Case modulari

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L’articolo discuterà uno dei modi più economici di costruzione suburbana: le case modulari. Imparerai cos’è un modulo e come è apparso nel moderno mercato delle costruzioni. L’articolo ti parlerà del dispositivo e delle dimensioni del blocco, i suoi vantaggi e svantaggi, nonché i prezzi del materiale.

Case modulari

In ogni momento, la questione della riduzione del costo di una casa è stata una delle prime attività di costruzione. Di conseguenza, appaiono nuovi materiali e tecnologie combinate che rendono le proprie case e cottage estivi disponibili per il laico medio. Il design modulare è in grado di risolvere il problema di fornire ad ogni cittadino il suo cottage estivo compatto.

Come sono comparsi i moduli prefabbricati

L’idea per la produzione di moduli residenziali è venuta alla mente dei designer europei dopo l’apparizione delle prime case dai normali container, convertiti da singoli appassionati. Il principio stesso è estremamente semplice: il miglioramento del contenitore in acciaio a standard di vita accettabili o un soggiorno temporaneo. Per fare ciò, i progettisti hanno richiesto:

  1. Risolvi il problema di schiarire e riscaldare le pareti. È qui che i comprovati pannelli sandwich con anima in poliuretano vengono in soccorso..
  2. Sviluppare programmi speciali per tagliare il materiale delle pareti e calcolare il riempimento delle aperture di porte e finestre. Questi programmi consentono di progettare case a 2 o più piani con soffitte, verande, tende da sole e altre aggiunte.
  3. Rendi il modulo pieghevole. Ciò ha permesso di massimizzare l’utilizzo dello spazio occupato dal modulo prima dell’installazione..

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Di conseguenza, le strutture hanno visto la luce, il cui assemblaggio può essere gestito da un collegamento di 2 o 3 assemblatori utilizzando una gru per camion. Poiché il modulo ha un telaio rigido, può essere collegato in modo affidabile a un altro modulo dello stesso tipo in qualsiasi direzione del piano – dal basso, accanto ad esso, dall’alto. Si scopre che un tale compartimento è il suo telaio e supporto..

Che cos’è un modulo

In un altro modo, una struttura separata è spesso chiamata una casa di cambio edificio, ma questa è solo una parte delle sue funzioni. Il modulo è un telaio in acciaio costituito da un potente tubo sagomato 70×120 o 120×120 mm. Ha due parti rigidamente collegate: cornici per pavimento e soffitto. Il resto delle parti – montanti e pannelli a parete – sono separati e sono collegati ai telai con bulloni e dadi, formando un telaio spaziale rigido.

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Qualsiasi produzione di questi blocchi offre sia dimensioni standard che singole (sono un po ‘più costose). Ciò consente di progettare edifici a pianta aperta.

Tavolo. Parametri di blocco

Indice Standard Non standard
Lunghezza, mm 6015 dal 1500 al 12000
Larghezza, mm 2415 dal 1500 al 2415
Altezza, mm 2450 2450
Spessore della parete, mm 70 o 120 70 o 120
Superficie totale, mq. m 14.5 da 0,8 a 7
Area utile, mq. m 12.4 dall’1.6 al 25.3
Volume, metri cubi m 35.6 Da 5,5 a 71
Peso, tonnellate 2.5 da 0,7 a 7

Le cabine “commerciali” standard di tali blocchi sono dotate di una protezione minima dalle intemperie e pareti sottili, quindi la durata dichiarata è di soli 5 anni. Tuttavia, gli edifici residenziali e le case di campagna dai moduli ricevono una migliore protezione di pareti, pavimenti, tetti e diventano molto più durevoli. Resistenza al fuoco del modulo – V.

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In cosa consiste il modulo

Il padiglione prefabbricato è una struttura combinata realizzata con materiali comuni e convenienti. Il valore principale è rappresentato da telai e cremagliere: sono travi potenti, saldate o imbullonate, sulle quali è possibile cucire letteralmente qualsiasi finitura e aggiunta (visiera, scale, tapparelle, ecc.).

