Casa dai container: caratteristiche costruttive, stime dei costi

Sezioni dell’articolo

• Opzioni architettoniche
• Esempi di posizionamento non standard delle case
• Esempi di case container in Canada
• Casa dei contenitori a Kharkov
• Idee originali
• Cosa cercare durante la costruzione
• Fondazione
• Isolamento termico
• Selezione di materiali per isolamento termico
• Isolamento termico del contenitore esterno
• Isolamento termico del contenitore dall’interno
• Ventilazione
• Tetto
• Caratteristiche dei container
• Fasi di installazione
• Stima della costruzione

L’idea di costruire una casa dai container non è così nuova. I disegni originali di uno, due o più elementi di assemblaggio possono essere facilmente trasformati in un edificio residenziale. Diamo un’occhiata alle caratteristiche di vari formati standard di container e parliamo delle fasi della costruzione di una casa a un piano da container marittimi.

Una casa fatta di container è un argomento che interessa molti. Nel nostro paese, i container sono principalmente convertiti in spogliatoi, annessi, ma solo pochi stanno costruendo case finora. Perché sta succedendo?

Alcune persone pensano che sia impossibile costruire alloggi originali e belli da contenitori ISO. Altri credono che tali case siano buone solo per latitudini più calde. Altri ancora sono fermati dall’incertezza della stima finale. Proviamo a risolvere tutte queste domande..

Opzioni architettoniche

Una casa dai container può essere costruita in quasi tutti i paesaggi del sito e può essere costruita da uno o più container, situati in uno, due o tre livelli.

Esempi di posizionamento non standard delle case

Una casa di tre blocchi e tre livelli su una collina che occupa un minimo di terra, costruita in Nuova Zelanda dal professore di design industriale Ross Stevens.

Una casa galleggiante costruita da container su un pontone.

Casa a conchiglia con pareti pieghevoli e pieghevoli per le vacanze estive.

Capanna sugli alberi a New York dello studio tedesco Baumraum.

Casa sospesa sull’acqua.

Esempi di case container in Canada

Gli inverni in Canada, specialmente nelle zone a clima continentale, possono essere gravi come in Russia. A questo proposito, interessanti sono le case che sono state realizzate lì..

Casa a tre blocchi nelle foreste del Canada, progettata da Pierre Morency.

Un’altra casa di tre container, costruita per se stesso dal canadese Joseph Dupuis.

Casa dei contenitori a Kharkov

Progetto dell’architetto Oleg Drozdov, realizzato a Kharkov, Ucraina. Complesso: due container, sovrapposti perpendicolarmente l’uno all’altro in due livelli: un edificio residenziale e una guest house indipendente anche da un container di trasporto.

Idee originali

Sono stati sviluppati progetti di una casa piegata da contenitori a forma di croce; c’è l’idea di creare una casa da un container di 40 piedi, posizionato verticalmente. Ce ne sono altri complessi e poco pratici in termini di area e volume del contenitore di sviluppo. Vogliamo dare alcune idee originali e allo stesso tempo utili.

Casa e piscina – tutto da container.

Diversi blocchi uniti da un unico tetto. La stanza più grande è formata dall’area tra i contenitori.

Una soluzione simile a una casa asimmetrica. Un tetto spiovente su tre container aumenta in modo significativo l’area della casa.

La veranda può sorgere in inverno e formare un muro, isolando una significativa area di vetri.

Cosa cercare durante la costruzione

Nella costruzione di una casa da container di spedizione, ci sono diversi punti principali che dovrebbero essere considerati più attentamente anche in fase di pianificazione:

1. Base, fondazione – a differenza di una casa di cambio, una casa per residenza permanente dovrebbe essere basata su una fondazione affidabile.
2. L’isolamento termico è un aspetto importante per il miglioramento domestico dei container nel nostro rigido clima continentale.
3. Ventilazione: le pareti del contenitore isolano completamente il volume interno di aria, quindi è importante fornire uno scambio d’aria di alta qualità per creare un’atmosfera salutare.
4. Coperture: influiscono maggiormente sull’estetica, ma offrono anche ulteriori vantaggi nell’isolamento degli edifici.

Successivamente, diamo un’occhiata più da vicino a ciascun elemento con esempi sorprendenti e una selezione di modi efficaci per implementare.

