Presentare al cliente un'idea il più possibile completa della funzionalità della casa. Il soggiorno, ad esempio, implica uno spazio spazioso. Di conseguenza, è necessario rimuovere tutti gli oggetti non necessari: pouff, sgabelli, divani prima dello spettacolo. Le tende possono essere tolte per far entrare più luce naturale nella stanza.
Non focalizzate l'attenzione del potenziale acquirente sugli oggetti che hanno una certa personalità. Rimuovete le foto personali e i dipinti più vistosi. Altrimenti, quando una persona vi visiterà, si ricorderà solo di queste cose e non penserà alla casa nel suo complesso, e questo potrebbe influire sulla vendita dell'immobile.
È importante ricordare che le case "chiavi in mano" sono molto richieste e si consiglia di eseguire almeno alcune riparazioni di base. Rinfrescare gli interni se l'immobile è sul mercato da tempo.
Nel dialogo con un potenziale acquirente, rivelate la funzionalità della stanza in un modo che sia importante per il cliente. Le famiglie con bambini piccoli, ad esempio, potrebbero voler utilizzare la spaziosa sala da pranzo come sala giochi, mentre una giovane coppia potrebbe preferirla come sala per le feste.
Scegliete uno dei soggiorni con il minimo di oggetti estranei, aggiungete al suo interno toni più rigorosi e pubblicizzate questa stanza come un ufficio, senza il quale alcune categorie di acquirenti non possono fare a meno.
Naturalmente, il bagno prima della vendita deve essere liberato da tutti gli oggetti per l'igiene personale. Pulire gli impianti idraulici e le rubinetterie. Eliminare eventuali ingiallimenti nelle giunture delle piastrelle. Rimuovere la ruggine dalla vasca da bagno, se presente.
Si noti che l'acquirente si preoccupa tanto dell'esterno quanto dell'interno. Assicuratevi che tutti gli attrezzi da giardinaggio siano riposti e che non ci siano foglie cadute sulla proprietà, nel caso in cui vendiate il terreno adiacente insieme alla casa. Tagliare i cespugli troppo cresciuti con una forbice. Decorate il vialetto della porta d'ingresso con piante colorate e vivaci per far risaltare la vostra casa.
Seguendo questi semplici consigli, potrete prepararvi adeguatamente all'incontro con il potenziale acquirente, per produrre un'impressione favorevole alla successiva conclusione dell'affare in vendita.
Come posso preparare correttamente la mia casa per la vendita? Ci sono dei passi o suggerimenti specifici da seguire per massimizzare le possibilità di vendita? Grazie mille per l’aiuto!