempo, il massetto può crollare e l’acqua piovana filtra direttamente sotto la fondazione, minandolo..
Di solito un segno di tale fenomeno è la graduale espansione delle crepe, che si verifica principalmente durante forti precipitazioni o per qualche tempo dopo di esse. Per tali fenomeni, è tipico che le crepe sembrano “tagliare” gli angoli della casa, passando attraverso le aperture delle finestre più vicine.
Il gelo gelido può distruggere le fondamenta di una casa
La fondazione continua a rimanere intatta, ma l’inclinazione generale dell’edificio può aumentare di anno in anno. Inoltre, nessuno sa quanto accadrà il prossimo restringimento e in che modo ciò influirà sull’integrità della base in cemento. Il gonfiore dovuto all’umidità elevata può anche verificarsi a causa dell’innalzamento della parte superiore dell’acqua.
Il sistema di drenaggio, assemblato attorno al perimetro dell’edificio per drenare le acque sotterranee e le acque superiori lontano dalle fondamenta, aiuterà a risolvere qualitativamente il problema. È necessario mettere a nudo la fondazione alla base, posare il tubo di drenaggio su una sabbia preparata e un cuscino di ghiaia lungo il perimetro della fondazione ed eseguire un ramo sul lato. Per scaricare l’acqua, è necessario preparare un pozzo di drenaggio o portare un tubo al serbatoio più vicino.
Drenaggio per la rimozione delle acque sotterranee di precipitazione atmosferica e acqua di fusione dalla base della fondazione
Un’ampia area cieca non permetterà alle precipitazioni di fluire sotto la fondazione
Un passo obbligatorio per eliminare il problema è il ripristino dell’area cieca del cemento e la sua espansione. Di solito, per una fondazione a strisce poco profonde, è sufficiente un’area cieca con una larghezza di circa 40-60 cm e per fondazioni sepolte – fino a un metro e mezzo. Non sarà inoltre superfluo installare maree di riflusso e scaricare l’acqua piovana a 4-5 metri dalla casa.
Cosa fare se il problema risiede nelle fondamenta
Se nessuna misura ha avuto successo, dovrai cercare il problema nella fondazione. Un prerequisito per questo può essere non solo la formazione visibile di una crepa nell’area esposta, ma anche l’inadeguatezza strutturale generale della base, che causa una rigidità insufficiente..
I guasti locali nella fondazione devono essere eliminati immediatamente. Innanzitutto, viene eseguito uno scavo a una profondità di 60–100 cm sotto il bordo inferiore del nastro e largo fino a 2 metri. Un paracarro rinforzato con rinforzo viene versato sotto il punto della rottura, dopo di che la fossa di fondazione viene espansa di un altro metro in ogni direzione e riempita di nuovo.
Rafforzare la fondazione con pile
Non dimenticare che il motivo potrebbe essere il calcolo errato iniziale nella progettazione della casa o il mancato rispetto dei requisiti durante la costruzione:
- le proprietà dei terreni di supporto non sono prese in considerazione;
- la profondità della fondazione è stata erroneamente selezionata rispetto alla profondità reale del congelamento;
- la larghezza della fondazione non è sufficiente per carichi reali, ecc..
Rinforzo della fondazione con ulteriore colata con cemento armato lungo il perimetro dell’edificio
Se appaiono crepe nella fondazione e nelle pareti della casa, allora dovresti immediatamente prendere misure per rafforzare la fondazione, ad esempio pile di viti, salsa laterale o inferiore. È possibile determinare quale metodo di rinforzo è richiesto solo sulla base dei dati dell’esperienza di costruzione e della preparazione del progetto corrispondente, che è meglio affidare a progettisti professionisti.
Come posso determinare la causa di una crepa nel muro di casa mia? È importante capire se sia un problema strutturale o se sia dovuto a fattori esterni. Inoltre, potreste darmi dei consigli su come eliminarne le conseguenze in modo efficace? Grazie!