Fondazione

Alcuni autori sostengono che non è necessaria una fondazione per installare una casa. Tuttavia, la maggior parte degli esperti ritiene che per il clima della parte principale della Russia, una fondazione sia assolutamente necessaria. Può essere lastra, nastro, colonna o palo, a seconda del tipo di terreno, delle temperature invernali e della massa della struttura..

Per la maggior parte degli edifici, a nostro avviso, sono adatte basi colonnari o in pila economiche e quando la casa pende sull’acqua, solo le fondazioni in pila. Oltre a fornire supporto, la fondazione consente di posizionare i contenitori esattamente in orizzontale.

Una casa di due container da 40 piedi è stata costruita in Costa Rica da Benjamin Garcia. La casa ha una base colonnare.

Casa progettata da Benjamin Garcia

Isolamento termico

Il dispositivo di isolamento termico di una casa dai contenitori è uno dei problemi decisivi quando si crea un alloggiamento a tutti gli effetti. L’isolamento termico viene eseguito sia dall’interno che dall’esterno e la scelta del metodo dipende dalla modalità di residenza: permanente o “all’arrivo”.

Selezione di materiali per isolamento termico

La scelta dei materiali dipende dalla posizione dell’isolamento e dal budget. La lana minerale è adatta per lavori interni. Se è protetto in modo affidabile dalle precipitazioni e dal vento durante i lavori all’aperto, può essere utilizzato anche all’esterno dell’edificio. Per i pavimenti, l’uso della lana minerale non è raccomandato se esiste il rischio di infiltrazioni d’acqua. Per posare la lana minerale, è necessario creare una cassa e posare il materiale in modo che non affondi nel tempo, lasciando le aree senza isolamento termico. Quando si utilizzano lastre di lana minerale, per garantire uno spessore di 100 mm, è meglio posare due fogli da 50 mm ciascuno in modo che le cuciture negli strati non coincidano.

La schiuma di poliuretano può essere applicata su uno strato isolante su entrambi i lati del contenitore. Anche il polistirolo si è dimostrato efficace e puoi lavorarci da solo. Per una buona durata di questi materiali, è necessario realizzare una cassa fissandola alla parete del contenitore con viti autofilettanti o saldando preventivamente un angolo in acciaio.

Isolamento termico del contenitore esterno

Ha senso isolare il contenitore all’esterno quando la casa è destinata a residenza permanente. Pertanto, il punto di rugiada viene spostato oltre la superficie interna delle pareti. Se l’isolamento termico rimuove tutti i ponti freddi e viene fornita la ventilazione, non si formerà condensa in casa. In questo caso, il materiale di isolamento termico deve essere chiuso dagli effetti dell’atmosfera e delle precipitazioni, ad esempio con rivestimenti.

Isolamento termico del contenitore dall’interno

Se la casa viene utilizzata esclusivamente in estate o se si prevede di arrivare in altri periodi dell’anno, è meglio isolare dall’interno. Arrivando in una casa ghiacciata in inverno e accendendo il riscaldamento, è possibile riscaldare rapidamente l’aria e non ottenere rugiada sulle pareti se l’isolamento viene eseguito correttamente:

• uno strato continuo di isolamento termico, senza nemmeno una parte del metallo del contenitore che entra nello spazio abitativo;
• tutte le pareti interne sono o non metalliche o montate in modo che uno strato sufficiente di materiale termoisolante o legno sia posato tra loro e il metallo del contenitore.

La ventilazione deve essere fornita anche per questo tipo di isolamento..

Ventilazione

Poiché i contenitori ISO sono ermetici e anche le finestre e le porte moderne mantengono l’aria aperta, è necessario occuparsi della ventilazione. Può essere uno sfiato, la possibilità di micro-ventilazione in una finestra di plastica, una valvola automatica che viene attivata da alta umidità o sistemi di ingegneria più complessi. Se lasci la casa senza ventilazione, non solo le persone non avranno abbastanza aria fresca, ma appariranno anche condensa (ghiaccio) sulle finestre, umidità, muffa e funghi sono possibili.

La soluzione ideale sarebbe l’installazione di ventilazione di mandata e di scarico con preparazione preliminare dell’aria.

Soluzione di ventilazione nella casa dell’architetto Maria Jose Trejos

Tetto

La copertura è auspicabile, ma non necessaria nelle case container. Il dispositivo di un tetto a una o due falde renderà la casa più calda, sarà possibile combinare due o più blocchi in una sola casa, aumentando l’area, come abbiamo mostrato sopra con esempi. Ma puoi isolare il soffitto solo dall’interno, coprendo la struttura con uno strato di materiale di copertura sulla parte superiore: il contenitore è sigillato, l’acciaio è di alta qualità, non dovrebbero esserci perdite. Inoltre, alcuni proprietari organizzano persino un prato o un giardino fiorito sul tetto di una tale casa..

