È difficile fare un nuovo acquisto di successo in una zona in cui non si è mai stati. Affittare una casa vicino a dove si vuole andare. Studiate le strade e i vialetti che portano alla vostra futura proprietà e parlate con i vostri vicini. Quanto è comoda la casa? Qual è la situazione dei trasporti? C'è un aeroporto rumoroso o una fabbrica fumosa nelle vicinanze?? È una buona idea controllare le strutture mediche e commerciali nelle vicinanze.
Prestare particolare attenzione all'ubicazione dei negozi di generi alimentari. E, naturalmente, informatevi sulla posizione e sulla distanza di altre proprietà nella vostra zona. Cioè istituzioni per bambini, scuole, musei, biblioteche, ristoranti, cinema, bar, ecc.
È importante assicurarsi che la maggior parte delle domande e dei dubbi possano essere risolti a livello locale. Senza fare un lungo giro del mondo, per così dire.
Conoscere i vicini
Non saltate alle conclusioni quando amici o colleghi consigliano l'acquisto di una certa casa. Trovare le risposte ad alcune domande. Per esempio, quali sono le condizioni meteorologiche, la frequenza e l'intensità delle tempeste? Quante persone visitano in una stagione? è possibile affittare una parte dei propri locali e a quali condizioni?
Solo un broker può fornirvi informazioni complete. Includere informazioni sulla topografia, le inondazioni. Controllare la costa per vedere se ci sono segni di distruzione causati da tempeste passate: uno dei motivi per conoscere i propri vicini. Le particolarità della zona e del suo clima possono essere esplorate anche in biblioteca.
Ispezione degli edifici
Il loro compito è quello di segnare l'altezza delle maree. Le anomalie climatiche e meteorologiche stanno diventando sempre più imprevedibili. Il geometra può verificare il grado di erosione del suolo e i segni di danni causati dalle tempeste. Date un'occhiata in giro. La presenza di vegetazione è un buon segno, perché significa che il terreno ha il giusto livello di drenaggio.
Ma, attenzione all'acquirente! La bella serra di recente costruzione con i suoi prati rialzati: una bandiera rossa per avvertire di possibili pericoli. In questo modo, infatti, il precedente proprietario può cercare di nascondere i problemi del suo terreno.
Considerare i pro e i contro della vicinanza alla spiaggia
Consultate gli esperti finanziari. Non è un segreto che una casa sulla spiaggia e una casa lontana abbiano prezzi diversi. La vista sul mare o sull'oceano è costosa. Valutare le imposte annuali. Il vento di levante, le tempeste e la salsedine causeranno un'usura significativa della vostra proprietà e saranno necessarie ispezioni e riparazioni più frequenti. Potete permettervelo??
State acquistando un sogno
Quando si acquista un immobile si pensa di viverci con la propria famiglia o di affittarlo. In ogni caso, una mossa del genere dovrebbe essere ben ponderata. Vi siete armati di conoscenze, avete esaminato tutto, avete ascoltato i consigli degli esperti e il vostro intuito. Qualunque cosa accada, non sarete colti impreparati, perché siete sicuri di attenervi al principio: meglio prevenire che curare.
La vostra nuova casa dovrebbe essere un luogo in cui rilassarsi, distendersi e trascorrere piacevolmente il tempo con la famiglia e gli amici. Un luogo in cui i vostri figli e nipoti cresceranno e saranno allevati. Una casa al mare è il vostro sogno. E non è necessario che si trasformi in un film dell'orrore senza fine.
Cosa dovrei prendere in considerazione prima di acquistare una casa romantica sull’acqua per evitare di trovarmi con una delusione e doverla usare solo come deposito per legna da ardere?