Nella configurazione di base, la composizione materiale della casa di cambiamento sarà qualcosa del genere:

  1. Pareti esterne. Lamiera profilata C8 + telaio in legno 40×100 + isolamento (lana minerale) + film barriera al vapore.
  2. Il tetto è piano. Lamiere di acciaio 1,2–1,5 mm + telaio in legno 40×100 e 25×100 + lana minerale + paroizol + finitura.
  3. Partizioni. Cornice in legno 40×40, 40×100, pannelli 25×100 + riempimento (porte) + decorazione interna.
  4. Pavimento. Pavimento grezzo da una tavola 25×100 + tronchi da pavimento da una barra 40×100 + lana minerale 50 mm + barriera al vapore + base da pavimento OSB 16 mm.
  5. Porte. Esterno – metallo, interno – MDF.
  6. Finestra. Legno o metallo-plastica.
  7. Finitura interna MDF, pannelli in PVC, rivestimento, plastica, truciolare laminato, lamiera profilata.

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In genere, il produttore offre di selezionare le opzioni per le soluzioni per ciascun articolo. Ad esempio, il rivestimento dell’assicella (aggiunge $ 150 al prezzo), è possibile utilizzare una scheda OSB più spessa per il pavimento o aumentare lo spessore della parete aggiungendo uno strato di isolamento.

Vantaggi e svantaggi delle case modulari

Questi semplici prefabbricati hanno qualità che non hanno nemmeno le case più moderne..

Peso leggero.Un metro quadrato del blocco pesa solo circa 180 kg. Ciò consente di installarlo su una base leggera di pilastri in mattoni o pile di viti..

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Compattezza del modulo smontato (imballato).Un camion a pianale trasporta 4 moduli già pronti alla volta e un lungo rimorchio – fino a 10.

Telaio rigido in acciaio.Resistenza sismica di una struttura a un piano – 8 punti. Allo stesso tempo, il telaio consente di montare qualsiasi tipo di facciata (si consiglia la ventilazione), dal raccordo senza peso a una massiccia casa di blocco. Qualsiasi elemento può essere saldato ad esso.

Velocità di costruzione. Un modulo viene assemblato in 8 ore da una squadra di tre assemblatori che utilizzano una gru per camion.

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trasportabilità. Una casa modulare di qualsiasi dimensione e numero di piani può essere smontata nell’ordine inverso, piegata in fabbrica e trasportata in un’altra posizione. Con una gestione attenta, questa procedura può essere ripetuta 5 o più volte. Un corpo di cambio blocco separato viene posizionato nel corpo del trattore senza smontaggio.

Possibilità di completa modernizzazione e revisione.I telai in acciaio sono estremamente affidabili e consentono lo smantellamento completo di altri elementi: riempimento di pareti, pavimenti, pareti divisorie, tetti. Quindi il telaio può essere rivestito con altri materiali, ad esempio OSB con isolamento per rivestimenti. Il risultato è una casa completamente nuova. Il telaio in acciaio è protetto da elementi murali, quindi durerà più di 100 anni con la corretta organizzazione della fondazione.

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Prezzo.Il modulo base (vedi sopra) senza partizioni interne costerà solo 1000 USD. e. o 80 usd. e. per 1 m2 area utile (vivente). Insieme alla consegna e all’installazione di una casa di 10 blocchi, otterrai circa $ 100. e. per 1 m2.

Svantaggi delle case modulari

Dimensioni di altezza limitata.I soffitti della casa saranno gli stessi ovunque: le sale alte e spaziose non sono per le case modulari.

Forma standard di un blocco.Il design avrà ancora i contorni familiari del contenitore – non funzionerà per costruire un edificio unico a blocchi.

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termos.La permeabilità al vapore delle pareti del blocco è vicina allo zero, quindi è necessario considerare il sistema di ventilazione e riscaldamento tenendo conto di questo fattore..

Costi di riscaldamento.Il riscaldamento di tali case è più convenientemente elettrico: è sufficiente distribuire i convettori elettrici nei locali, ma i costi operativi saranno tangibili.

Naturalmente, le case modulari non pretendono di competere con mattoni, telai o altri tipi assemblati sul posto. A volte ci vuole più di un anno per costruire un edificio unico, mentre il costo finale per metro quadrato arriva a ben 3000 USD. e. per 1 m2. Un nuovo cottage estivo modulare con una decorazione interna decente costerà al proprietario circa $ 150. e. per 1 m2. Inoltre, l’intero processo richiederà solo un paio di giorni (senza contare il dispositivo di fondazione).

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