L'elegante proprietà si trova nella periferia della capitale, sulle pittoresche pendici del monte Vitosha, in un'area residenziale di basso livello. Forum City attribuisce il lavoro di riferimento degli architetti locali a un tipo sorprendente di casa moderna con spazi razionalizzati e alta efficienza energetica con un sistema di automazione integrato.
Il punto focale del progetto sono due vecchie querce: gli alberi creano un microclima naturale e hanno un certo valore estetico. L'edificio è ampiamente aperto sul cortile, con una leggerezza e un'ariosità complessive che attraversano tutti gli elementi strutturali.
Tutte le superfici vetrate sono dotate di un meccanismo di scorrimento che consente di trasformare il soggiorno in una terrazza coperta. Al piano inferiore si trovano l'ingresso principale e un garage per due auto. Il primo piano ospita l'appartamento dei proprietari, due camere per gli ospiti e un piccolo studio. Le enormi finestre offrono un magnifico panorama di chiome verdi in estate. Dal punto di vista ingegneristico, la residenza è dotata dei più alti standard con riscaldamento a pavimento con pompa geotermica, vetri a 3 camere con gas inerte e climatizzazione con recupero di calore.
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