Sezioni dell’articolo
- Metodo di produzione della struttura dell’edificio
- Gradi usati di legname
- Sistemi di isolamento
- Tetti e soffitti
- Finitura
- Sicurezza antincendio
- Isolamento del rumore
- Accettazione e controllo di qualità
Oggi capiremo varie tecnologie per la costruzione di case a telaio: finlandese, canadese, domestico. È noto che le tecnologie russe si basano sull’esperienza di specialisti stranieri, anche se i progetti molto rari possono essere considerati almeno una parvenza dell’originale..
Metodo di produzione della struttura dell’edificio
La tecnologia dei telai per la costruzione di case in Russia è una delle più popolari. Tali edifici sono davvero veloci da erigere, sono relativamente economici e possono persino essere considerati, con un leggero tratto, adatti a vivere in regioni con un clima temperato. Tuttavia, c’è un’enorme differenza tra ciò che lo sviluppatore si aspetta di ottenere per i soldi investiti e ciò che ottiene alla fine. Il problema sta nella pubblicità delle case a telaio, che contiene molti timbri sull’origine straniera della tecnologia e la vasta esperienza di case a telaio operative, la loro intimità, il calore e il comfort dei residenti.
In realtà, né la tecnologia canadese né quella finlandese possono essere riprodotte accuratamente nelle realtà dell’edilizia domestica. La ragione più importante di ciò è la logistica non sviluppata e la mancanza di risorse materiali, motivo per cui non è quasi mai redditizio realizzare case a telaio in una fabbrica. Ma questo è esattamente il “trucco” di qualsiasi casa finlandese o canadese: le sue parti sono assemblate in condizioni convenienti, tutti i nodi di fissaggio sono controllati ripetutamente e non c’è umidità nell’isolamento.
Si può sostenere che ci sono impianti di produzione locali, ma anche le loro case non possono essere chiamate neanche lontanamente simili a quelle reali. Sì, viene utilizzato lo stesso concetto di pannelli a telaio realizzati in officina, ma in pratica non viene implementato nemmeno un decimo di quelle soluzioni uniche che sono diventate attributi integrali del patrimonio immobiliare nei Paesi Baltici o in Canada. Sono queste le soluzioni che rendono possibile la complessa progettazione architettonica della casa e il suo assemblaggio di alta qualità..
Gradi usati di legname
Cominciamo dalle basi: il legno usato. La principale malattia congenita delle case a telaio è la tendenza del legno a cambiare dimensione e forma durante il processo di restringimento. Di norma, queste fluttuazioni hanno dinamiche stagionali, a causa delle quali, nel tempo, si perde la forza del fissaggio tra gli elementi del telaio. Per 5-6 anni di funzionamento, l’edificio diventa fluttuante, i movimenti costanti contribuiscono a ridurre la densità dell’adesione della lana minerale nelle cavità, a causa della quale si formano numerosi ponti freddi.
Il legno massiccio non è stato utilizzato nella tecnologia originale per la fabbricazione di pannelli di strutture di chiusura per diversi decenni. Nelle case canadesi, è stato sostituito da legname segato incollato, mentre i finlandesi usano solo LVL. È anche importante che il formato dei materiali utilizzati sia leggermente diverso: invece di una tavola “standard” di 50×150 mm, gli elementi del telaio della casa originale consentono la posa di 200-250 mm di lana minerale nelle cavità delle pareti e, a causa della maggiore sezione trasversale di cremagliere e cravatte, la stabilità e la rigidità dell’intera struttura sono proporzionalmente aumentate.
Tuttavia, il legno è ancora usato nelle case finlandesi e canadesi, di norma, un sistema di travi e la base delle partizioni interne sono costruite in legno massiccio. Ma anche con una rapida occhiata al legno segato, la differenza diventa evidente: ogni elemento strutturale è contrassegnato con il grado e la classe di resistenza, al fine di aumentare le proprietà refrattarie, tutte le nervature hanno smussi arrotondati, il legno è impregnato con i più moderni prodotti chimici protettivi e dipinto in condizioni di fabbrica. Pertanto, uno dei motivi dell’impossibilità di costruire una vera casa di legno è la banale mancanza di materiali necessari.
Sistemi di isolamento
Nel sistema di protezione termica della casa, le differenze non risiedono solo nello spessore totale dell’isolamento. Ci sono tre importanti caratteristiche delle case finlandesi, grazie alle quali mantengono bene il calore in climi freddi e ventosi..