Prato del tetto del contenitore

Caratteristiche dei container

La base dei contenitori è un telaio costituito da travi di acciaio longitudinali e trasversali, rivestite con fogli di acciaio ondulato in lega di spessore 1,5-2 mm. Il pavimento è rivestito in multistrato pressato, di norma, impregnato con muffa, fino a 40 mm di spessore. Questo materiale può essere rimosso (un processo piuttosto laborioso) e utilizzato dopo che l’isolamento termico è stato posato sul pavimento. Alla fine c’è una doppia porta a battente, la cui tenuta è garantita sigillando la gomma lungo il perimetro dell’apertura.

Container da 40 piedi

I container marittimi si differenziano per dimensioni e volume. Le dimensioni delle opzioni più comuni sono mostrate nella tabella 1.

Tabella 1. Dimensioni dei container marittimi

Contenitore	Volume, m3	Dimensioni, mm
all’aperto	interno
lunghezza	larghezza	altezza	lunghezza	larghezza	altezza
3t	5.16	2 100	1.325	2.400	1 930	1.225	2 128
5t	10.44	2 100	2650	2.400	1950	2515	2 128
20 piedi	32.12	6.058	2438	2591	5867	2330	2 350
20 piedi di altezza	36.91	6.058	2438	2895	5867	2330	2700
40 piedi	65.64	12 192	2438	2591	11 988	2330	2 350
40 piedi di altezza	75.42	12 192	2438	2895	11 988	2330	2700

Fasi di installazione

Costruire una casa include molti elementi. Elencheremo i principali passaggi dell’installazione:

1. Costruzione della fondazione.
2. Fornitura di comunicazioni, posa di elementi di passaggio per l’inserimento nel contenitore.
3. Trasporto di container e materiali da costruzione sul sito.

4. Collegamento di contenitori tra loro. Può essere fatto:
   • saldatura di due pareti lungo i bordi;
   • saldatura di una striscia di acciaio tra due contenitori con posa preliminare di materiale termoisolante;
   • connessione bullonata.

5. Se le porte a battente dei contenitori non verranno utilizzate, devono essere saldate.
6. Tagliare finestre e porte. In questo caso, la struttura perde rigidità e deve essere ripristinata immediatamente. I tubi quadrati profilati sono saldati lungo l’apertura dal pavimento al soffitto. Gli stessi tubi incorniciano l’apertura in senso orizzontale, sono installati tra tubi verticali – supporti.

7. Indagine sui metalli. Pulizia e adescamento delle cuciture, raddrizzamento dei punti piegati, trattamento anticorrosivo.
8. Installazione di finestre e porte esterne. Attrezzature portico.
9. Con l’isolamento termico interno, cucire le pareti esterne con i rivestimenti lungo la cassa. Puoi semplicemente dipingere il metallo con una vernice esterna leggera. In questa fase, puoi costruire un tetto a falde, coprire la parte superiore del contenitore con feltro per coperture o preparare un cuscino per il prato: drenaggio, geotessile, terreno.
10. Contrassegna il layout interno. Effettuare l’approvvigionamento idrico.
11. Eseguire l’isolamento interno (esterno) delle pareti. Isolare il pavimento, il soffitto.

12. Costruisci pareti interne, installa porte interne.
13. Installazione elettrica: prese, interruttori, illuminazione, elettrodomestici.
14. Installare il riscaldatore, eseguire il cablaggio di riscaldamento.

15. Dispositivo di ventilazione (se non previsto dalla progettazione di finestre).
16. Disporre la rete fognaria.
17. Installare uno scaldabagno, separare la fornitura di acqua calda e fredda punto per punto.
18. Installare l’impianto idraulico.
19. Finitura di pareti, soffitto, pavimento.

Questo non è un elenco completo di tutto il lavoro, ma ti aiuterà a navigare quando pianifichi la costruzione e fai un preventivo..

Stima della costruzione

Il calcolo che abbiamo fatto è, piuttosto, una forma conveniente per la regolazione con i singoli dati iniziali:

• numero di container;
• modo di organizzare la fondazione;
• metodo di installazione e selezione di apparecchiature per reti di ingegneria;
• selezione di isolamento termico, materiali da costruzione e finitura, ecc..

