10 cose molto importanti che nessuno vi dirà prima di vendere la vostra casa

1. L'aspetto esteriore è il più importante

L'esterno è la prima impressione, la proprietà che si vede per prima. In questa fase, può anche semplicemente andarsene se non gli piace il design della facciata. Assicuratevi che l'esterno lasci un'impressione duratura: prato curato, cinture verdi, Rivestimento lavato e vernice fresca sulle persiane.

Se non si è giardinieri, non si può fare una bella Creare il proprio prato, potrebbe essere una buona idea utilizzare alcuni consigli per la cura del paesaggio. L'American Society of Landscape Architects raccomanda ai proprietari di investire dal 5 al 10 per cento del valore di un'abitazione in paesaggistica, per ottenere il massimo da.

3. Non lasciate le pareti vuote

Allo stesso tempo, non è consigliabile rimuovere completamente tutti gli oggetti iniziando a imballarli. Mettete via un po' di cose, ma non troppo lontano. In questo modo, gli acquirenti lo vedranno come se fosse il loro. Sostenete questa sensazione di casa scegliendo alcuni dei tendaggi da parete più classici e lasciateli fino alla firma del contratto di vendita.

Per ottenere il massimo impatto visivo, lasciate che i tappeti a muro giochino con le tonalità già presenti nella stanza; appendete i quadri in modo che siano in prossimità visiva dei mobili e mantenete la coerenza tra tutti i pezzi.

5. Utilizzare la vernice per ottimizzare lo spazio

Se sentite il bisogno di rendere una stanza visivamente più ampia, la scelta giusta della vernice farà il suo effetto. Colori coordinati negli interni aiutare gli acquirenti a spostarsi senza soluzione di continuità da una stanza all'altra, rendendole un unico ambiente e lo spazio di conseguenza più ampio. Anche le sfumature possono fare la differenza. I toni decisi riescono a creare uno spazio più chiuso.

Per ottenere l'illusione dell'ingrandimento, prendete colori chiari che riflettano i raggi del sole. Utilizzate diverse opzioni prima di fare la scelta finale. Dipingeteli sulla parete e osservateli durante la giornata, per capire come si presenteranno in ogni periodo.

7. Definire chiaramente ogni spazio

Molte famiglie hanno una stanza in più che serve come deposito per le cose superflue o, più in generale, ha molteplici funzioni. L'acquirente, invece, sarà confuso, incapace di immaginare come possa essere utilizzata la stanza, quando non si comprende nemmeno la sua superficie reale. Ogni stanza deve avere uno scopo specifico e chiaro.

Basta una scrivania e alcune librerie, per esempio, per trasformare uno spazio disordinato in un ufficio domestico. Un letto singolo e una cassettiera creano la camera degli ospiti.

9. Organizzare e conservare gli effetti personali

Naturalmente, prima di esporre la casa, è necessario riporre tutto in modo che la casa possa respirare liberamente: giocattoli, giornali, oggetti personali, ecc. Il modo più semplice per sgomberare una casa è un corretto stoccaggio, che richiede un investimento. Una cassettiera ai piedi del letto, o scaffali con cestini ordinati per i piccoli oggetti, che creano un look coeso e nascondono le cose inutili alla vista.

Se ci sono molti piccoli (o meno piccoli) dettagli, Wendy Van Cott Speight, titolare di DECO-The Design Company, consiglia di affittare uno spazio di deposito mentre l'immobile è in vendita.

10. Tocchi freschi per impressionare il cliente

Se siete davvero pronti a fare tutto il necessario per trasferirvi prima nella vostra nuova casa, portate un po' di freschezza in quella vecchia. Una nuova mano di vernice su alcuni oggetti o un vaso di fiori profumati per rinfrescare la casa.

Decorazione di interni con piante d'appartamento vi aiuterà a sentirvi a casa nonostante sia una cosa così piccola. Non è necessario ridecorare. Per fare una buona impressione, è sufficiente abbellire un po' gli ambienti, come si farebbe prima di un colloquio di lavoro o di un appuntamento.