La prima differenza è il modo in cui viene posato il riempitivo per pareti. In fabbrica, l’isolamento viene tagliato con tolleranze predeterminate e definite con precisione e inserito nel telaio all’interno della cella del telaio, mentre la piastra non viene danneggiata in alcun modo. Quando l’isolamento è installato e chiuso, non può essere danneggiato durante il trasporto e il montaggio dell’edificio. Grazie a ciò, per diversi decenni, nessuna tavola produrrà un significativo restringimento..
La seconda differenza sta nella struttura speciale degli elementi del telaio. Ogni pilastro e architrave delle pareti che la racchiudono è costituito da due barre LVL, tra le quali viene inserito uno strato di isolante organico denso e l’intero sandwich è saldamente incollato. Per questo motivo, con la già bassa conducibilità termica delle pareti, sono quasi completamente privi di ponti freddi. Ancora una volta, la produzione di tali pannelli è possibile solo con un’elevata producibilità di produzione, di cui le piante domestiche non possono ancora vantarsi..
La terza differenza fondamentale è il tipo di protezione dal vapore. L’isolamento è isolato dall’aria interna da un film che, in termini di densità ed elasticità, è più simile a un contenitore di plastica per bevande. È davvero uno schermo molto denso e resistente con praticamente nessuna trasparenza del vapore diffusa. Il film sembra essere un elemento insignificante, tuttavia, è grazie ad esso che è garantito l’isolamento dell’isolamento dall’umidità e la conservazione delle sue proprietà di risparmio di calore per decenni.
Tetti e soffitti
I pavimenti che spuntano come un trampolino sono la dura realtà di qualsiasi costruzione di telai. È possibile eliminare completamente la deflessione operativa solo quando si installano pavimenti monolitici, tuttavia, in termini di resistenza ai carichi, il telaio originale supera di gran lunga l’artigianato domestico..
La prima differenza è lo spessore totale del pavimento, che nei progetti di case straniere non è quasi mai inferiore a 300 mm. Il piano superiore è ancora più potente: secondo le norme di protezione termica degli edifici, l’isolamento del tetto o del soffitto dell’attico freddo deve contenere almeno 350 mm di riempitivo minerale. Va anche notato che in termini di spaziatura delle travi e posizione degli architravi, i sistemi finlandese e canadese sono anche visivamente molto più affidabili: travi LVL 50×300 mm con un passo di 400 mm e ponticelli ogni 100 cm. Nei luoghi di supporto sui sistemi di supporto, sono disponibili speciali travi di rinforzo nel pavimento. Ma la cosa più importante è che durante il montaggio di una casa, il rivestimento tecnico e l’impermeabilizzazione sono montati sul pavimento e quindi viene versato un massetto di rinforzo.
Il sistema di supporto del tetto nelle case originali di solito non è trave, ma vengono utilizzati capriate di legno assemblate in fabbrica. Tradizionalmente, una casa finlandese ha una soffitta fredda, ma è anche possibile costruire un piano mansardato. In tali casi, il sistema di supporto del tetto e la torta isolante vengono eseguiti per analogia con le pareti della casa, ma con distanziatori aggiuntivi e uno spazio ventilato sotto la copertura del tetto..
Finitura
A prima vista, il rivestimento murale sia nella tecnologia originale che in quella semplificata non è praticamente diverso. Ma a conoscenza più ravvicinata, si scopre che viene utilizzato un tipo completamente diverso di muro a secco per le pareti interne e che le piastre di rivestimento esterne hanno la più alta classe di resistenza e resistenza all’umidità. Le cornici originali sono prive di montanti obliqui, al posto di esse la funzione di assicurare la rigidità diagonale dei pannelli è rilevata dagli strati del rivestimento esterno e interno.
Particolare attenzione dovrebbe essere rivolta al fatto che anche il rivestimento di parti del kit di casa viene effettuato in fabbrica. Tutti gli elementi sono tagliati su macchine con alta precisione, quindi la larghezza dei giunti tra loro, anche su elementi di rivestimento complessi, è ridotta esattamente ai valori degli spazi di deformazione.
Di serie, sia le case finlandesi che quelle canadesi sono rifinite all’esterno con un sistema di facciata ventilata. Ma allo stesso tempo, l’intero sistema di supporto è montato su un trasportatore, nel luogo di assemblaggio, i pannelli sono solo fissati insieme e rivestiti con un unico lato anteriore. Ci sono eccezioni, ad esempio, nel caso di guaina con pannelli termici, la loro installazione è completamente eseguita in fabbrica, poiché tale rivestimento implica la possibilità di attracco tecnologico.
Sicurezza antincendio
I bordi arrotondati del legname sono solo una delle sfumature previste per fornire protezione antincendio a casa. In effetti, viene utilizzata un’intera gamma di soluzioni per rallentare la propagazione del fuoco e fornire ai residenti minuti preziosi aggiuntivi per l’evacuazione..
