1. Come iniziare il processo
La maggior parte delle persone inizia una ricerca attiva e studia il mercato immobiliare prima ancora di entrare in contatto con un agente di una società immobiliare. Di solito ci vogliono dai sei ai nove mesi. Dopo tutto, dovete sapere esattamente cosa volete ed essere molto chiari sulle vostre esigenze.
Il nuovo proprietario può essere alla ricerca di una casa nuova di zecca o può essere disposto a ristrutturare e ridecorare. Dovete anche decidere le finanze. E solo allora, di norma, ci si rivolge a uno specialista.
3. Guardare al futuro
Quando si sceglie una casa, ci sono molti aspetti da considerare, tra cui l'uso che se ne farà, l'arredamento e la durata della vita. Sulla base dei parametri indicati, vale la pena di prestare attenzione all'area. Dispone di un numero sufficiente di infrastrutture necessarie: asilo, scuola, ambulatorio? Quanto sono vicini i nodi di trasporto?
Quando si pianifica un'espansione della famiglia, è necessario pensare a quanto spazio è necessario affinché la casa sia confortevole, e allo stesso tempo non pagare troppo per una metratura inutile e superflua. FitzPatrick spiega a tutti i clienti che acquistano la prima casa che devono aspettarsi di viverci per almeno cinque-sette anni per massimizzare il valore dell'investimento.
5. Bilancio
Oltre al valore di mercato della casa, il cliente deve essere pronto a pagare le spese legali, quelle fiscali e, in caso di mutuo, l'acconto.
7. Il ruolo dell'agente immobiliare
Un agente immobiliare agisce come un marketer per i suoi clienti. Sceglie le opzioni che soddisfano le esigenze e i desideri della giovane famiglia e descrive dettagliatamente i pro e i contro di tutte le proprietà selezionate. Gestisce interamente la transazione fino all'ultima firma sui documenti e spesso svolge il ruolo di consulente, aiutando a evitare errori e delusioni invece della gioia e della soddisfazione di un sogno che si è realizzato!
Cosa dovrei tenere presente quando compro casa per la prima volta? È consigliabile cercare l’aiuto di una società immobiliare professionale per ottenere una consulenza adeguata durante il processo? Quali sono i vantaggi di affrontare questo importantissimo passo con il supporto di esperti nel settore immobiliare?