Nella tabella 2 è riportato un calcolo approssimativo del costo dei principali materiali di una casa per la residenza permanente da due container da 20 piedi senza tetto attrezzato (tutti senza consegna) per luglio 2016.

Tabella 2. Stima approssimativa della costruzione di una casa dai container

Le spese	Unità rev.	Prezzo	Il costo
Contenitori da 20 piedi, alti – 20 ‘HC, usati	2 pezzi.	RUB 70.000 / pz.	140.000 rubli.
Colonna di fondazione + rilievo di ghiaia + portico: Calcestruzzo M300 Armatura in acciaio, Ø 14 mm e Ø 6 mm Ghiaia	~ 4 m3 70 kg 4 t	3.200 rubli / m3 RUB 25 / kg RUB 1.400 / t	12 800 sfregamenti. 1 750 rub. 5 600 sfregamenti.
Rivestimento murale esterno: Legname non piallato per tornitura 100x100x6000 mm Fodera 96х12.5х3000 mm, grado “Economy” Isolamento di lana minerale “Ursa GEO M-11” URSA 1200х7000х50 mm (15 m2, 0,78 m3) 2 piastre / confezione. Materiale di copertura RKK-350 TU, b = 1000 mm, l = 10000 mm	12 pezzi – 0,72 m3 72 m2 10 pezzi. 7 rotoli	6850 sfregamenti / m3 150 sfregamenti / m2 RUB 750/2 pezzi. RUB 370 / pz.	4 932 rub. 10 800 sfregamenti. 3 750 rbl. 2 450 rubli.
Rivestimento murale interno: Legname non piallato per tornitura 100x50x6000 mm Fodera 96х12.5х3000 mm, grado “Economy”	12 pezzi – 0,36 m3 72 m2	7000 sfregamenti / m3 150 sfregamenti / m2	2 520 sfregamenti. 10 800 sfregamenti.
Soffitto in legno: Legname non piallato per tornitura 100x100x6000 mm Fodera 96х12.5х3000 mm, grado “Economy” Isolamento di lana minerale “Ursa GEO M-11” URSA 1200х7000х50 mm (15 m2, 0,78 m3) 2 piastre / confezione.	7 pezzi – 0,42 m3 36 m2 5 pezzi.	6850 sfregamenti / m3 150 sfregamenti / m2 RUB 750/2 pezzi.	2 877 rub. 5 400 sfregamenti. 1 875 sfregamenti.
Pavimento di legno: Legname non piallato per tornitura 100x100x6000 mm Tavola pialla 25x100x6000 mm Isolamento di lana minerale “Ursa GEO M-11” URSA 1200х7000х50 mm (15 m2, 0,78 m3) 2 piastre / confezione.	7 pezzi – 0,42 m3 0,9 m3 5 pezzi.	6850 sfregamenti / m3 9000 sfregamenti / m2 RUB 750/2 pezzi.	2 877 rub. 8 100 sfregamenti. 1 875 sfregamenti.
Materiale di copertura RKK-350 TU, b = 1000 mm, l = 10000 mm	7 rotoli	RUB 370 / pz.	2590 rbl.
Porte: Ingresso in metallo con isolamento interroom	1 pc. 2 pezzi.	RUB 10.000 / pz. RUB 5.000 / pz.	10000 sfregamenti. 10000 sfregamenti.
Finestra	3 pezzi.	RUB 6.000 / pz.	18.000 rubli.
Caldaia a combustibile solido con stufa			22.000 rubli.
TOTALE:			280 996 sfregamenti.
+ impianto elettrico, illuminazione + cablaggio del sistema di riscaldamento + distribuzione acqua, boiler, doccia (vasca) + rete fognaria o armadio a secco + ventilazione

Oltre a questi costi, è necessario tenere conto dei salari dei lavoratori assunti (se non si fa tutto da soli), i costi di finitura dei materiali e di riempimento della casa con mobili, elettrodomestici, ecc..

Prima di decidere su una tale costruzione, è consigliabile ponderare tutto ed effettuare una stima più volte senza considerare l’opzione precedente. Se desideri ancora una casa del genere, ma non hai fondi sufficienti per realizzare un tale progetto, ricorda che una casa dai contenitori può essere costruita in più fasi: durante le pause non si bagnerà, non si allenterà e non lascerà entrare l’umidità. Questo è uno dei vantaggi di tale costruzione..

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