La prima condizione più importante è il rivestimento interno obbligatorio del cartongesso. Secondo le dichiarazioni della maggior parte dei produttori stranieri, le pareti con rivestimento in gesso rimangono resistenti al fuoco aperto per 30-40 minuti in più rispetto al compensato o ai pannelli truciolari.
Un’altra caratteristica è il rifiuto completo dei polimeri stirenici. Solo in alcuni progetti è possibile trovare schiuma di poliuretano o poliisocianurato più costoso come isolamento principale, viene utilizzata principalmente lana minerale di alta qualità dei principali produttori. Inoltre, nelle pareti divisorie tra i blocchi della casa, è disposto un ulteriore strato di lana resistente al fuoco di un tipo speciale. Tutte le sezioni in legno del telaio sono isolate l’una dall’altra con un guscio isolante minerale, a causa del quale viene ostacolata la propagazione diretta della combustione tra di loro.
Isolamento del rumore
I problemi tipici delle case a telaio con isolamento acustico sono tipici dei progetti stranieri originali, ma in misura molto minore. Il principale fattore positivo è la presenza di un massetto di rinforzo comune su ogni piano, a causa del quale la risonanza e la sonorità dei pavimenti con telaio scompaiono quando si cammina.
Anche l’isolamento acustico dalla strada è eccellente, in gran parte a causa del distanziatore negli elementi del telaio. È inoltre necessario ricordare che l’isolamento è strettamente adiacente a tutte le superfici del sistema di supporto e assorbe bene le vibrazioni. Ma la cosa più interessante sta nel modo in cui sono installate le finestre: i vetri sono montati senza cuciture in schiuma. I telai sono fissati in speciali coperture che sono assemblate intorno alle finestre con le lacune tecnologiche corrette. La sigillatura della giunzione del canile è fornita da PSUL.
Per quanto riguarda l’isolamento acustico interno, tutto dipende dal tipo di partizioni utilizzate e dalle caratteristiche del layout. Di norma, nei progetti di case straniere, tutte le apparecchiature rumorose nella casa vengono portate in un’area con una migliore protezione dal rumore, ad esempio nel seminterrato o un’estensione della casa. Una delle soluzioni più rivelatrici è l’installazione di un aspirapolvere centrale con un sistema di aspirazione sviluppato e punti di connessione in ogni stanza. Allo stesso tempo, il rumore aereo viene abbastanza facilmente eliminato formando partizioni con un telaio a doppia fila.
Accettazione e controllo di qualità
Come puoi vedere, la fama delle case finlandesi e canadesi è nata su un terreno fertile, ma è improbabile che le decisioni in esse contenute siano adottate dai produttori nazionali di case a telaio. E non si tratta nemmeno della complessità dell’implementazione tecnica, proprio come risultato, il costo di una casa con struttura media crescerà 3-4 volte da quella attuale e diventerà approssimativamente paragonabile al costo di costruzione di una casa in Canada o nei paesi scandinavi.
Un altro punto è il controllo sulla qualità del lavoro. Nella pratica estera, il cliente stesso paga le ispezioni e i controlli, e quindi non vi è alcuna possibilità di corrompere le autorità di regolamentazione. Nel settore edile locale, ciò è possibile solo con la conclusione di ulteriori accordi, poiché per impostazione predefinita i requisiti di SNiP e SanPiN non si applicano agli oggetti di ingegneria civile. E se i costruttori senza scrupoli possono ancora essere assicurati alla giustizia in qualsiasi modo durante lo sviluppo di aree residenziali, in genere non è realistico farlo su terreni agricoli..
Cosa dovrebbe fare uno sviluppatore? In primo luogo, quando si ordina un progetto, concentrarsi non sui miti sulle case a telaio caldo, ma sulle garanzie di conformità di un edificio residenziale agli standard sanitari, che devono essere stipulati in un articolo separato del contratto. Inoltre, conoscendo le principali soluzioni tecniche che contraddistinguono la tecnologia del telaio originale, puoi realizzarne l’implementazione a casa tua, anche se a un costo aggiuntivo. In definitiva, se non è possibile implementare un normale progetto di frame con le risorse disponibili, è sempre possibile adottare altre tecnologie di costruzione.
Mi chiedo quali siano le differenze principali tra la tecnologia dei case a telaio finlandese, canadese e domestica. Sono curioso di conoscere le caratteristiche distintive e le performance di queste soluzioni per l’edilizia. Quali sono i vantaggi e gli svantaggi di ciascuna? E, infine, quale modello consigliereste per un progetto residenziale? Grazie in anticipo per le risposte!